Снятие обременения

ПРЕАМБУЛА Совместно с мужем брали ипотечный кредит на покупку дома и участка, который был оформлен на мужа, а дом и земельный участок изначально был оформлен в равных долях. В последствии мы с мужем развелись, а ипотечный кредит был погашен после развода. Мною было принято решение продать долю. Так как это было долевое владение имуществом, то я обратилась к нотариусу, который направил письмо с предложенной суммой продажи моему мужу. После истечения срока, предложения о приобретении доли от мужа не поступило и найденный мною покупатель отдал мне 100% суммы за долю в доме и земле. При оформлении купли-продажи выяснилось, что мужем обременение не снято. На мою просьбу снять обременение муж ответил категорическим отказом, а при обращении в банк, мне ответили, что справку могут дать только мужу, так договор оформлен на него, а я являюсь только поручителем. В связи со сложившейся ситуацией мне пришлось вернуть денежные средства с неустойкой потенциальному покупателю. ВОПРОС Могу ли я отсудить у мужа оплаченную неустойку и упущенную выгоду, либо обязать его приобрести доли в доме и земле.

Я приобрела квартиру через КПК Боггат под мат капитал. Они выдали мне займ. За меня займ перекрыл ПФР. Деньги дошли до них. Но КПК отказывается снимать обременение и давать данные об обременении. Я хочу написать претензию в росреестр, жалобы на КПК, на администрацию и в прокуратуру но вопрос в том как правильно написать и какие законы писать. Помоги пожалуйста

В 2008 году была куплена квартира в п.Североонежск Архангельской обл. по жилищному сертификату. Сейчас обнаружили, что наложено обременение. Деньги со счёта сертификата были переведены в течении месяца. Как зарегистрировать право собственности на квартиру без обременения? Можно ли это сделать в регпалате Иркутска?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , купили квартиру за счёт первоначального взноса и рассрочкой на год. Продавец уехал на Украину, приедет через год за остатками денег. Встал вопрос-ми продавец пожилой человек, а вдруг что случись с ним. Как нам быть? Кому деньги? И снять обременение?

Добрый день! Моя мама мне передала мне квартиру в Калужской области, Тарусском р-не по Договору пожизненного содержания с иждивением. По этому договору я обязан полностью ее содержать и сохранять за ней право бесплатного пожизненного пользования данной квартирой. Но теперь, по прошествии многих лет, она не может жить в этой квартире одна, так как стала немощной и требует постоянного ухода. Я не могу с ней жить в этой квартире в связи с отсутствием работы поблизости. У меня есть свой дом в МО, куда я забрал её ,где и прописал. Квартира теперь пустует. Я собирался ее продать, мама не против. Но в МФЦ г. Таруса мне сказали что на квартире обременение. Его нужно снять. Каким образом это сделать. Мама почти не ходит. И сейчас лежит в больнице. Мы думаем разместить ее в доме престарелых через Соц. отдел. Одобрение уже есть. Так как за ней нужен круглосуточный уход. Я живу с ребенком 5 лет, и гражданской женой, мама ребенка умерла при родах. С уважением Игорь.

Здравствуйте! Возможно ли одновременное снятие обременения с квартиры по договору ренты (в связи со смертью рентополучателя) и оформление по договору дарения родственнику (сыну) или бывшей жене? Спасибо.

Здравствуйте.подскажите пожалуйста,мы хотим купить квартиру по ипотеке.но столкнулись с проблемой при проверке документов что на квартире висело обременение.и по этому обременению на сайте судебных приставов висел этот долг(номера исковых дел совпадали) Продавец погасил этот долг у приставов (и на сайте суд.приставов долг этот попал как две недели назад)прошло уже две недели а обременение так и не сняли в росреестре.подскажите в чем может быть проблема. P.S.риэлтор продавца уверяет что пристав отправила документы с курьером в росреестр (курьер от них возит документы каждую среду)

Добрый день. Квартира была приобретена в ипотеку. Подала заявление в МФЦ на снятие обременения. В свидетельстве о праве собственности на квартиру указана моя фамилия до замужества. Требуется ли оформить новое свидетельство о праве собственности без обременения, с новой фамилией. Если да, то как это сделать и какая гос. пошлина. Спасибо.

хочу переуступить квартиру. Слышал, что в случае оплаты покупателем после регистрации в росреестре, чтобы обезопасить себя в договоре цессии нужно наложить обременение на квартиру до полной оплаты покупателем. То есть квартира регистрируется на него еще до оплаты, но он ничего с ней сделать не может, пока обременение не будет снято. После регистрации я получаю деньги, даю расписку в получении денег и после этого уже мы вместе идем в МФЦ и пишем заявление о снятии обременения. но не ясно как выглядит этот пункт в договре цессии?

Здравствуйте! Покупала квартиру у бабушки, одна часть суммы за наличные,другая материнским капиталом, поэтому было наложено обременение пока пенсионный фонд перечислял деньги на счет продавцу. Деньги все были переведены,но обременение снять не успели,бабушка умерла. Теперь я никак не могу снять обременение. Подскажите что делать, ходила по всем инстанциям никто не знает что делать,потом сказали через суд, в суде сказали заявление подавать и как его писать они не говорят,я первый раз с этим сталкиваюсь. Подскажите пожалуйста в каком формате писать заявление и какие нужны дополнительные документы. Спасибо

Добрый день! У меня сложилась такая ситуация. У меня находился в залоге у Сбербанка по ипотечному кредиту дом с земельным участком с 2008 года. С конца 2016 г. в связи с ухудшением моего финансового положения (потеря работы и др.) я перестала оплачивать кредит, а также и другие кредиты, налоги, по которым уже имеются решения суда и соответственно возбуждены исполнительные производства. По ипотеке Сбербанк подал на меня в суд на взыскание задолженности и обращение взыскания на имущество в начале текущего года. В ходе судебного разбирательства (принимала участие лично во всех судебных заседаниях), у меня нашелся покупатель на мое имущество, с которым мы составили предварительный договор купли-продажи, в котором я указала, что дом находится в залоге у Сбербанка по конкретному кредитному договору и я обязуюсь снять обременение после погашения задолженности по кредиту, Покупатели часть средств оплачивали наличными, а часть за счет денежных средств, которые находились на счетах несовершеннолетних детей, которые были сняты их законным представителем с разрешения органов опеки и соответственно дом Покупателем приобретался в общую долевую собственность, по 1/4 каждому. Общая сумма договора к-п составила общую сумму задолженности по ипотечному кредиту + судебные издержки. С представителями Сбербанка, с их юристами купля-продажа была согласована, в конце мая Покупатель рассчитывается со мной полностью, согласно предварительного договора и я вношу все деньги в погашение задолженности по кредиту, после чего 28.05.2018 Сбербанк направляет в Росреестр запрос на снятие обременения с дома и земельного участка, а также отзывает с суда исковое заявление. 06.06.2018 я лично пишу заявление в МФЦ о снятии обременения и мне его снимают. 15.06.2018 я с Покупателем подаем опять же через МФЦ документы на оформление сделки к-п и 29.06.2018 меня информируют, что по данным объектам стоят ограничения, в связи с чем отказано в регистрации. 04.07.2018 я обращаюсь к судебному приставу, объясняю свою ситуацию, что с согласования Банка был продан дом и зем. участок за сумму не больше, чем сама задолженность, обеспечительные меры судом не налаживались, но пристав мне отказывает в снятии ограничения, говорит, что пока не закроете долги по ИП, Ограничения приставом налаживались по каждому ИП и в 2016, в 2017 и начале 2018 г., т.е. еще когда дом и зем. участок находились в залоге. Правомерны ли действия пристава, как мне разрешить данную ситуацию, ведь я не смогу теперь вернуть деньги Покупателю, помогите пожалуйста. Заранее спасибо!

Добрый день, купили квартиру с использованием средств материнского капитала и наличных денежных средств, деньги продавцу квартиры уже поступили, но он отказывается теперь снимать обременение, что нам делать? куда обращаться?