Ремонт

Здравствуйте. Можете подсветить риски по такому делу. Планируется приобретение квартиры, история у квартиры следующая. Собственник квартиры дедушка, который в 2011 году подписал договор пожизненной ренты, в 2012 году договор ренты переуступили новому покупателю на тех же условиях, и в 2015 году была снова переуступка (все нотариально заверено), с теми же условиями пожизненного договора ренты. В течение 10 лет человек ухаживал за дедушкой, и исполнил все свои обязательства до окончания смерти (по договору это были ежемесячные выплаты, оплата коммунальных расходов и организация похорон). После смерти дедушки (декабрь 2024), квартира была продана в июне 25го человеку, который занимается покупкой-продажей недвижимости, т.е. купили, сделали ремонт, продают с выгодой для себя. Нам подходит эта квартира и по местоположению и по параметрам, стоимость продажи квартиры на уровне рынка (не занижена). Но после изучения таких деталей, очень переживаю за возможные последствия. Вдруг обнаружатся какие-то наследники, выплывшие после смерти этого человека. Какие риски несу именно я как покупатель? И если, вдруг возникнет какой-то родственник, претендующий на наследство, с кем он будет судиться? С тем, кто вступил в ренту или со мной как с покупателем? За ранее благодарю, за ответ!

Бабушка проживает в сельской местности. Три года назад получила квартиру по расселению из ветхого аварийного жилья. Квартира не приватизирована , на данный момент протекает крыша , обратились в администрацию округа , на что получили ответ что это капитальный ремонт и делайте сами . К сведению бабушке 85 лет. инвалид 1 группы , Как добиться ремонта кровли?

Мы обратились в компанию, чтобы нам установили в квартире двери. Сами двери и монтаж – все от фирмы. Установка была 05.08.2025г 06.08.2025г. мною в отдел рекламации было направлено обращение о выявленных в процессе монтажа (или замера) дефектов и несоответствий, а именно: 1. Испорченные наличники (криво отпиленные, на некоторых дверных проемах приклеены без согласования со мной, следы глубоких порезов в следствие монтажа); 2. Несоответствие размеров глубины дверных коробок с глубиной дверных проемов в ванне и туалете (в ванне короб у́же, чем надо, в туалете шире чем надо). 3. В туалете дверная коробка с одной стороны от висит в воздухе от пола. 4. В процессе выяснилось, что ширина одной дверной коробки больше, чем проем. В замерах это указано, но сама коробка для двери пришла стандартная. К обращению были прикреплены необходимые фото и видео вышеперечисленных дефектов и несоответствий. 08.08.2025г. со мной связался человек из отдела рекламации с информацией о том, что мое обращение в работе, и что вопрос в ближайшее время решится обоюдно и компромиссно. 14.08.2025г. Этот же человек связался со мной для уточнения, сколько в итоге испорченных наличников с учетом наклеенных. Их оказалось 9шт. Я попыталась уточнить, как решается вопрос с дверными коробками, на что человек попросил прислать подробное фото и видео несоответствий. 19.08.2025г. Повторно фото и видео были направлены. 28.08.2025г. мне пришел ответ, что по моей претензии будет изготовлено 3 наличника. Приедет мастер, даст объяснения по остальным претензиям, даст экспертную оценку и отразит это в акте. На вопрос, почему 3 и как быть с приклеенными, Кирилл Геннадьевич попытался уверить, что приклеенные наличники это исключительно моя проблема, т.к. в договоре прописано, что Заказчик должен контролировать весь процесс монтажа, а сами мастера не обязаны задавать вопросы Заказчику и делают все по умолчанию (!!!???). Далее я уточнила как решается вопрос о несоответствии дверных коробок, на что мне сказали, что с претензией по дверным коробкам я должна сама связываться с установщиками и замерщиками (!!!???). Путем длительных телефонных переговоров, в итоге пообещали заняться этим вопросом и перезвонить мне в течении 30 минут. Никто так и не перезвонил 11.09.2025г. (так и не дождавшись звонка) я лично посетила офис 1. Кратко ситуация была изложена менеджеру торгового зала, после чего в зал был приглашен человек из рекламации, который все время и общался со мной. В очередной раз он попытался уверить меня, что все решиться в ближайшее время, наличники будут со дня на день, и как только они поступят на склад, информация будет передана в сервисную службу, и ко мне в ближайшее время приедет мастер-эксперт, заменит наличники, даст информацию по наклеенным наличникам и посмотрит несоответствия по дверным коробкам. К 02.10.2025, со мной до сих пор никто не связывался. С момента моего первого обращения и по сегодняшний день ремонт в квартире приостановлен, т.к. выявленные дефекты и несоответствия не позволяют его продолжить , в результате чего я несу материальные, временны́е и моральные убытки. 02. 102025 Я направила письменную жалобу в компанию на ФИО и ИП человека, с кем составлен договор с запросом на полный возврат потраченных средства на двери и их монтаж. В письме было указано, что ответ ожидается в течение 5 дней письмом на почту, по телефону, в месседжере. Все контакты были оставлены. На сегодняшний день 14.10.2025 никто с нами не связался, ответ на нашу жалобу дан не был Сейчас планируем обращение в роспотребнадзор, составление досудебной претензией, а также обращение в прокуратуру за нарушение договора и прав потребителя Скажи, пожалуйста, законно ли мной требовать полный возврат средства за некачественно оказанную услугу? Какие должны быть мои дальнейшие действия? В какие еще организации можно обратиться кроме вышеперечисленых. Заранее благодарю!

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в школе планируется капитальный ремонт пищеблока и столовой во время учебного процесса. Как быть администрации школы, чтобы кормить детей по требованиям Роспотребнадзора. Другого места для приготовления и раздачи пищи в школе нет

Передал знакомому свое ТС на управление , после чего мой знакомый совершил столкновение с забором. После я попросил оплатить ремонт автомобиля, он полностью отказался восстанавливать ТС. Был вызван наряд ГИБДД, выяснилось что ВУ у знакомого нету и также он находится в легком алкогольном опьянение. Хотя утверждал мне что водительское удостоверение у него иметься и по внешнему фактору определить алкогольное опьянение не было возможно. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: Кто должен будет восстановить ремонт автомобиля и забора?

Передал знакомому свое ТС на управление , после чего мой знакомый совершил столкновение с забором. После я попросил оплатить ремонт автомобиля, он полностью отказался восстанавливать ТС. Был вызван наряд ГИБДД, выяснилось что ВУ у знакомого нету и также он находится в легком алкогольном опьянение. Хотя утверждал мне что водительское удостоверение у него иметься и по внешнему фактору определить алкогольное опьянение не было возможно. ГЛАВНЫЙ ВОПРОС: Кто должен будет восстановить ремонт автомобиля и забора?

Добрый день, хочу заключить новый договор аренды, как собственник и есть несколько вопросов: 1. Недавно вышел закон, о том, что при рождении ребенка, арендатор может без согласия собственника временно прописать (по месту пребывания) своего ребенка в квартире, в которой проживает. И тогда выселение может быть по решению суда. По этому вопросу сразу несколько пунктов: А. Касается это только при рождении ребенка, или например, если договор был заключен с арендатором, а у него уже был малолетний ребенок, то может ли он также без согласия прописать и его? И если да, то до скольки лет? Б. Как защитить себя в таком случае, можно ли добавить в договор какой-то пункт, который бы защищал арендодателя от таких случаев, когда без его ведома могут прописать новорожденного ребенка или ребенка из ситуации, описанной в пункте А. Если можно добавить такую формулировку, то как лучше это сформулировать? Может это прозвучит глупо, но может добавить пункт о необходимости уведомить арендодателя о беременности... 2. Если договор был заключен с гражданином РФ, а вместе с ним начал проживать гражданин или гражданка не РФ (который не включен/а в договор), я как собственник, согласно закону, обязан сделать ему/ей прописку, верно? А если я об этом, например, не знаю и об этом узнала миграционная служба, вопросы ко мне, как к собственнику могут быть? И доказывать то, что я об этом не знал, а арендатор просто нарушал договор, я должен буду через суд? Как себя обезопасить и в этом случае? Можно ли тоже добавить какой-то пункт в договор? 3. Если в моем договоре прописано, что: Арендатор обязан: не курить на территории Объекта и соблюдать права соседей, в том числе права на тишину. не содержать на территории Объекта животных, без предварительного согласования с Арендодателем. не осуществлять ремонт Объекта (включая перенос инженерных сетей и коммуникаций, сверление отверстий в стенах и т.д.), а также любые перепланировки или переустановки без предварительного письменного согласия Арендодателя. А также указано: Арендодатель имеет право: досрочно отказаться от исполнения Договора с предварительным уведомлением Арендатора за 3 (три) дня, в случаях: причинения вреда Объекту Арендатором и/или лицами, за действия которых он отвечает; иных случаях нарушения или не исполнения Арендатором условий Договора, а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении. Могу ли я на основании этого договора, выселить арендатора в течение 3 дней? Или это тоже еще надо будет доказать? И смущает фраза "а также не устранения нарушения в течение 30 дней с даты получения соответствующего уведомления о нарушении." То есть если арендатор нарушил эти пункты договора, будет ли у него 30 дней на устранение нарушений или я могу просто за 3 дня выселить его не дожидаясь исправления нарушений? И тоже как можно исправить эти пункты, чтобы было более легко выселить арендаторов при нарушении договора? Или не исправить, а добавить какой-то пункт в доп. соглашение? Я описываю эти пункты на своем предыдущем опыте, когда я заключил договор с гражданином РФ, потом выяснилось, что он проживает с гражданкой не РФ, не указанной в договоре, потом у них родился ребенок, и им подтвердили, что они могут его прописать в квартире без моего ведома. При этом эти же жильцы прокурили всю квартиру, нанесли огромное количество ущерба, в частности просверлив в квартире более 100 дыр... Хотелось бы защитить себя от таких жильцов... Заранее спасибо за ответы и очень хотелось бы получить какие-то формулировки, чтобы их добавить в доп. соглашение к уже существующему договору, так как договор стандартный и изменить его не получится, так как он от Яндекс.аренды.

Здравствуйте! Работаю в государственной бюджетной организации. В ведении организации находятся киоски по продаже сувенирной продукции. Киоски расположены во многих государственных учреждениях. Киоск в котором работаю я находится в Центральной клинической больнице Управления Делами Президента РФ. Главный врач этой больницы затеял капитальный ремонт холла, где находится мой киоск. В связи с этим из администрации больницы прислали письмо нашему руководству о расторжении договора аренды. Я просил нашего руководителя перевести меня в другой киоск, на территории этой же больницы, но мне отказали, потому что там уже есть продавец. Мне предложили до нового года помочь поработать на складе. Но меня это не устраивает, т.к. это далеко от дома и работа на 2 месяца. Хочу узнать как меня должны уволить в этом случае? По сокращению или по собственному желанию?

Здравствуйте! Работаю в государственной бюджетной организации. В ведении организации находятся киоски по продаже сувенирной продукции. Киоски расположены во многих государственных учреждениях. Киоск в котором работаю я находится в Центральной клинической больнице Управления Делами Президента РФ. Главный врач этой больницы затеял капитальный ремонт холла, где находится мой киоск. В связи с этим из администрации больницы прислали письмо нашему руководству о расторжении договора аренды. Я просил нашего руководителя перевести меня в другой киоск, на территории этой же больницы, но мне отказали, потому что там уже есть продавец. Мне предложили до нового года помочь поработать на складе. Но меня это не устраивает, т.к. это далеко от дома и работа на 2 месяца. Хочу узнать как меня должны уволить в этом случае? По сокращению или по собственному желанию?

Доброго дня. Ноутбук перестал включаться, нашел на Авито «мастера» который озвучил за выезд 300 рублей. Пиехав и осмотрев ноутбук сказал, что не может установить причину поломки и что это можно сделать только в сервисном центре. Попросил 5 000 рублей в счёт аванса ремонта, если он будет необходим. Исполнитель предложил договор не заключать сославшисьна тот факт, что пока нет понимания что за поломка и это пока диагностика. Сумму в 5 000 руб я перевёл ему. Спустя время сообщили что сломался процессор и ремонт ведёт от 25 000 руб. Я отказался от такого предложения и сообщил, что нахожусь в другом городе и заберу либо по приезду, либо чтоб отправили курьером. Ответил человек что не машет техника и что подождет. Прошло пару месяцев и теперь, когда захотел забрать ноутбук лично, пока приехал, мне сообщают, что аванс не возвратен и что хранение было платным. На вопрос почему не сообщили и не отправили курьером говорят что нужно было сразу забирать. Понятно, что бред, но ситуация неприятная. Нет понимания какие работы проводили, нет понимания может что- то заменили в технике, что эта разница именно в том состоянии, в которой ее забрали. Вот скажи им в претензионной форме на повышенном тоне, закончится полицией с той разницей, что фигурантом стану я. Переписка с Авито, в вотсап, чек от оплате- всё имеется. И я же понимаю, что я не единственный в этой схеме. Что мне гарантирую закон и какими мои действия должны быть?

Производили дома ремонт проводки. Заменили прибор учета. На следующий день подали заявку на введение в эксплуатацию. Через две недели пришел контролер, сказал что нам полагается штраф. Составил акт проверки, акт о выявлении несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, акт о целях потребления комунальной услуги при отсутствии прибора, а после акт введения прибора учета в эксплуатацию. Расчет доначислений был произведен по норме потребления для двух человек, а не по среднемесячным показаниям за аналогичный период прошлого года. Так же позже стало известно, что в акт проверки и в акт о несанкционированном вмешательстве, были внесены изменения, без нашего присутствия. Правомерны ли действия снабжающей организации?

Добрый день! Необходима консультация по поводу выделения долей и оформления договора купли продажи квартиры. Квартира будет оформлена на свекровь, муж и жена при этом вносят 1,5 млн рублей совместных накоплений, родители мужа (свекровь и свекр) дают в долг 500 тыс. Мужу/сыну свекрови будет выделена 1/6 доли, рыночная стоимость квартиры примерно 6 млн+затраты супругов на покупку мебели и ремонт которые не учитываются при покупке объекта недвижимости. Подскажите пожалуйста, как в случае чего мне (я жена) не остаться ни с чем и на что я могу рассчитывать при разводе, есть несовершеннолетний ребенок.

Можно ли выкупить 1/2 доли квартиры у несовершеннолетнего ребёнка и просто перечислить ему деньги на счёт. При этом не учитывать ремонт(делали его сами)Ребёнок здесь не живёт и не прописан. Либо нужно покупать ему равноценное жилье?

Добрый день. Если при ДТП по ОСАГО страховая выплачивает деньги и письмом информирует меня, что договоров со СТО в моём городе на ремонт моего автомобиля не заключено, и в этом же письме указано, что я должен уведомить страховую в двухнедельный срок о том, где буду ремонтировать машину (имея в виду отказ от денег и выбор ремонта по ОСАГО, как я понял), предоставив данные по СТО. Могу ли я начать ремонт автомобиля на любой СТО (или в разных СТО), никого не информируя, а если денег не хватит — подать досудебную претензию в страховую на доплату? Скорее всего, за такую выплату вряд ли кто-то согласится делать ремонт. Возможна ли ситуация, когда страховая не одобрит ремонт в хорошей мастерской, и мне придётся долго искать подходящий вариант?

Здравствуйте! Можете проконсультировать по общему вопросу. Без СНИЛС и личных данных? Имеем - по договору дарения матери многодетной семьи подарили 1/2 квартиры ( 1/2 уже была в собственности у матери), в мае 2025г. В ноябре 2025г семья продает квартиру, нужно ли платить налог 13%? Если в этом же году многодетная семья купит дом бОльшей площади, но дешевле по цене , тк нужны деньги на ремонт и обустройство. Квартиры продали за 2 млн, купили дом за 1,2 млн. Учтут ли при оформлении УП в июне 2026г в доход сумму 800тр ? Или нет ? Читала в интернете, но там не нашла вопросов про владение недвижимостью членов многодетной семьи и дарственная была от отца , т.е близкого родственника.