Продажа квартиры

Нужно ли будет платить ндфл при продаже целой квартиры, если 1/2 доля была получена в наследство более 3х лет назад, а вторая 1/2 доля получена в наследство менее трёх лет назад? Ответ у вас я прочитала, но отвечали в 2022 году, сейчас ситуация не изменилась?

Уважаемые юристы! Прошу Вас проконсультировать меня по следующему сложному вопросу, касающемуся прав наследования и возможных злоупотреблений. 1. Я являюсь единственной дочерью и, соответственно, единственной наследницей первой очереди по закону после своей матери (1954 года рождения). 2. В марте 2025 года моя мать, являясь собственником, тайно и без моего ведома продала квартиру, которая досталась ей по наследству после смерти ее матери (моей бабушки). Я узнала о факте свершившейся сделки лишь спустя несколько месяцев в сентябре 2025. 3. На мои просьбы предоставить мне для ознакомления копии Договора купли-продажи и выписки со счета об поступлении денежных средств, мать отвечает категорическим отказом, мотивируя это тем, что это ее личное дело. 4. Мать является пенсионеркой (70+ лет). Продажа квартиры не была обусловлена острой необходимостью. 5. Поводом сообщить мне в сентябре 2025 года о продажи бабушкиной квартиры, стала необходимость в моем совете о предстоящей срочной сделки, касающейся продажи ее единственного жилья и покупки новой квартиры. Решение нужно было принять срочно! 6. На мой отказ принимать решение без изучения документов, и срочно, она, утверждала, что "все проверено риелтором и сомнений быть не может". В итоге, документы о продаже бабушкиной квартиры мне предоставлены не были, а от сделки по своей квартире она тогда отказалась. Основания моего беспокойства и ключевые вопросы к Вам: 1. Риск мошенничества. Учитывая возраст матери и ее категорический отказ предоставить документы, у меня есть серьезные основания полагать, что сделка могла быть проведена под давлением, с обманом или на крайне невыгодных условиях (например, цена была занижена). Существуют ли у меня, как у потенциальной наследницы, законные рычаги, чтобы проверить законность этой сделки и убедиться в отсутствии мошеннических схем? 2. Право на информацию. Имею ли я, как единственный наследник, право требовать отчета о распоряжении имуществом, которое в будущем должно войти в состав наследства? Могу ли я через суд обязать ее предоставить эти документы, чтобы оценить добросовестность сделки и размер вырученных средств? 3. Обеспечение будущих наследственных прав. Каковы мои дальнейшие действия для защиты своих имущественных интересов? · Можно ли оспарить такую сделку уже сейчас, или это можно будет сделать только после открытия наследства? 4. Пресечение дальнейших действий. Мать планирует продать свою единственную оставшуюся квартиру и купить другую. Могу ли я каким-либо законным способом повлиять на эту новую сделку, чтобы обезопасить ее (и будущее наследство) от возможных мошенников? Например, через запросы в Росреестр или иными методами? 5. Ваш совет, что можно сделать в этом случае?

Добрый день! Я прописана в квартире, которая принадлежит мне на праве собственности в Ростове-на-Дону. Некоторое время тому назад у нас поменялось название улицы и номер дома, т.к. ог угловой. По российскому законодательству я не обязана менять прописку. Подскажите, пожалуйста, если я буду продавать квартиру, должна ли я поменять прописку? По какому адресу я должна выписываться? Заранее благодарю

Здравствуйте была квартира 3 собственника папа мама и я сын мама умерла в 2021году свою долю завещала моей сестре в 2024 году умер отец завещал свою долю нам с сестрой у нас стало по1/2 квартиры в 2025 году квартиру продали нужно ли будет платить налог?

Здравствуйте. Я Гражданка РФ. Являюсь нерезидентом РФ. Проживаю в данный момент в Белорусии и имею вид на жительство в Республике Беларусь (являюсь резидентом этой страны). Должна ли я при продаже унаследованого имущества (квартиры) в Белоруссии подавать декларацию в налоговую службу России и платить налог в России? В в ст. 209 НК РФ сказано: «Для налоговых нерезидентов объектом налогообложения являются только доходы от источников в Российской Федерации.» Продажа квартиры в Беларуси — это не российский источник дохода. По логике НК РФ в этом случае у нерезидента не возникает обязанности платить НДФЛ в России, и декларация 3-НДФЛ не подаётся. Если я в 2025 году фактически находилась в Белоруссии останусь нерезидентом РФ и резидентом Республики Беларусь , то ведь по ст. 209 НК РФ объект налогообложения отсутствует?

Здравствуйте. Я Гражданка РФ. Являюсь нерезидентом РФ. Проживаю в данный момент в Белорусии и имею вид на жительство в Республике Беларусь (являюсь резидентом этой страны). Должна ли я при продаже унаследованого имущества (квартиры) в Белоруссии подавать декларацию в налоговую службу России и платить налог в России? В в ст. 209 НК РФ сказано: «Для налоговых нерезидентов объектом налогообложения являются только доходы от источников в Российской Федерации.» Продажа квартиры в Беларуси — это не российский источник дохода. По логике НК РФ в этом случае у нерезидента не возникает обязанности платить НДФЛ в России, и декларация 3-НДФЛ не подаётся. Если я в 2025 году фактически находилась в Белоруссии останусь нерезидентом РФ и резидентом Республики Беларусь , то ведь по ст. 209 НК РФ объект налогообложения отсутствует?

Добрый день! Есть квартира в ипотеке, с использованным в приобретении мат капиталом ( в кач-ве первоначального взноса). Хотели бы расшириться. Есть земельный участок в собственности, хотим построить и зарегистрировать дом. Подскажите, какой алгоритм действий должен быть , чтобы опека дала разрешение на продажу квартиры ? Выделение долей во вновь построенном доме их устроит? И нужно ли выделять их сначала в квартире перед продажей?

Добрый день! Покупаем квартиру с отказником от приватизации. После приватизации на дочь, Она три года назад выписалась из квартиры по другому адресу. Но! Проживает до сих пор в этой квартире. Нужно ли ее согласие на продажу? И стоит ли о ней упоминать в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответ!

Здравствуйте, у меня такая проблема, квартира трёхкомнатная, в собственности на двоих, одна из сторон зарегистрировал малолетнего ребёнка, решили продать квартиру, но эта сторона не хочет выписать ребёнка, говорит только после сделки, подскажите пожалуйста, ведь покупатель не готов платить без выписки ребёнка, я правильно понимаю, что нужно обязательно выписать ребёнка