Общая долевая собственность является одним из видов совместного владения одним целым имуществом несколькими лицами. При этом доля каждого владельца определена. Общий регламент правоотношений этой сферы осуществляется гражданским законодательством (ГК РФ).
Право данного вида собственности затрагивается также земельным, жилищным и налоговым законодательством. Личная часть отдельного субъекта в предмете владения определена заранее и выражается в дробях или процентах. Отчуждать свою долю может каждый владелец, согласовавший это с другими собственниками.
Как лучше пользоваться имуществом совместно или сделав его долевым? Комментарии экспертов по ГК РФ и не только доступны на страницах сайта Правовед.RU.
Последние вопросы по теме «общая долевая собственность»
В выписке ЕГРН указано "Общая долевая собственность 1/2", но ФИО собственника одно, второго собственника с другой 1/2 долей не указано. Что это значит? Вторая половина никому не принадлежит? Или если принадлежит, то как узнать КОМУ?
Я владею ½ доли в 2-х комнатной квартире, другая ½ доли принадлежит бывшему мужу. Общая долевая собственность. В случае, если он продает мне свою 1/2 доли - нужно ли такой договор купли-продажи доли в квартире удостоверять у нотариуса?
Здравствуйте, мы с мужем госслужащие (я-медработник). У нас трое детей. У старшей дочери общая долевая собственность в квартире, где мы прописаны 1/2 (после приватизации). У меня, мужа и детей больше собственности нет. Можем ли мы претендовать на социальную ипотеку, если у ребёнка есть собственность?
Земельный участок в СНТ принадлежит нескольким собственникам, общая долевая собственность. Все сособственники члены СНТ. У нас в СНТ 1 земельный участок - 1 взнос. Собственники этого участка готовы платить только часть взноса, каждый согласно своей доле. В итоге не платит никто. СНТ может требовать уплаты взноса с любого собственника в полном размере? Или придется принимать оплату частями согласно их долям?
Добрый день!
Хотим с мужем подать на развод обоюдно. В собственности 1-к квартира мужа, приватизированная в долях на мужа , меня и дочь, 2-к квартира -общая долевая собственность на двоих , 2-к квартира в ипотеке, собственник я, но ипотека взята на двоих, муж созаемщик. В браке 2е детей,один из них несовершеннолетний. Договорились, муж забирает 1к квартиру. Мне и детям две квартиры, в одной живем, вторую сдаю и выплачиваю ипотеку. Как правильно оформить раздел имущество, дарственной или соглашением? Смогу ли я по соглашению продать , например, квартиру без согласия бывшего мужа и погасить ипотеку.
Здравствуйте. У меня общая долевая собственность 1/2 в доме. Дом разделен на две части с отдельными входами ,земля тоже. По решению суда доли выделены в натуре(27.01.12). 9.06.21 суд признал за мной право собственности на обособленную часть жилого дома.
Кадастровый номер общий для всего дома. Что еще мне нужно ,чтобы получить отдельный кадастровый номер для своей половины???
Добрый день. Будьте добры, проконсультируйте по след. вопросу:
У меня долг перед двумя банками за потребительский кредит 670 тыс. По ним уже, как минимум, несколько месяцев идет исполнительное производство (просрочки начались с января 16 г). В собственности у меня одна вторая доля квартиры (общая долевая собственность, являющаяся единственным жильем. Общая площадь. квартиры 37 кв. м.)
Что, максимум, с моей долей могут сделать приставы в данной ситуации?
Заранее благодарен за ответ.
, вопрос №3196075, Александр, г. Москва
3000 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок имеет вид разрешенного использования "Для размещения
Приватный вопрос.
, вопрос №3192059, Ксения, г. Санкт-Петербург
2300 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Земельное право
Вопрос №1: есть какая-то возможность оформить земельный участок в собственность?
Здравствуйте. Ситуация такая, у меня в 2-х комнатной квартире есть в собственности 2/3 доли, а у второго сособственника 1/3 доли (общая долевая собственность, мы чужие люди друг другу). Мой сособственник пропал без вести уже 20 лет назад, тоесть юридически у квартиры 2 собственника, а фактически я пользуюсь ей 1. Недавно мне поступило предложение от директора фирмы сдать им в аренду квартиру для сотрудников, оплату хотят сделать онлайн от юр лица и договор, всё официально. И у меня закономерно образовался вопрос: могу ли я сдавать в наем или в аренду свою квартиру или свои 2/3 доли? И если да, то как это лучше сделать, и стоит ли связываться со сдачей в аренду юр.лицу, ведь согласие сособственника получить невозможно, так как его уже 20 лет нету.
Добрый день, у нас с мужем общая долевая собственность на дом 36кв.м и земельный участок 26 кв.м. По 1/2 доли. Покупка была, когда не состояли в браке. Сейчас у нас брачный контракт, в котором прописано, что недвижимость, купленная за средства одного супруга, является его собственностью. Муж за свои средства построил две комнаты к дому и сан узел. Теперь как нам выделить их в его долю, и можно ли при этом не трогать земельный участок, т. есть 1/2 земли, которая принадлежит мне?
, вопрос №3168138, Татьяна, г. Москва
489 ₽
Вопрос решен
Приватный вопрос
Хищения
Кража имущества из квартиры(общая долевая собственность) родственником
Могу ли я получить имущественный налоговый вычет?
В текущем году впервые получила часть имущественного вычета за приобретенную недвижимость в 2020 году по налоговому периоду за 2020 год. Решила подать заявление на получение имущественного налогового вычета по налоговому периоду за 2019 год, но по недвижимости приобретенной в 2012 году (общая долевая собственность). За данную недвижимость никем из собственников не получался налоговый вычет. Я до 2014 года вычет не получала ни разу. На данный момент пришло уведомление из налоговой (а сейчас ведется камеральная проверка по выплате за недвижимость 2012 года), в котором меня вызывают для дачи пояснений и в то же время там сообщают, что налоговый вычет не положен мне, так как я получила его часть по 2020 году. Правомерен ли отказ?