Нежилое помещение

Добрый вечер, приобрели нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельной входной группой. Просматривая документы ( разрешение архитектора, план и чертёжи согласованы с архитектурой) увидели что входная группа в два раза меньше чем на утверждённом проекте . какие разрешения нужны для проведения строительных работ по проекту

Пришел огромный счет за воду. Наше жилье - апартаменты, соответственно, по закону как нежилое помещение. Счетчики на воду не установлены. Заключили договор с Водоканалом Санкт-Петербурга, но наша ошибка - не заметили в приложении к договору, что нам поставили норматив подачи холодной воды в размере 5 куб.м. в сутки, а также приема сточных вод 0.3 куб.м. в час. Причем при подаче заявления на заключение договора мы указывали, что находиться в помещении на постоянной основе будут не более 2 человек (площадь апартаментов 39 кв.м.). Несколько дней назад пришла огромная задолженность. Возможно ли после установки счетчиков на воду доказать, что мы не тратили такое количество воды за все время? И можем ли мы что-то еще сделать, чтобы оспорить этот долг?

ООО «Б» обратилось в арбитражный суд с иском к ОАО «С» и в порядке судебной защиты нарушенного субъективного права потребовало признать право собственности на нежилое здание. Исковые требования обоснованы договором, которое стороны оформили 23 декабря 2008 г. и которым обязались в срок до 1 июля 2009 г. заключить договор купли-продажи здания на условиях соглашения от 23 декабря 2008 г. При рассмотрении дела выяснилось, что в январе 2009 г. спорный объект передан ООО «Б» по акту приема-передачи, который стороны оформили как приложение к договору от 23 декабря 2008 г. В акте стороны указали, что нежилое помещение передается ООО «Б» для использования в собственных целях. Поводом для предъявления иска стало, что 15 мая 2009 г. ООО «Б» предложило ОАО «С» обратиться за государственной регистрацией права собственности на переданное ООО «Б» здание, но получило отказ. Более того, ОАО «С» отказалось от заключения договора купли-продажи здания, предложило ООО «Б» здание возвратить и сделать это не позднее 1 июля 2009 г.

Здравствуйте!Можно ли отменить судебный приказ ,вынесенный 18.12, 2020 года(долг ЖКХ),если я не получала почтового уведомленя и жила в другом городе и продолжаю там проживать,а не по прописке?Какие уважительные причины могут учитываться в таком случае?Какие документы нужно предоставить в суд?Есть ли срок давности по оплате ЖКХ нежилое помещение (иск на сумму задолженности с 2017-19 годов,последняя оплата была 31.12.2019г) О исполнительном производстве узнала с Госуслуг.

Добрый день! По агентскому договору Агент за счет Принципала покупает у Департамента имущества нежилое помещение. После полного расчета с ДГИ, Агент обязан предать помещение и право собственности на него Принципалу. Достаточно самого агентского договора, документа подтверждающего оплату акта приемки помещения для подачи в росреестр для регистрации перехода права собственности к Принципалу? Или должен6 составляться договор купли-продажи?

Добрый день! Имеется квартира на 1-м этаже, которая предлагается к покупке. Могу её купить. Правда, оказалось, имеется у этой квартиры два момента: 1) продавец ещё недовыплатил ипотеку на 3млн в ТрансКредитБа*ке. 2) продавец собирается указать часть стоимости в договоре 3) официально это нежилое помещение Предлагается использовать ячейку Можно уточнить, какие документы и мероприятия правильно осуществить, которые бы гарантировали чистоту сделки и надёжное получение себе квартиры и будущую хорошую жизнь с этой квартирой. Слышал что-то про понятие "добропорядочный покупатель" (честность указания суммы в договоре) и про влияние данной темы на юридическую защищённость покупателя после сделки. Ещё есть момент в гарантиях приобретения квартиры после того, как ипотека выплачена в ТКБ. Интересно и правильное юридическое оформление сделки и в целом уточнение о надёжности подобной сделки.

Здравствуйте. Наша компания (ООО) приобрела нежилое помещение, это помещение раньше снабжалось и до сих пор снабжается тепловой энергией от частной котельной (владелец ОАО) не являющейся тсо теплоснабжающей организацией. Договор на теплоснабжение ОАО с нами не заключает. Вправе ли владелец котельной отключить наше помещение от тепла? Как мы можем заключить договор? Какие есть рычаги воздействия на ОАО?

Добрый день! В нашем многовартирном доме находятся две квартиры и пол дома занимает библиотека, в которой регулярно проводятся активные мероприятия. Чем причиняют неудобства в виде шума. Обязан ли собственник помещения делать шумоизоляцию?

Добрый день! Я снимала нежилое помещение. В сентябре 2021 я договорилась с арендодателем о снижении стоимости аренды на 50% за сентябрь. Документально это не оформили. В декабре 2021 закончился договор аренды. В январе я продала свой бизнес и арендодатель с февраля месяца заключила договор аренды с новым собственником бизнеса. Январь месяц я снимала данное помещение без договора, арендная плата была оплачена и составлена расписка на получение денежных средств. В расписке указано, что арендодатель получила от меня сумму денег в качестве оплаты за аренду нежилого помещения с 01.01.2022 по 31.01.2022. Оплата произведена полностью, стороны претензий друг к другу не имеют. После подписания расписки арендодатель вспомнила, что за сентябрь я ей оплатила 50% и попросила их вернуть. Если она обратиться в суд, должна ли я буду ей возвращать данную сумму?

Мой муж Индивидуальный предприниматель по договору Безвозмездного пользования предоставил мне нежилое помещение. На неопределенный срок. Я веду занятия йогойв этом помещение, и плачу налог на профессиональный доход. В этом помещении есть кабинет, который я хочу сдать в аренду, как физическое лицо, без оформления ИП. Могу ли я подавать декларацию 3ндфл, и платить 13%?

У нежилого помещения два собственника, оба ИП на УСН 6% (собственность по 1/2). Данное помещение может сдать в аренду один собственник с письменного огласия другого? Как в данном случае платить налог с дохода и как данное нежилое помещение будет освобождаться от налого на имущество ?