Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Общедомовые нужды
Оплачивать ли общедомовые нужды в 2016 году, как они должны рассчитываться, и законны ли требования управляющих компаний по их оплате — об этом подробно рассказывается в Постановлениях Правительства 344 и 354 и приложениях к ним, а также в Федеральном законе
Согласно нормативным актам плата за данные общедомовые взыскания — обязательна. Нужды на основе нормативов (в том числе и региональных) и данных о площади квартиры. Расходы, таким образом, теоретически распределяются равномерно между всеми жильцами. Однако плата за водоснабжение и электроэнергию может существенно превышать суммы, которые тратит на «коммуналку» семья.
Причины могут быть разными: от большого количества жильцов, не установивших счетчики на воду и не снимающих показания электросчетчиков, до включения в общедомовые нужды потерь воды и электроэнергии на пути в краны и розетки.
Большие цифры в счетах в графе ОДН должны насторожить и стать поводом для письма в УК, Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. О том, как сделать это правильно, вы узнаете на консультацию юристов портала Правовед.ru. Ответы на вопросы даются как онлайн, так и по телефону.
Последние вопросы по теме «общедомовые нужды»
Бесконечные поборы ЖКХ
Добрый день, с октября месяца стали приходить квитанции об оплате - общедомовых нужд (это деньги на ремонт домов всей БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, в которой я проживаю), по плану , конкретно мой дом будут ремонтировать в 2043 году, должна ли я платить за чужие дома?Ведь до 2043 может случиться что угодно! А что делать тем кто купил квартиру в новом доме? Их дом вообще не нужно ремонтировать...за ОБЩЕЕ обслуживание дома (именно нашего) мы платим отдельно...
И куда тогда идут все наши налоги, если на ремонты домов мы платим отдельно..
Установка приборов учета
Живу в неприватизированной квартире.должна ли я за свой счет устанавливать приборы учета воды?если нет ,то куда обращаться?а также в платежке появились графы:оплата за установку общедомового счетчика и общедомовые нужды.нужно ли за это платить?
О внутридомовых счетчиках
В нашем доме установили общедомовой счетчик на воду. Дом 120-квартирный и в половине квартир не установлены внутриквартирные счетчики. Нас, конечно же, заставляют платить за воду, использованную на общедомовые нужды. Не очень-то понятно, куда же эту воду используют. Какие нормативные акты устанавливают, на какие цели используется эта вода. Причем, собрание об установке общедомового счетчика проводили в августе 2014 года, а ответ из водоканала мне пришел, что он введен в эксплуатацию в 2013 года, и мы должны платить еще и за установку. У меня в квартире стоят счетчики потребления воды и я, естественно, не хочу платить за тех, у кого счетчиков нет. Ведь квартиры без счетчиков сдаются. И в них живут много людей, а прописаны по одному. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность юридически обоснованно разобраться с водоканалом?
ОДН за электроэнергию
Сумма за ОДН [по счетчику] составляет 111,138 кВт*ч, а Инд. потр. э/э [г.пл.однотариф.счетчик] 18,984 кВт*ч. Это данные из квитанции за комнату в общежитии, в которой я фактически не проживаю(работает только холодильник). Оплата за ОДН превышает оплату за инд. потреб. почти в 6 раз. Куда обращаться если в энергосбыте не объясняют причину таких сумм? На основании какого закона можно требовать перерасчет?
Начисления по ОДН
Здравствуйте! Наш дом находится в управлении УК, но при этом за электроэнергию платим сбытовой компании по отдельной квитанции, в которую включается и ОДН. В последнем месяце (февраль) было начислено 15000 кВтч на весь дом по счётчику за ОДН, хотя в январе было 11000, а в декабре 8700, что учитывая праздники и погоду нелогично. В итоге вместо 5кВтч на нашу квартиру теперь стало 65. Про общедомовой счётчик вопрос поднимался лет 5 назад, сказали, что есть, но никому его не довелось увидеть. Что посоветуете делать в этом случае?
Взносы в региональный фонд на капремонт или взносы на общедомовые нужды(самоуправление)
Наш многоквартирный дом находится на самоуправлении. Третий год платим по 900 рублей с квартиры ежемесячно на капремонт. Теперь квитанции присылает "Фонд капитального ремонта" (образован, согласно ч.3 ст. 169 жилищного кодекса РФ) Как мне - собственнику жилья законно отказаться от уплаты взносов в наш общедомовой котел и платить только в Фонд? спасибо.
Общедомовой прибор учета
Добрый вечер. За услуги потребления холодной и горячей воды я ежемесячно платил по счетчикам установленным в моей квартире, кроме того оплачивал общедомовые нужды. С февраля 2015 года пришла квитанция. в которой к оплате за общедомовые нужды добавили разницу между показаниями приборов учета холодной воды общедомовыми и индивидуальными. Подскажите пожалуйста, насколько это законно и на какой законодательный документ можно ссылаться? Спасибо
Обоснование тарифов по содержанию лифта и ОДН
входит ли расход электроэнергии в тариф по содержанию лифта, если да, то получается, что мы платим дважды за электроэнергию, а именно, за содержание лифта и в общедомовых нуждах расход эл.энергии по лифтам также включен
Законно ли отключение электроэнергии в квартире за задолженность по ОДН?
Мне выставили счет за ОДН в размере 14 тысяч рублей, хотя за электроэнергию в квартире плачу исправно согласно показаниям счетчика и 50 рублей за ОДН. Ежемесячно мне начисляется 1700-1100 рублей.Электроэнергию в квартире отключили за неуплату ОДН, хотя с этими начислениями я категорически не согласна!Законно ли отключение электроэнергии?
Общедомовые нужды
Добрый день!больной вопрос-ОДН.На данный момент я не проживаю в своей квартире, но ежемесячно все оплачиваю. Регулярно по воде на ОДН начисляют от 1куба до 1,5 куба, хотя проживая я не использую такое кол-во воды.Существуют ли какие-то нормы и ограничения по данному кол-ву?Спасибо.
УК ЖУК не хочет ремонтировать входную дверь в подъезд
На входной, домофоной двери сломался доводчик (дверь, когда закрывается очень сильно хлопает) и от этого она расшаталась (появились зазоры между железным косяком и бетонным проемом). Компания, которая устанавливала домофон, нас уже не обслуживает 3 года, а УК ЖУК не хочет это все ремонтировать. Говорят, что это не входит в общедомовые нужды и направляют в компанию, которая устанавливала домофон.
А в компании говорят, что не обслуживают частные лица и дом принадлежит по обслуживанию УК ЖУК.
Такой вот круговорот. Подскажите, что делать?
Оплата ОДН
Доброе время суток.
Я живу в хрущёвке, индивидуальные счётчики воды стоят не у всех (у меня есть). Примерно год назад в доме установили общие счётчики. Я не могу контролировать кто и как тратит воду. Соседи, у которых нет счётчиков, платят по нормативу, а общедомовые расходы делят на всех жильцов.
В итоге получается, что за ОДН я должна платить больше, чем трачу проживая в квартире.
Есть ли законный способ не платить за то, что я не трачу (например, по нормативу)?
Оплата ЖКУ
Собственник. Правомерно ли со стороны управляющей компании начислять плату за холодное и горячее водоснабжение за общедомовой счетчик, если в квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения?
Оплата ЖКУ
Собственник. Правомерно ли со стороны управляющей компании начислять плату за холодное и горячее водоснабжение за общедомовой счетчик, если в квартире установлены счетчики горячего и холодного водоснабжения?
Водоснабжение. Общедомовые расходы
Многоквартирный дом. Управление- Управляющая компания города. Выставлен счет, где впервые появилась строка ОДН за воду. Вопрос в том, что он во многом превышает сумму рассчитанную по утвержденному региональному нормативу. При обращении в УК был получен ответ, что норматив учитывается если договор на поставку воды заключен с ними(УК), а у нас типа напрямую с "Водоканалом".
1. Какой договор у нас должен был заключен с водоканалом? Лично с каждым собственником или с домом на основании собрания собственников жилья, или вообще от руки УК?
2. Правомерно ли в городе избирательно брать плату за ОДН, если только малая доля домов оснащена общедомовыми приборами учета?
Спасибо.
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы