Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственникомСогласие супруга на продажу квартирыПродажа квартиры по переуступке
Продажа квартиры — сделка по отчуждению недвижимого имущества, фиксируемая юридическим договором, который должен соответствовать требованиям Гражданского кодекса РФ - процедура, требующая грамотной консультации специалиста.
На этапе договорённости собственник предъявляет покупателю правоустанавливающий акт на недвижимость. Потом заключается договор, который по желанию заверяется нотариально, оплачивается Госпошлина и другие сопутствующие платежи, вносится оплата. Завершается сделка в Росреестре.
На практике продать квартиру можно быстро, если все документы в наличии и в порядке. Если же есть обстоятельства, осложняющие это мероприятие, то процесс затягивается. Например, объект отчуждения может находиться в залоге, есть несовершеннолетние совладельцы либо, зарегистрированные на жилплощади родственники. В таких случаях нужна юридическая консультация по продаже квартиры.
Оформление сделки для специалиста — не самая сложная юридическая процедура, ведь он знает практические нюансы отчуждения жилья. Граждане, самостоятельно продающие недвижимость, усложняют себе жизнь.
Воспользуйтесь консультацией юристов, изложенными на страницах портала Правовед.ru, или обратитесь к экспертам за помощью.
Последние вопросы по теме «продажа квартиры»
Приватизация квартиры с детьми, продажа квартиры, расширение, материнский капитал, ипотека
Приватизация квартиры с детьми, продажа квартиры, расширение, материнский капитал, ипотека
Надо ли платить налог с прибыли от продажи квартиры в этой ситуации?
Добрый день!
Планируется продажа квартиры,которая в собственности менее 3 лет и вложение этих денег в более дорогое мероприятие как стройка собственного жилого дома с оформлением договоров и смет со строй компанией. Всё в один налоговый период. Надо ли платить налог с прибыли от продажи квартиры в этой ситуации? Спасибо.
Какая практика в нашем случае: незначительные доли, переезд в др
Планируется продажа квартиры, где 2/100 у малолетних детей, 1/100 у матери, 97/100 у отца. Недвижимость в раздельной (а не совместной) с-ти. Детские доли незначительные (в правовом смысле, не фигура речи). Квартира семье не нужна. Семья проживает в др.регионе, квартирой не пользуется, ЖКУ платит за не нужное имущество. Дети посещают обр.учреждения в регионе проживания семьи. На ст-ть детских долей купить даже 1 м2 нельзя как в регионе нахождения квартиры, так и в регионе проживания семьи.
Опека все равно считает, что мы обязаны ущемить свои права и выделить детям доли в своём ином имуществе, что бы продать ненужное имущество единым лотом. Да еще и деньги от продажи детских долей заморозить на спец.счете. Официальный отказ не получали.
1.Какова практика получения разрешения опеки на продажу квартиры одним лотом без альтернативы с учетом того, что детские доли не значительны, не дают права пользования и подлежат принудительной продаже? Как/какие подготовить документы для снижения риска получить отказ?
2. Какие обычно сроки оспаривания отказа опеки? Какая практика в нашем случае: незначительные доли, переезд в др.регион?
Можно ли продать квартиру с долей недееспособного, если он проживает по другому адресу?
Как продать квартиру, в которой есть доля недееспособного. Сам же недееспособный проживает и прописан по другому адресу вместе с опекуном.
Можно ли при продаже долевой квартиры оформить два договора и занизить цену сделки?
Квартира в собственности менее года. Два собственника. Долевая собственность. Кадастровая стоимость 1500тр. Есть покупатели за 2300тр. Можно ли выйти на сделку двумя договорами и при этом занизить стоимость до 1950тр?
Продажа квартиры ( я собственник), был составлен договор, действен его истекло и сейчас нужно доп.договор в котором я бы хотела поменять условие
Продажа квартиры ( я собственник) , был составлен договор , действен его истекло и сейчас нужно доп.договор в котором я бы хотела поменять условие .
Возможна ли продажа квартиры одним днем?
Возможна ли продажа квартиры одним днем? Имея уже покупателя и наличный расчёт. Квартира в одной области, сама живу в другой, и нет времяни и возможности на собрание пакета документов. В целом квартира чистая, без долгов, я один собственник.
Как теперь вернуть оплату за август?
Добрый день, у нас такая ситуация. Купля продажа квартиры была 30. 07.21 г. за август мы заплатили по старому лицевому счету, з
а сентябрь пришли квитанции ужу на новый лицевой счет с долгом за август. Как теперь вернуть оплату за август?
Рублей (по ДДУ), можно ли уйти от налогооблагаемого дохода?
Добрый день!
Возник такой вопрос по уплате налога с продажи недвижимости:
Квартира была получена в наследство, срок владения менее 3-ех лет. Если квартира продаётся, я должен выплатить налог с ее стоимости минус 1 млн. рублей. Если же в отчетный год покупается квартира в новостройке, по ДДУ, имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом еще раз, чтобы уйти от налога? Читал статью, что если продать квартиру и купить новую, можно единожды в жизни воспользоваться вычетом размером в 2 млн. рублей. Так ли это?
Приобретаемая собственность может быть оформлена по ДДУ или недвижимость должна быть оформлена в рамках ДКП?
Например, ситуация такая
Продажа квартиры (полученной в наследство): 2,5 млн. рублей
Налоговый вычет: 1 млн. рублей
Налогооблагаемый доход: 1,5 млн. рублей
Если купить квартиру в этом отчетом периоде за 3 млн. рублей (по ДДУ), можно ли уйти от налогооблагаемого дохода?
Заранее спасибо за ответ!
Но тут стал вопрос: кто должен вернуть родителям их деньги?
Здравствуйте! Квартиру приобрели в браке в ипотеку. Родители жены дали деньги на первоначальный взнос. Квартира оформлена в собственность на жену(титульный собственник). Через два года развод и продажа квартиры. Договорились разделить поровну вырученные от продажи деньги. Но тут стал вопрос : кто должен вернуть родителям их деньги? Жена (бывшая) настаивает, что бывший муж должен вернуть деньги её родителям из своей половины суммы. Её половина от вырученных денег остаётся полностью ей. У мужа другое мнение - сначала рассчитаться с родителями жены, а остаток поделить поровну. Как будет правильно?
Как вернуть квартиру
Свекровь вынудила мужа продать его квартиру, которая досталась ему в наследство от отца. Купила на вырученные деньги другое жильё и оформила на себя. Пустила квартирантов и теперь, когда муж хочет продать по факту своё имущество, свекровь отказывается, якобы оформлено на неё и сын остаётся ни с чем. Можно ли как-то доказать, что продажа квартиры была под давлением. По сути, это захват его недвижимости.
Есть собственность у жены в квартире, где еще есть собственность у тещи
Продажа квартиры в ипотеке, купленную по ДДУ с применением материнского капитала.
Хотим продать квартиру без покупки новой. Есть собственность у жены в квартире, где еще есть собственность у тещи.
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником, варианты обмена
Продажа квартиры с несовершеннолетним собственником,варианты обмена.
Тематика: продажа квартиры с долей материнского капитала с предварительным переоформлением долей
Приватный вопрос.
Правильно ли я понимаю, что исходя или этих условий продать квартиру я не могу?
Добрый день! У меня есть договор дарения на квартиру в нем есть следующие пункты: 2.1 Даритель в праве:
2.1.1 Отменить дарение во внесудебном порядке по следующим основаниям
2.1.1.1 Если Одариваемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил Дарителю телесные повреждения
2.1.1.2 Если одариваемый совершит сделку по продаже, обмену или дарению Квартиры или ее части третьему лицу
2.1.2 Потребовать в судебном порядке отмены дарения в случаях, предусмотренных законодательством РФ
2.4 Даритель оставляет за собой право отменить настоящее дарение в случае, если переживет одариваемого.
Правильно ли я понимаю, что исходя или этих условий продать квартиру я не могу? Какие документы мне нужно сделать что бы отменить эти пункты и продажа квартиры выбыла возможна?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы