Общедомовые нужды

Здравствуйте. Снимаю квартиру.В договоре найма есть пункт,что наймодатель несет расходы,связанные с проведением общедомовых, внутриподъездных или иных работ. Наниматель производит оплату за съем квартиры,ком.платежи,электр.,вода. Вопрос:должен ли съёмщик платить за общедомовые нужды(содержание придом.территории,содержание и ремонт жилых помещений)?

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в "водяном" вопросе. У меня в квартире стоят водосчётчики на горячую и холодную воду. Должен ли я оплачивать горячую и холодную воду учтённую общедомовым счётчиком (общедомовые нужды)? По моему мнению-нет, так как у кого то из соседей возможно течь в кранах и т.д. и им неважно сколько будет учтено общим счётчиком, так как платят по норме. Так почему же я должен оплачивать воду которую не каким образом не использую?

Здравствуйте! скажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать начисление по электроэнергии ОДН, если по адресу, по которому мне ее начисляют, я не проживаю и электроэнергию по счетчику не оплачиваю, так как ею не пользуюсь? Почему мне начисляют общедомовые нужды?

Неизвестные люди, которые незаконно проживают в однокомнатной квартире в количестве более 10 человек и постоянно меняются на протяжении 2 лет. Создавая при этом криминогенную обстановку, не соблюдаются правила и интересы проживающих соседей, регулярно нарушающих тишину и покой граждан в ночное время. На замечания реагируют агрессивно и угрозой расправы. При этом собственник не платит никакие налоги от сдачи внаем жилья на протяжении 2 лет. А также по имеющимся сведениям на протяжении 15 лет квартира числиться как недвижимостью с непроживающей в ней и во все людей, т.е. в платежам за ЖКУ и прочие услуги района Можайский числиться проживающих ноль. Таким образом, фактически заставляет оплачивать расходы за всех своих квартиросъемщиков других жильцов: лишние расходы зачисляются на общедомовые нужды и распределяются между всеми. Как лишить собственника права пользования жилищем, с имеющимся нарушениями?

Воюем с соседями уже почти пол года по поводу шума. Недавно выяснили что в их квитанциях "проживающих стоит 0" Значит ли это что они не прописаны? И куда обратится с этим? Счетчики у них стоят, но вот общедомовые нужды мы получается за них платим?

Здравсвуйте! Моя жена проживает в квартире общей площадью 113кв.м. это 5-ти комнатная квартира. Квартина находится в долевой собственности (их разделили по суду и каждому выдали документ). Всего 7 дольщиков с равными долями. В данный момент двое участников долевой собственности (владеющие по 1/7 каждый) в квартире не проживают. Таким образом в квартире живут в разных комнатах оставшиеся 5 дольщиков, в числе которых моя жена. Площади комнат разные и ни одну комнату в одну долю не вписать, т.е. ни у кого нет выделенной чистой комнаты (по метрам которые прописаны в 1/7 доли), даже если соединить 2 доли (2/7) тоже не получается целой комнаты ровно. Старший брат (жены) недавно обратился к нам с требованием оплаты аренды проживания нами на его части доли квартиры, грубо говоря если доля составляет 11 метров, а комната 23метра, жена владеет 11 метрами но живем мы в комнате 23 метра. Он хочет чтобы мы платили ему каждый месяц по 5000руб за то что проживаем на его территории. Имеет ли он право требовать с нас эту плату по закону? Также он сказал в случае если мы отказываемся платить ему, то он придет и поставит в нашей комнате перегородку и разделит нашу комнату. Имеет ли он право ставить перегородку, должен ли он получить одобрение других дольщиков на это действие? Также хочу отметить, что последние 10 лет он уже в этой квартире не живет, но все еще прописан и владеет 1/7 доли квартиры, и на протяжение всего этого срока ни разу не платил денег за кварплату. Я читал что он должен платить часть квитанции за общедомовые нужды и т.д. но он не платит и требует с нас денег. Можем ли мы взыскать с него деньги за все квитанции которые мы ранее платили? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Моя жена проживает в квартире общей площадью 113кв.м. это 5-ти комнатная квартира. Квартина находится в долевой собственности (их разделили по суду и каждому выдали документ). Всего 7 дольщиков с равными долями. В данный момент двое участников долевой собственности (владеющие по 1/7 каждый) в квартире не проживают. Таким образом в квартире живут в разных комнатах оставшиеся 5 дольщиков, в числе которых моя жена. Площади комнат разные и ни одну комнату в одну долю не вписать, т.е. ни у кого нет выделенной чистой комнаты (по метрам которые прописаны в 1/7 доли), даже если соединить 2 доли (2/7) тоже не получается целой комнаты ровно. Старший брат (жены) недавно обратился к нам с требованием оплаты аренды проживания нами на его части доли квартиры, грубо говоря если доля составляет 11 метров, а комната 23метра, жена владеет 11 метрами но живем мы в комнате 23 метра. Он хочет чтобы мы платили ему каждый месяц по 5000руб за то что проживаем на его территории. Имеет ли он право требовать с нас эту плату по закону? Также он сказал в случае если мы отказываемся платить ему, то он придет и поставит в нашей комнате перегородку и разделит нашу комнату. Имеет ли он право ставить перегородку, должен ли он получить одобрение других дольщиков на это действие? Также хочу отметить, что последние 10 лет он уже в этой квартире не живет, но все еще прописан и владеет 1/7 доли квартиры, и на протяжение всего этого срока ни разу не платил денег за кварплату. Я читал что он должен платить часть квитанции за общедомовые нужды и т.д. но он не платит и требует с нас денег. Можем ли мы взыскать с него деньги за все квитанции которые мы ранее платили? Заранее спасибо за ответ.

Добрый день, с октября месяца стали приходить квитанции об оплате - общедомовых нужд (это деньги на ремонт домов всей БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ, в которой я проживаю), по плану , конкретно мой дом будут ремонтировать в 2043 году, должна ли я платить за чужие дома?Ведь до 2043 может случиться что угодно! А что делать тем кто купил квартиру в новом доме? Их дом вообще не нужно ремонтировать...за ОБЩЕЕ обслуживание дома (именно нашего) мы платим отдельно... И куда тогда идут все наши налоги, если на ремонты домов мы платим отдельно..

Живу в неприватизированной квартире.должна ли я за свой счет устанавливать приборы учета воды?если нет ,то куда обращаться?а также в платежке появились графы:оплата за установку общедомового счетчика и общедомовые нужды.нужно ли за это платить?

В нашем доме установили общедомовой счетчик на воду. Дом 120-квартирный и в половине квартир не установлены внутриквартирные счетчики. Нас, конечно же, заставляют платить за воду, использованную на общедомовые нужды. Не очень-то понятно, куда же эту воду используют. Какие нормативные акты устанавливают, на какие цели используется эта вода. Причем, собрание об установке общедомового счетчика проводили в августе 2014 года, а ответ из водоканала мне пришел, что он введен в эксплуатацию в 2013 года, и мы должны платить еще и за установку. У меня в квартире стоят счетчики потребления воды и я, естественно, не хочу платить за тех, у кого счетчиков нет. Ведь квартиры без счетчиков сдаются. И в них живут много людей, а прописаны по одному. Подскажите, пожалуйста, есть ли возможность юридически обоснованно разобраться с водоканалом?

Сумма за ОДН [по счетчику] составляет 111,138 кВт*ч, а Инд. потр. э/э [г.пл.однотариф.счетчик] 18,984 кВт*ч. Это данные из квитанции за комнату в общежитии, в которой я фактически не проживаю(работает только холодильник). Оплата за ОДН превышает оплату за инд. потреб. почти в 6 раз. Куда обращаться если в энергосбыте не объясняют причину таких сумм? На основании какого закона можно требовать перерасчет?

Здравствуйте! Наш дом находится в управлении УК, но при этом за электроэнергию платим сбытовой компании по отдельной квитанции, в которую включается и ОДН. В последнем месяце (февраль) было начислено 15000 кВтч на весь дом по счётчику за ОДН, хотя в январе было 11000, а в декабре 8700, что учитывая праздники и погоду нелогично. В итоге вместо 5кВтч на нашу квартиру теперь стало 65. Про общедомовой счётчик вопрос поднимался лет 5 назад, сказали, что есть, но никому его не довелось увидеть. Что посоветуете делать в этом случае?

Наш многоквартирный дом находится на самоуправлении. Третий год платим по 900 рублей с квартиры ежемесячно на капремонт. Теперь квитанции присылает "Фонд капитального ремонта" (образован, согласно ч.3 ст. 169 жилищного кодекса РФ) Как мне - собственнику жилья законно отказаться от уплаты взносов в наш общедомовой котел и платить только в Фонд? спасибо.

Добрый вечер. За услуги потребления холодной и горячей воды я ежемесячно платил по счетчикам установленным в моей квартире, кроме того оплачивал общедомовые нужды. С февраля 2015 года пришла квитанция. в которой к оплате за общедомовые нужды добавили разницу между показаниями приборов учета холодной воды общедомовыми и индивидуальными. Подскажите пожалуйста, насколько это законно и на какой законодательный документ можно ссылаться? Спасибо