Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Имеется частный дом, собственники которого: ребенок 14 лет (4/9), ребенок 8 лет (4/9), бабушка этих детей (1/9). Участок, на котором расположен дом в собственности тех же лиц, в том же соотношении. Данная недвижимость получена следующим образом: в 2022 г куплена с использованием материнского капитала в собственность вышеуказанных детей и их матери (по 1/3), в сентябре 2024 г мать умерла, ее доля (1/3) перешла по наследству ее детям и ее матери (бабушке детей)- по 1/9 части. Таким образом сформировались указанные доли в собственности. Сейчас планируется продажа долей, принадлежащих детям с перечислением полученных денежных средств на счета, открытые на имя детей. Вопросы: 1. каким образом должно быть составлено письмо о предложении преимущества приобретения долей несовершеннолетних? С учетом того, что одному из них исполнилось 14 лет 2. требуется ли обязательная официальная оценка стоимости долей недвижимости в этом случае или цена определяется на усмотрение продавца и покупателя? 3. какие еще особенности нужно соблюсти в данной ситуации (про разрешение органов опеки знаю)

Добрый день! Я получил новую квартиру по программе расселения ветхого жилья, по договору соц. найма. Все договора и постановления , мною подписаны и получены. Вопрос: через какое время я могу приватизировать квартиру и при необходимости её продать?

День добрый. Вопрос в следующем...продаю квартиру. Покупатель часть денег переводит наличкой. Часть по материнскому капиталу. Отец ребенка не хочет присутствовать на сделке по каким то своим соображениям. Возможна ли такая сделка и не будет ли проблем с росреестром

Добрый день. Я случайно узнал, что мою долю в квартире продали по доверенности. Но я никакой доверенности не давал. В МФЦ мне предоставили договор купли продажи, но самой доверенности нет. Где можно посмотреть по какой доверенности продавалось квартира? Возможно я давал доверенность и забыл, а возможно это подделка

Здравствуйте. Вопрос по поводу продажи квартиры. У нас есть бабушка, у которой началась деменция, но пока она почти адекватно мыслит и все понимает. Она проживает в интернате и не лишена дееспособности по суду. У неё есть друг, который хочет купить у неё комнату (она там не прописана). Может ли она совершить сделку?

Добрый день. У меня с бывшим супругом и нашими двумя детьми есть квартира, где у всех по 25%. Могу ли я отказаться от алиментов, для выкупа у него доли и оформить ее на себя? Или доля оформляется на детей?

Здравствуйте!Коммерческая площадь была приобретена в 2003,она оформлена на сына,может ли сын по договору дарения подарить мне эту площадь,без участия натариуса?Может ли подарить долю с участием натариуса и какие документы нужны?Спасибо!

Добрый день! 15.04.2025 была куплена квартира под сиротский сертефикат. Сейчас планируем ее продать и купить другую. Могу ли я ее продать раньше через через 3 года? И надо ли на это получать разрешение органов опеки?

Добрый день, хотим оформить пожизненную ренту на родственника (кузен). На квартире ограничения от судебных приставов. Как заключить сделку не рискуя деньгами в случае возможного отказа от договора. То есть мы (брат и сестра) оплачиваем все задолжности, а договор о пожизненной ренте собственник (кузен) откажется заключать. Заранее спасибо.

Добрый день, мы подали иск о признании сделки с недвижимостью недействительной. Также подали ходатайство о наложении ареста на имущество, была заплачена госпошлина в размере 13 тысяч рублей. Сегодня я узнала, что иск не приняли. Формулировка следующая - Заявление подано в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица органом госвласти, иным госорганом, органом местного самоупр-я, организацией, должностным лицом либо гражданином,которым настоящим Кодексом или другими ФЗ не предоставлено такое право. Прошу Вас уточнить, что это означает и возможно ли вернуть госпошлину. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Оформляю ипотеку через "Домклик". При заполнении заявки указал, что воспользуюсь услугой "Сделка с гарантией". За данную услугу сервис просит заплатить 60 тысяч. Объясняют, что если вдруг продавец объявит себя после сделки банкротом, то они вернут деньги за полную стоимость недвижимости. Вроде гарантии. И говорят, что если откажусь от данной услуги, то потребуется перерасчет ставки (так как с этой услугой идет скидка 0,3%) и из-за этого повторного расчета смогут отказать в ипотеке. При этом сделка будет совершаться у нотариуса. Подскажите, пожалуйста, следует ли оплачивать данную услугу или это навязывание со стороны банка доп. услуги? Правда ли после сделки покупатель может объявить себя банкротом и у нас в таком случае отберут недвижимость?