Разрешение на строительство

Решила пристроить к своему дому веранду из кирпича. Разрешение на строительство не получала, техническую документацию не оформляла. Земельный участок, на котором находился дом, принадлежал муниципальному образованию. Через несколько лет гражданка Л. решила продать свой дом. При оформлении технического паспорта было зафиксировано самовольное строительство веранды. Граждане, с которыми Л. предварительно согласовала заключение договора купли-продажи, отказались от заключения договора, так как обнаружилось самовольное строительство. Что необходимо сделать гражданке Л., чтобы включить веранду в состав своей доли в праве общей собственности (приобрести право собственности на веранду)?

Администрация выдала разрешение на строительство индивидуального жилого дома, но отказывает в выдаче уведомления о завершении строительства, ссылаясь на установление зоны подтопления. То есть нельзя зарегистрировать право на жилой дом.

Выиграли земельный участок на муниципальных торгах. Администрация Одинцовского района предоставила его мне на 10 лет с правом выкупа. Договор был зарегистрирован в Росреестре. Затем получили разрешение на строительство и начали стройку. Выкопали фундамент и тд. И тут объявился человек, который говорит что он собственник. Возможно ли такое? И как теперь быть?

Доброе время суток. У нас такая ситуация, мы купили землю под ИЖС, построили на ней дом 120 кв.м. после этого недалеко от дома (150 м.) проложили газопровод высокого давления! Наш дом и участок попали в охранную зону. Все документы у нас в порядке. Есть разрешение на строительство и получении почтового адреса, дом зарегистрирован как жилой, в нем прописаны люди. По закону жить в нем мы не можем. Скажите, пожалуйста, на кого мы можем подать в суд и возместить свои потери (стоимость участка и дома) на администрацию села или на газпром?

Добрый день! Нужна юридическая помощь, совет, как правильно выстроить свои действия по следующей ситуации. В черте города располагается частный сектор. В этом секторе сосед начал строить новый дом и новый забор, смежный с нашим участком. Забор не соответствует нормам - если я правильно понимаю, забор должен не превышать 175 см и быть от 50 до 100% прозрачным (из проволочной сетки или иного прозрачного материала, но не из бетона и листов железа, как сейчас). Фото прикрепляю: можно сразу сравнить, что сейчас строится и что уже было построено другими соседями - у них смежные заборы ниже, прозрачные из сетки, не мешают прохождению солнечных лучей. Есть еще один момент - судя по всему уровень бетона - это то, что они залили весь свой участок, и, соответственно, подняли высоту своего участка на приблизительно 1,5 метра. На фото видно, что остальные участки других соседей и наш собственный находятся на равной высоте, а участок строящегося соседа - значительно выше. До начала строительства все абсолютно участки находились на одной высоте. В связи с этим вопросы: 1) Какие нормы строительства нарушил сосед? 2) Какие правильные мои действия в этой ситуации? В досудебном порядке сосед отказывается решать вопрос, мы своего разрешение на строительство этого забора не давали. 3) Куда составить заявление: в суд (городской, районный?) и/или в прокуратуру? 4) Как правильно составить заявление? На какие федеральные и региональные нормы ссылаться (ситуация происходит в Ставропольском крае, город Ставрополь)? 5) Нужно ли составлять дополнительное заявление по факту искусственного поднятия высоты участка? Буду очень признателен за помощь! Хочу помочь своим родным разобраться с этой ситуацией по закону.

Здравствуйте! Хочу купить земельный участок под ИЖС. Разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки По документу числится: для размещения дома индивидуальной жилой застройки кадастровый номер 55:20:191202:1827 Площадь: 850,00 м2 (квадратный метр) Категория земель: земли населенных пунктов Рядом с участком находится небольшая березовая роща, самопроизвольно выросшая в поле. Кадастровый номер: 55:20:000000:5244 Категория земель: Земли лесного фонда Леса первой группы. Леса зеленых зон поселений и хозяйственных объектов Администрация поселка не хочет давать разрешение на строительство, опираясь на п.4.14 Свода Правил 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Но когда межевали участки, были другие правила (15 метров до границы жилого дома ). Есть ли вероятность получить разрешение на строительства через суд? Если да, то на сколько процентов вы бы оценили вероятность положительного исхода?

Как можно продлить договор аренды на землю под ижс, если дом еще не достроен (есть фундамент), разрешение на строительство, однократное продление (3года) под незавершенное строительство заканчивается. На участке есть капитальное строение 48м2.

Здравствуйте! У меня есть частный дом в селе, а напротив дома есть участок земельный хочу этот участок использовать для постройки магазина так как я могу получить участок и разрешение на строительство?

В октябре 2019 я заключил соглашение о предпродажном бронировании с застройщиком до 28.02.2020, за бронь внесены 100тыс.р. В этот срок застройщик должен был получить разрешение на строительство и получить аккредитацию на дом. 27.01.2020 получили разрешение. 11.03.2020 на вотсап прислали письмо что Застройщик готов заключать ДДУ с 01.04.2020 (крайний срок до 15.05.2020), такое письмо получили все кто подписал соглашение о бронировании. Аккредитацию в банках начали получать после 20.03.2020. На данный момент застройщик хочет чтоб мы подписали соглашение о расторжении соглашения о предпродажном бронировании. И потом хочет те же квартиры выставить по уже другим ценам. Аргументируют тем что если мы не согласны, фирму (свою дочку, Бенефициар один во всех фирмах) они обанкротят, разорвут соглашение в одностороннем порядке, вернут залог и квартиру по новой цене уже не предложат. Обосновывают кризисом, ростом доллара и тем что банк им не даёт кредит, требую повысить стоимость квартир. Вопрос: срок бронирования указан до 28.02.2020, но я от своих намерений купить квартиру (заключить ДДУ) не отказываюсь. Могу ли я настаивать на заключении ДДУ на прежних условиях? Сохраняется ли на данный момент за мной бронь, пока я добровольно не подписал согласие о расторжении? P.s.: ещё площадь квартиры изменилась более чем на 3% по проекту от указанного в бронировании

Здравствуйте. Купил участок (новая нарезка) земли поселений, лпх, получил адресную справку, на днях получил разрешение на строительство, в выписки егрн никаких обременений нет. А месяц назад приехали газовики прозвонили трубу,поставили столбики(раньше их не было). Получается через наши участки(в том числе и мой) идёт газовая труба высокого давления 400 мм. Практически по центру участка и с соблюдением норм отступа (7 м.) я смогу построить дом размером 3 на 10, естественно это будет уже не дом а сарай. Я был в горгазе, попросил показать где находится труба, и у них она нарисована за участками (в поле).А по факту идёт по участкам (я до неё докопался,на глубине 1,5 м.). В архитектуре про неё тоже ничего не знают, т.к. пятно застройки прямо на трубе. Трубу прокладывали в 1989 г. Что мне делать, к кому идти жаловаться? Возможен ли перенос трубы, но не за мой счёт?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Взяли выписку из ЕГРП на участок, который хотим приобрести. Если стоит ограничения на участок, предусмотреные 56 ст Постановление РФ #160 О порядке установления охранных зон объектов электосетьевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположеных в границах таких зон (но указано 0 КВ м.) Возможно ли будет получить разрешение на строительство на таком участке? Участок 30 КВ.м.