Переход права собственности

Добрый день. В 2015 году была нотариально оформлена дарственная на земельный участок (мать дарила дочери). Регистрации перехода прав собственности в Росреестре не было. Можно ли пройти регистрацию сейчас в 2019 году?

Добрый день, рассматриваем вариант покупки частного дома. При проверке документов выявлен многократный переход права собственности между одними и теми же людьми(родственниками). Последний договор купли-продажи не близкому родственнику пытались отменить: 1. договором расторжения договора купли-продажи. Не зарегистрирован росреестром за отсутствием оснований. В договоре купли-продажи и расторжения указано что денежные средства перечислены до регистрации. 2. через суд. обе стороны не явились на суд и иск оставлен без рассмотрения, дело закрыто. В итоге собственник не поменялся. Предыдущий и крайний собственник знакомы друг с другом. В выписке на объект в заметках содержится упоминание заявленного судебного требования. Предпоследний продавец объясняет отмену договора купли-продажи попыткой избежать начисления налога на продажу недвижимости владение которой меньше 3-х лет. Вопросы: Наличие судебного требования даже оставленного без рассмотрения вносит серьезные риски? Как можно урегулировать этот вопрос если подача иска была ошибкой - дополнительное юридическое соглашение между предыдущими продавцами?

Между юридическими лицами заключен договор купли-продажи здания. Переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке. Новый собственник здания обратился с иском о выселении арендатора, использующего здание на основании долгосрочного договора аренды, не прошедшего государственную  регистрацию.  Ответчик возражал против иска, ссылаясь на неправомерное поведение истца, который, приобретая здание, был поставлен продавцом (арендодателем) и ответчиком в известность о наличии незарегистрированного долгосрочного договора аренды.  Правомерно ли требование собственника? 

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, нужно ли нам повторно оплачивать гос.пошлину(2000 руб.)за повторную подачу на государственную регистрацию покупки квартиры. 23 сентября 2019г. в г. Сертолово мы в МФЦ, подали документы на гос.рег. и переход права собственности квартиры. Вчера, мы только узнали в МФЦ г. Сертолово(хотя до этого консультировались с нотариусом и прошло уже много времени), что нам сделали приостановку, в связи с тем, что ДКП(договор купли-продажи) необходимо было сделать не в простой письменной форме(как у нас), а в нотариальной. Теперь, наш агент, со слов нотариуса, говорит, что необходимо, опять, оплачивать госпошлину.

К. по договору купли-продажи передал земельный участок О.Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. В дальнейшем договор купли-продажи был признан недействительным судом.К. обратился в суд с требованием о признании государственной регистрации права собственности на земельный участок на имя О. недействительной.Суд отказал в принятии иска,ссылаясь на то, что избранный истцом способ защиты не предусмотрен действующим законодательством. оцените ситуацию.Правомерен ли отказ суда?

Нашел покупателя на свою квартиру. Заключил с риэлтором покупателя договор аванса, который полностью защищал интересы стороны покупателя, и никак не защищал мои интересы (каюсь, был невнимателен, но понял это позже). Сегодня покупатель отказался от сделки. В договоре написано: "В случае если договор не будет заключен, аванс подлежит возврату в течение 3 (трех) рабочих дней." То есть, я должен вернуть деньги после месяца ожиданий (кормили обещаниями, что вот-вот им оформят ипотеку). Хочу себе компенсацию за упущенный месяц. Как можно это сделать? Вижу одну зацепку: "Договор, предусматривающий переход права собственности на Объект, указанный в п.1 настоящего соглашения, должен быть заключен между сторонами в срок не позднее «30» сентября 2019 года.". Сегодня 7 октября - покупатель нарушил сроки покупки. Можно ли по этой причине оставить себе сумму аванса, если да, на каких основаниях, и порядок действий?

25.09.19 состоялась сделка по купле-продаже недвижимости в Сбербанке с помощью ипотечного договора и дкп, в дкп указано, что подписание договора является фактом сдачи-приемки недвижимости, деньги находятся в ячейке. В тот же день были поданы документы в мфц на переход прав собственности. 28.09.19 умирает продавец, о чем был уведомлен Росреестр. И теперь Росреестр остановил переход права собственности, а точнее был звонок о том, что необходимо явиться в мфц забрать документы и написать какое-то заявление( видимо добровольное на приостановку ). Наследники сделку расторгать не хотят, как и сам покупатель. Как быть в данном случае?

Болдырев О.П. и Болдырева Г.С., находясь в брачных отношениях, осуществляли предпринимательскую деятельность. Каждый из супругов был зарегистрирован в качестве предпринимателя без образования юридического лица. По заключенному между ними как предпринимателями договору поставки Болдырев О.П. (покупатель) не исполнил обязанность по оплате принятого товара. Болдырева Г.С. обратилась в арбитражный суд с требованием о взыскании задолженности по договору поставки. Болдырев О.П. иск не признал, сославшись на заключение договора поставки в период нахождения сторон договора поставки в браке. Товар, являющийся предметом договора поставки, является общей собственностью супругов, что, в свою очередь, означает, что заключенный договор поставки не влечет каких-либо правовых последствий. При исполнении договора поставки между супругами переход права собственности и встречное предоставление не происходит. Нормы семейным или гражданского законодательства должны применяться к данным отношениям положения? Спрогнозируйте дальнейшее поведение участников спора и решение суда по данной ситуации.

12.08.2019 подписали договор купли-продажи квартиры через нотариуса, полностью его оплатил, 14.08.2019 Росреестр зарегистрировал переход права собственности. Но между этими датами, т.е. 13.08.2019 приставы наложили арест на квартиру должника - прежнего собственника квартиры, приставы передали это постановление в росреестр, который 21.08.2019 наложил на квартиру обременение из-за этого ареста (хотя с 14.08.2019 уже зарегистрировано право собственности за другим владельцем - мной). Хотим обратиться в суд с иском об исключении квартиры из описи имущества предыдущего собственника, на которое может быть обращено взыскание и снятии с нее ареста. Кого указать ответчиком / третьими лицами в иске ?

Между сторонами заключен договор купли-продажи КВАРТИРЫ. Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. При этом договором предусмотрена отсрочка оплаты, оплата до настоящего времени не произведена. На данный момент стороны пришли к соглашению об изменении (уменьшении) цены договора В СВЯЗИ С ТЕМ ЧТО БЫЛА ПРОВЕДЕНА ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ СПЕЦИАЛИСТОМ И ЦЕНА БЫЛА УСТАНОВЛЕНА НА 25% НИЖЕ ЧЕМ БЫЛА ОГОВОРЕНА В ДОГОВОРЕ. Мне необходимо сделать соглашение о уменьшении стоимости в связи с проведением оценки . Как правильно прописать это все в соглашении, что бы не возникло вопросов почему цену так резко снизили

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Гражданин Германии имеет намерение от матери ( гр. России) получить объект недвижимости на территории России в дар или любым другим способом. Вопрос: как лучше сделать переход права собственности, путет дарения, завещания-вступлением в наследство, д-р купли-продажи, чтобы избежать налог для иностранцев? С уважением Ольга

Купила дачу в 2003,но право собственности на землю и садовый домик на старом хозяине,а садовая книжка переписана в садовом обществе на меня.Сейчас хочу оформить все на себя.Подскажите порядок оформления,как я должна действовать в данной ситуации.Всем спасибо за помощь?

Добрый день! Супруги до развода составили нотариально заверенное соглашение о разделе квартиры, на основании которого был зарегистрирован переход права собственности на долю квартиры. После развода супруги квартиру продают. Не возникает ли в этом случае у "нового" собственника (которому недавно перешло право собственности) обязанность по уплате НДФЛ при продаже квартиры? Ведь в соответствии с законодательством квартира должна быть в собственности более 3 лет, чтобы не было необходимости НДФЛ уплачивать. Спасибо.