Разрешение на строительство

Здравствуйте, отец полтора года назад подарил 7/8 зем. Уч. на нем стоит дом в течение года я получаю на себя и на брата (1/8 участка) разрешение на строительство данного дома регестрирую его в кадастре. По этому дому в 15 году был суд и за братом признали 1/8 долю незарегистрированного строение по оценки недвижимости. И по факту наличия всех коммуникации в доме. Но дальше решения суда брат ничего не делал. В 18 году был договор дарения 7/8 долей дарения участка на меня. Договор ноториальный, нотариусу я рассказала о наличии дома но юридических на него ничего не было. Поэтому в договор дарения дом мы не обозначпли.Теперь отец передумал и решил аннулировать договор дарения на основании решения суда 2015 года. Есть ли у него возможность аннулировать договор дарения?

Здравствуйте, в июле 2018 года получили разрешение на строительство ИЖС. Сейчас подготовлен техпаспорт дома, присвоен адрес. Сейчас потихоньку коммуникации подводим. БТИ предлагает поставить на кадастровый учет его. Когда можно вводить дом в эксплуатацию? на какой стадии?

Земельный участок находится в городской черте и более 30 лет используется под огород. Для оформления прав собственности необходимо построить жилой дом. Участок попадает в зону затопления и используется на условиях аренды, строительство запрещено распоряжением администрации в 2013 году после наводнения в Хабаровском крае. На расположенном рядом смежном участке построен жилой дом, земля в собственности. Можно ли без строительства оформить право собственности на земельный участок или получить разрешение на строительство на таком участке?

Добрый день! Приобрел в коттеджном поселке земельный участок. По договору и первой выписке из ЕГРН участок ИЖС. На сайте Росреестра также - ИЖС. Спустя пару месяцев попытался получить разрешение на строительство и получил отказ с формулировкой "невозможно строительство на земле, категория - земли для сельхозугодий". Выяснилось, что администрация изменила категорию земель в КП за несколько месяцев до сделки. Выписка из ЕГРН свежая, со всеми печатями и подписями. Продавец - крупная компания, для которой этот поселок - уже не первый проект. Ответом от представителя компании было то, что при пересмотре генплана округа была допущена ошибка и внесены старые сведения о назначении земель, ее должны вот-вот исправить. Так уже 1.5 года. Участки продаются и сейчас, с тем же набором документов (ИЖС в выписке). На сайте Росреестра назначение участков - для сельхозугодий, в граые "по документу" - для ИЖС. Вопрос - как такое возможно и что делать? Обращаться в суд? Прокуратуру с просьбой проверки на факт мошенничества? Спасибо!

Как ввести в эксплуатацию построенное здание до 1500м2, если разрешение на строительство закончилось в 2015г., есть акты приемки строительства 2016г, выполнения технических условий 2019г, технический план 2019г

В 2013 году было выдано разрешение на строительство 2- х этажного здания (магазин) с мансардой, введен в строй 2017году. в июне 2019 года АРХНАДЗОР требует экспертизу проекта. и считает что без экспертизы нельзя было выдавать разрешение. Правомерноли требование? Заранее благодарен за ответ.

добрый день. мой сын по наследству от отца получил зу с домом (недострой). в наследство он вступил в 2014 году. через пол года после смерти моего бывшего мужа, его отца. в 2018 году у нас встал вопрос о продаже участка. часть дома стоит на соседнем участке. в 2007 года мы с мужем передали задаток хозяйке соседнего участка, 3000 долларов под. расписку и получили разрешение на строительство . в 2010 году мы с мужем расстались. Участок муж по какой-то причине не успел оформить, в 2013 году он умер. Соседний участок не вошёл в наследственную массу. Соседка оформила участок на гражданскую супругу мужа, они с ним прожили 2 года. Суть в том что мы подаём иск о недействительности сделки. Есть ли шанс его выиграть?

ЗУ кадастровый номер 01:05:0100073:72. В публичной кадастровой карте :Тип:Земельный участок Кад. номер: 01:05:0100073:72 Кад. квартал:01:05:0100073 Статус: Ранее учтенный Адрес:Респ. Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт. Энем, ул. Западная, дом 54 Категория земель:Земли населённых пунктов Форма собственности:- Кадастровая стоимость:697 506,80 руб. Уточненная площадь:790 кв. м Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества по документу:Под строительство жилого дома Кадастровый инженер:- Дата постановки на учет:03.10.2008 Дата изменения сведений в ГКН:09.12.2016 есть свидетельство от 2008 года., что участок в собственности и обременение нет. есть разрешение на строительство ,аж от 1994 г. Какие последствия покупки данного участка с такой категорией. ИЖС возможно на нем? Прописка?

Здравствуйте. Нам нужна помощь! Наш дом признан проблемным 14марта2019г. Началась передача нас новому застройщику, который согласился достраивать. Дольщики подписали 3-х стороннее "Согласие" на передачу, где была указана дата сдачи объекта в III-ем квартале 2020 года. Эта дата согласована и утверждена в Администрации города. Прошло четыре месяца, а новый застройщик не торопится отдавать "Акт приёма передачи" в Росреестр на "Разрешение на строительство". Он стал просить у дольщиков подписания нового "Согласия" с отсрочкой даты на 9(девять) месяцев, мотивируя тем, что хочет снять с себя все риски. Лагерь дольщиков разделился надвое - ЗА и ПРОТИВ. Порядок подписания документов у нового застройщика: 1) "Согласие" (с переносом даты). 2) Доп.соглашение с дольщиками (с переносом даты). С теми, кто не согласен на перенос даты в "Согласии", доп.договора подписываться не будут. Деньги, выплаченные за квартиру, вернут. Дело в том, что у застройщика масса времени (с его слов), чтобы успеть достроить наш дом в срок до III квартала 2020 года (без переноса даты сдачи дома в эксплуатацию). Подскажите, пожалуйста, чем грозит дольщикам НЕподписание нового "Согласия" на передачу другому застройщику? Возможно ли не потерять квартиру при такой ситуации? Посоветуйте оптимальный вариант. Спасибо, с уважением.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собираюсь приобрести зем. участок, при этом старый собственник уже получал разрешение на строительство (ИЖС). Выданное рзрешение истекает в ноябре, но меня не устраивает малая площадь разрешенного дома. Смогу ли я изменить и продлить разрешение на строительство как новый собственник?

Дом купила 2000году, баню поставили в 2004,от забора соседа 1м 20см, у соседей за забором была баня и сарай, в 2009 поставил шлаколитой дом расстояние до моей бани стало1м5см, дом не зарегистрирован, нет разрешения на строительство. Сейчас требует снести мою баню, провомосючно ли

В 2009 году нами было получено разрешение на строительство двухквартирного дома на земельном участке категории ИЖС. В мае 2019 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию этого дома. Но в регистрации дома нам отказывают, т.к. двухквартирный дом не может располагаться на ИЖС. Как нам быть?