Юридическая помощь при сделках с недвижимостью

Добрый день! Подскажите! В 2008 году, я попросила родственников бывшего мужа помочь мне, выделить долю нашему с ним ребенку в своей квартире, согласилась его мама - наша бабушка, у нее несколько квартир, в одной из них она выделила 2/3 доли ребенку на основании дарственной. Через год, она сообщила, что ей нужна эта доля назад, я согласилась вернуть. Сделку оформлял юрист на основании требований предъявленных бабушкой. Я выделила долю ребенку уже в своей собственной квартире. От бабушки привезли вместо дарственной, договор купли-продажи доли за 700 тыс рублей. Я спросила у юриста, она сказала, что так хочет бабушка, ну я от 700 тысяч тоже не хотела отказываться, тем более это же для ребенка. Договор подписали в регистрационном центре и сделка была зарегистрированна. Мне было не удобно спрашивать про деньги, так и время прошло, я поняла, что никто мне их не заплатит, естественно, что расписку я не писала. По всему сделка считается недействительной? Я действовала в интересах своего ребенка и отдел опеки одобрил эту сделку, но денег то нет и по ныне 2016 год. Что то можно сделать? Понятно, что много времени ушло, какие есть шансы?

Хотим приобрести квартиру на двух собственников, но в разных долях 1/3 и 2/3. Нужно ли регистрировать такую сделку у нотариуса. И в будущем, если мы решим продать эту квартиру, придется оформлять отчуждение через нотариуса?

Здравствуйте. Ситуация такая: 3-х комнатная квартира приватизирована на 2 чел, по 1/2 доле на каждого, мать и дочь(2 группа инвалидности по психическому заболеванию), мать умерла, имеет ли дочь право наследовать долю матери, и вообще совершать сделки с недвижимостью? Решения суда о недееспособности дочери нет.

после интерната получил комнату в 3 комнатной квартире мать умерла 2 комнату оформил по наследству жулики выкупили 3 комнату потом оформили квартиру на меня и обменяли на 1 комнатную а там 6 хозяев хозяин 3 комнатной квартиры был ранее судим как он мог оформлять сделку

Снял квартиру в большом городе по выгодной цене, за посредничество заплатил комиссию. При подписании договора выяснилось, что женщина-риэлтор сдает мне квартиру, которой сама распоряжается по доверенности, и договор заключается с ней. На мою просьбу оформить договор риэлторских услуг ответила, что "в нашем городе это не принято". В это я, конечно, не поверил и предложил ей написать расписку в получении комиссии, что она и сделала. Теперь вопрос: 1. Имеет ли право риэлтор выступать посредником в сделке, одной из сторон которой является он сам? 2. Есть ли в действиях женщины-риэлтора состав правонарушения, и какого именно? Не мошенничество ли это? 3. Могу ли я привлечь её к ответственности и вернуть свои деньги? 4. Может ли выданная ей расписка служить доказательством факта обмана?

Продаем квартиру в долевой собственности. Одна из долей может быть описана, как имущество должника банку по потребительскому кредиту. Может ли быть сделка признана недействительной и повлечь нежелательные последствия для остальных собственников?

Открываю фирму по скупке нерентабельного жилья с целью перепродажи. .. квартиры в собственности у обычных людей, могу ли я оформлять эту купленную недвижимость на свое ООО? И естественно перепродажа происходит менее чем через 5 лет, что с налогом? Можно применить какие то формы продажи без уплаты 13%, например договор цессии или что то такое посткажите пожалуйста ( ( (

Здравствуйте, уважаемые юристы! Нужна ваша помощь! у моего мужа умерла мама в апреле 2015 года. Наследники 2 сына. Один из наследников мой муж. Старший сын (один из наследников) мамы проживал с мамой в г. Туапсе. Мой муж подал заявление нотариусу об открытии наследства в Туапсе. Было открыто наследственное дело. Нотариус попросил у нас перечень документов на наследуемое имущество. Правоустанавливающих документов на дом и землю у моего мужа нет, т.к. их удерживал и удерживает старший брат. Мы сделали запрос в росреестр на дом и землю. Сегодня пришла выписка из росреестра, в которой мы обнаружили, что собственником дома является сын от первого брака жены старшего брата моего мужа. Сделка была оформлена 16.05.2014 года еще при жизни матери. Мы об этом не знали. Мать болела болезнью Альцгеймера, имела 3 группу инвалидности, проходила лечение в психиатрической больнице Туапсе. Знаем что жена старшего брата оформляла опекунство над матерью. Мать на протяжении последних 3 лет практически ничего не соображала, ходила под себя в туалет и имела прочие симптомы болезни Альцгеймера. О переоформлении дома нам ничего не было известно. Мать говорила, что написала завещание по которому наследниками будут выступать оба ее сына. Как нам сейчас поступить? Можем ли мы в судебном порядке оспорить сделку по переоформлению дома? С чего нам начать? Спасибо.

В прошлом году умерла моя мама, в качестве наследника я получила дом. Но у меня имеется задолженность перед банком. Я хотела отказаться от прав на наследство в пользу дочери, но нотариус сказала, что так нельзя, и что так как я являюсь наследником первой очереди, то должна сама вступить в права, а уже потом могу переоформить дом на дочку (оформив дарственную). Я подала все документы на получения наследства, сейчас мне осталось только вступить в права, но очень переживаю, что банк может наложить арест на сделки с недвижимостью до того, как я успею оформить договор дарения. недавно, проконсультировалась у юриста, он говорит, что все это бред и что я могла сразу отказаться в пользу дочери. Как мне быть? Могу ли я отказаться сейчас от права на наследство в пользу дочери? Или этот процесс уже не остановить. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Добрый день, собираемся покупать квартиру в строящемся доме. Застройщик проводит сделки по договору уступки на основании ДДУ. Помогите выявить подводные камни, разрешены ли вообще такие сделки? В чем минусы и плюсы.

Продажа квартиры(приобретена в 29.03.2013г по договору уступки прав требования за 2300тр,свид-о о гос.рег-и права от 31.03.2014) продажа этого обьекта недвижимости за 3600тр в октябре 2016 + покупка другой квартиры в данном налоговом периоде по договору ЖСК в августе 2016 за 4500тр с привлечением ипотечного кредита.

Мы купли дом, тк денег не хватало добавляли оставшуюся сумму материнским капиталом. Бывший владелец купили на вырученные деньги 2-х комнатную квартиру у нас. Этот хозяин тут позвонил и говорит, что его не устраивает та квартира, стены там сыпяться и т.п. и что он "видимо будет расторгать сделку" Оформлялись через нотариуса. На текущий момент сделки зарегистрированы в кадастровой ( дети тоже являются владельцами), и мы, и он прописаны по своим новым адресам. Реально ли он может расторгнуть сделку по 2-км квартире? Никаких залогов и других обременний там нет. Если он растрогнет сделку то ей нужно будет деньги вернуть, которых уже нет в наличии. Или он сможет расторгнуть обе сделки?

Добрый день! Продается квартира. Предлагается оплата материнским капиталом. Стоимость квартиры равна сумме материнского капитала. Так как ребенку покупателя менее 3 лет, они берут заем у кредитной организации, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на покупку квартиры. Организация имеет право осуществлять такие сделки.После регистрации договора в Росреестре, покупатель выплачивает мне полную стоимость квартиры ( из заемных денежных средств), а ПФР через 2 месяца выплачивает сумму материнского капитала заемной организации. Вопрос. В случае, если по каким -то причинам ПФР откажет, не перечислит денежные средства заемщику, имеет ли право заемная организация требовать денежные средства у меня, продавца, и расторгнуть сделку, уже прошедшую регистрацию? С Уважением. Елена