Неустойка за просрочку

Здравствуйте! Приобрел квартиру 26.01.2017г. по переуступке, срок передачи дольщику объекта не позднее 30.06.2016г. Могу ли я требовать с застройщика неустойку за просрочку? Пока дом не сдан. Заранее спасибо

В АПП квартиры в новостройке написано: "Застройщик в полном объеме исполнил свои обязательства по Договору, в том числе обеспечил строительство многоквартирного жилого дома.." . После подписания имею ли я право на выплату неустойки за просрочку?

Приобрела квартиру по ДДУ. Как заставить застройщика включить претензию в акт. Правильно ли составлено письмо в адрес застройщика. "03.02.2017г. мне предложено подписать акт- приема передачи. Застройщик не выполнил условия п. 9.3 Договора № 19 об участии в долевом строительстве от 05.03.2015г. по выплате неустойки за просрочку срока передачи квартиры за период с 01.09.2015 по 03.02.17г. Поэтому вы обязаны включить в акт приема –передачи пункт: Имеется претензия участника долевого строительства по выплате неустойки за просрочку срока передачи квартиры за период с 01.09.2015 по 03.02.2017г. (п. 9.3 Договора № 19 об участии в долевом строительстве от 05.03.2015г.) Фразу,что у сторон нет финансовых претензий и все условия Договора выполнены прошу исключить." 05.02.17г. истекает срок передачи квартиры. Как мне поступить правильно? Могу ли я зачеркнуть фразу ,что все условия Договора выполнены?

Добрый день, получил от Застройщика соглашение где мы определили порядок оплаты мне неустойки за просрочку срока сдачи дома, одним из пунктов звучит:" Обязательства, предусмотренные пунктами .... данного Соглашения, являются индемнитетным настоящему Соглашению с момента исполнения обязательств, изложенных в пунктах... настоящего Соглашения, стороны никаких претензий друг к другу не имеют". Вопрос: Что значит индемнитетными?

Здравствуйте. Квартира должна была быть передана застройщиком не позже 1 августа 2013 года. На самом деле квартиру застройщик передал 14 мая 2014 года. Можно ли подать сейчас иск о взыскании неустойки за просрочку? Или срок исковой давности истек?

Добрый день! Срок окончания строительства многоквартирного жилого дома - сентябрь 2016 г. Срок передачи объекта долевого участия - в течении 60 рабочих дней, с момента выхода разрешения о вводе многоквартирного дома в эксплуатацию. на данный момент акт приема передачи не подписан, в связи с недоделками. Дом введен в эксплуатацию 30.12.16 и находится на регистрации. Подскажите есть просрочка или нет, как то все запутано. Юрист их фирмы сказал где то с 15.12.16 (как они что считают, не понятно) Спасибо.

Здравствуйте. В процессе участия в долевом строительстве переоформили договор с трех- на двухкомнатную квартиру. Застройщик был обязан вернуть разницу в цене, но уже на месяц задерживает выплату. Как рассчитать сумму неустойки за просрочку платежа?

Добрый день. Заключил договор участия в долевом строительстве (квартира). Застройщик дом не сдал в срок указанный в договоре (уже более 6 мес. просрочено). И по виду стройки сдаст не скоро (еще месяцев 8-12 наверно). Стоит ли обращаться в суд с неустойкой за просрочку сдачи дома? Будет ли суд на стороне дольщики и принудит вернуть деньги и выплатить неустойку? (я думаю отказаться от договора покупки квартиры). Сократит ли суд неустойку от реально посчитанной по формуле??? 2/3 суммы договора я уже отдал, а последние 1/3 уже решил не отдавать (видя плачевный ход стройки). Сейчас застройщик пытается вымогать оставшиеся 1/3 суммы с меня. По срокам сдачи дома умалчивает. Спасибо.

Здравствуйте! Купили год назад квартиру в новостройке, в договоре прописан штраф за незаконную перепланировку несогласованную 10% от цены договора. Дом оказался долгостроем, ключи дают ремонт делать, подписывать нужно акт ПП с открытой датой. Мы выиграли по суду неустойку за просрочку. Сейчас подписали акт хотим делать ремонт, но нужна перепланировка, до 1 марта нужно переехать, тк договор аренды заканчивается. Ремонт тормозит штраф за перепланировку. Дом готов, но есть проблемы для ввода в эксплуатацию, насколько бумажная волокита затянется, неизвестно. Насколько знаю обмеры ПИБ уже были. Как обойти пункт со штрафом при перепланировке? Спасибо!

Добрый день купили квартиру по договору долевого участия была просрочка на 60 дней примерно по договору, но при приемке подписали акт сдачи в котором было указано, что не имеем претензий по сроку сдачи и качеству работ, можно ли взыскать что то в таком случае с застройщика?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, когда лучше всего подавать заявление на взыскание неустойки, до подписания акта или после? И есть ли смысл подавать на взыскание штрафа за нарушение закона защите прав потребителей?

Суд решает вопрос о неустойке за просрочку сдачи дома принимая во внимание длительность неисполнения обязательств. Если сама просрочка была длительной (больше года), а неустойка в ходе СЗ рассчитывается только за несколько месяцев ( из-за истечения срока давности), то можно ли аргументировать суду длительностью всей просрочки в целом или же можно вести речь только о просрочке укладывающейся в СИД, но тогда она получается не очень длительной?

Суд снизил неустойку в 4 раза. В ППВС 7 от 24.03.2016 п. 72 говорится: "Основаниями для отмены в кассационном порядке судебного акта в части, касающейся уменьшения неустойки по правилам статьи 333 ГК РФ, могут являться нарушение или неправильное применение норм материального права, к которым, в частности, относятся нарушение требований пункта 6 статьи 395 ГК РФ, когда сумма неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, или уменьшение неустойки в отсутствие заявления в случаях, установленных пунктом 1 статьи 333 ГК РФ (статья 387 ГПК РФ, пункт 2 части 1 статьи 287 АПК РФ)" До какого размера суд может снизить неустойку, чтобы в апелляции можно было ссылаться на этот пункт, если ключевая ставка в 2013 г была 8,25%, а ключевая ставка 6% ?

Здравствуйте. Мною была куплена квартира в долевую собственность по переуступке. Сроки сдачи были нарушены. Застройщику была написана претензия, на которую он не реагирует. Аргументируя это тем, что при покупке квартиры не были предоставлены мои контакты и у них просто не было возможности связаться со мной, т.е. просрочка произошла по моей вине. С другой стороны в договоре прописано, что застройщик может принять квартиру в одностороннем порядке при уклонении Дольщика от принятия квартиры. Прав ли застройщик? Есть ли вероятность через суд добиться уплаты неустойки?