Добрый день! Подскажите пожалуйста в вопросе наследственного дела. Умерший супруг один собственник недвижимого имущества ( апартаменты) есть свидельство о собственности, правоустанавливающих документов не можем найти, имущество приобреталось в браке, супруга сейчас единственный наследник. Для оформления свидельства о праве на наследство на супругу нотариус запросил предоставить нотариальный отказ от супружеской доли от супруги ссылаясь на ст 34 СК, ссылаясь на то, что если такое заявление об отказе не предоставить, то в свидельстве будет указано 50% перехода наследства на супругу и далее остальные 50% нужно будет выделять на супругу и оформлять на нее. Все ли правильно действительно так и какие могут быть риски у супруги в предоставлении такого заявления об отказе супружеской доли в наследстве?

Добрый день! В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену В июле 2012 года был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит жене, т.е. она как была собственником, так им и осталась Так же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и получена новая выписка из ЕГРН в 2026 г, где основанием на квартиру стал дкп и брачный договор. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание+(брачный договор)? В настоящие время супруги не состоят в браке! Спасибо!

Здравствуйте! Мне нужно продать дачный участок с маленьким домом. Собственником участка является мой брат, который постоянно проживает за границей. Я действую на основании нотариальной доверенности со всеми правами на управление, продажу и регистрацию документов и сделок с имуществом. Участок зарегистрирован, дом нет. Обязательно нужно регистрировать дом для сделки через МФЦ. Если дом зарегистрировать, то когда я могу продать участок? Нужно ли для продажи имущества согласие супруги моего брата, если данное имущество было оформлено на моего брата до его женитьбы?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, может ли кто то из юристов помочь составить правильно исковое заявление на бывшего супруга в суд на раздел по кредиту , алименты на содержание ребёнка за прошедшее время и до достижения 18 него возраста. Можно ли взыскать алименты на содержание супруги после развода до достижения ребёнка трех лет если она устроилась и вышла на работу?

В 2010 году была куплена квартира, куплена в браке и оформлена на жену . В 2012 годау был заключен между супругами брачный договор. По брачном договору квартира полностью принадлежит жене, т.е. она как была собственником, так им и осталась при разводе. снйчас же брачный договор был предоставлен в регистрационную палату для регистрации и внесения в список документов основания и получена новая выписка из ЕГРН, где основанием на квартиру стал брачный договор и договор купли продажи. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. Будет ли налог с продажи квартиры, если собственник не менялся, но поменялось основание+ брачный договор? В настоящие время супруги не состоят в браке!

Добрый день! Многодетная семья, стали на очередь на получение земельного участка. Заявление подавал муж. Сейчас с мужем развелись, решение суда вступит в силу 7 мая. Очередь на получение почти подошла. Я пошла в ДИЗО и на словах объяснила что хочу сохранить очередь на получение участка. На что они мне сказали, что моего мужа они снимут с очереди, а мне нужно будет становиться заново. С чем я не согласна. Так как после расторжения брака право на получение участка остаётся за родителем с которым остаются проживать дети, тоесть за мной. Закон 66-ЗРК Республики Крым от 2015г. Я хочу подать к ним заявление на изменение заявителя и на сохранение меня в очереди в связи с изменившимися обстоятельствами. Так как статус многодетной семьи не изменился, количество детей не уменьшилось. Приложив также заявление мужа о том что он тоже просит сохранить очерёдность за мной. Вопрос вот в чём, когда нужно подать это заявление? Хотим пойти вместе с бывшим супругом. Решение о расторжении брака вступит в силу 7 мая. Когда нужно заявить об изменившихся обстоятельствах? Когда обстоятельства уже в силе или заранее, ещё в статусе супруги. Могут ли снять с очереди супруга, если подать заявление раньше вступления решения суда, так как изменились обстоятельства, а мне дать ответ что мужа они исключили из очереди, а мне нужно становиться заново. Или нам лучше подать заявление 7 мая с уже вступившим в законную силу решением суда и наступившими обстоятельствами(брак расторгнут.)?

Воинская часть отказывает оплачивать проезд к месту отдыха супруги военнослужащего в 2026, ссылаясь на то, что супруга оплачивала проезд на своей работе в 2025 году. И утверждает, что супруга не должна оплачивать проезд на своей работе 2 года, чтобы пользоваться бесплатным проездом как супруга военнослужащего раз в год.

Здравствуйте. В совместной собственности имеется четырехкомнатная квартира, двухкомнатная квартира, два машиноместа в подземном паркинге и кладовка в подземном паркинге. Все имущество в одном жк. Супруги развелись. Супруг не идет на договор о разделе имущества мотивируя тем, что его вклад в совместную собственность был больше, чем его супруги. Поэтому хочет себе четырехкомнатную квартиру и подземную парковку. Что существенно превышает стоимость двухкомнатной квартиры. Возможно ли супруге через суд просить выделить ей двухкомнатную квартиру и денежную компенсацию за разницу в цене четырехкомнатной квартиры? Или суд поделит имущество на 1/2 доли в каждом объекте недвижимости?

С крыши многоквартирного дома, в котором я живу, упал лед на автомашину супруги. Полиция зафиксировала, независимый эксперт посчитал тотальный ущерб, при стоимости автомобиля 619 тыс., и годные остатки - 133 тыс. На какую сумму следует подавать иск в суд, и на какую сумму в реальности нужно рассчитывать?

Здравствуйте. Нужна консультация юриста с практическим опытом сделок с недвижимостью с участием несовершеннолетних и органов опеки. Исходные данные: - Квартира приобретена в ипотеку в ПАО «Сбербанк». - В квартире зарегистрированы: я, моя бывшая супруга и двое несовершеннолетних детей. - Дети фактически проживают за границей (Таиланд) более 3 лет, там же обучаются. - Собственность долевая (уточню при необходимости), планирую выкупить долю бывшей супруги, она согласна на продажу. Вопросы: 1. Требуется ли согласие органов опеки и попечительства для выкупа доли бывшей супруги, если дети зарегистрированы в квартире? 2. Можно ли снять детей с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрировать их в другом жилье (дома в селе Воробьевка, Республика Калмыкия)? 3. Какие требования предъявляются к новому месту регистрации несовершеннолетних (площадь, условия, статус жилья)? 4. Повлияет ли факт фактического проживания детей за границей (Таиланд) на решение органов опеки? 5. Какие риски могут возникнуть при сделке и как их минимизировать? 6. Требуется ли согласование с банком (Сбербанк) при выкупе доли в ипотечной квартире? 7. Какова оптимальная последовательность действий (пошагово) в данной ситуации? Дополнительно: - Оба родителя согласны на сделку. - Готов рассмотреть юридическое сопровождение и оплатить консультацию. Прошу ответить с учетом реальной практики (не только теории), особенно по линии взаимодействия с органами опеки. Спасибо.

Ситуация В 2021 году я приобрёл двухкомнатную квартиру в Краснодаре в ипотеку. Супруга — созаёмщик. Первоначальный взнос 1,5 млн рублей — мои личные средства, полученные от продажи моей однокомнатной квартиры, подаренной отцом до брака. Продажа состоялась за несколько недель до свадьбы, деньги внесены уже после регистрации брака. Супруга (совместное хозяйство мы уже не вели) при жизни набрала кредитов и микрозаймов — ориентировочно на 1 млн рублей плюс проценты. В августе 2024 года она умерла. Развод не был завершён. После её смерти банк автоматически переоформил ипотеку только на меня. К нотариусу я обращался, всё в порядке. Но сознательно не вступаю в наследство, поскольку опасаюсь: после вступления долги супруги официально перейдут на меня, что может повлечь блокировку банковских карт, списание средств и ограничение выезда за границу. Я работаю в Египте, и потеря возможности выезда означает потерю работы. Шестимесячный срок формально пропущен, но нотариус и банк в курсе ситуации. Квартиру хочу сохранить. Нужен чёткий план действий, как вступить в наследство, определить стоимость доли супруги, чтобы не платить по её долгам больше стоимости этой доли (ст. 1175 ГК РФ), и при этом не лишиться возможности работать за рубежом. Вопросы 1. Оценка доли супруги Как правильно рассчитать стоимость доли умершей супруги в квартире, находящейся в ипотеке, для целей наследования? Рыночная стоимость квартиры минус остаток ипотеки? Или берётся полная рыночная стоимость и делится пополам, а ипотека не вычитается? На какую дату заказывать оценку — на дату смерти или на текущую? К какому специалисту обращаться для такой оценки? Какие требования к оценщику (аттестация, членство в СРО), чтобы нотариус и суд приняли отчёт? В каком виде должен быть представлен отчёт? С полученным отчётом сначала идти к нотариусу для вступления в наследство или сразу в суд для установления предела ответственности по долгам? 2. Первоначальный взнос — мои добрачные средства Я внёс весь первоначальный взнос (1,5 млн руб.) из личных средств, вырученных от продажи моей квартиры, подаренной отцом до брака. Продажа была за несколько недель до свадьбы. Можно ли доказать в суде, что эти средства являются моим личным имуществом и не подлежат разделу? Как это повлияет на размер доли супруги в квартире? Какие документы необходимо собрать? 3. Фиксация долгов и проценты Как официально зафиксировать сумму долгов супруги на дату смерти? Какой документ является основанием для нотариуса и суда — кредитная история из БКИ? Прекращается ли начисление процентов по её долгам в день смерти или проценты продолжают капать до момента вступления наследника в наследство? Возможно ли их заморозить? 4. Если долги превышают стоимость доли Если общая сумма долгов (с учётом процентов) превысит стоимость доли супруги, какие долги подлежат погашению в пределах этой стоимости? Существует ли очерёдность (кредиты, микрозаймы, штрафы, пени)? Что происходит с суммой превышения — списывается автоматически или требуется судебное решение? Как обезопасить себя от попыток кредиторов взыскать больше установленного лимита? Нужно ли отдельное судебное решение, фиксирующее предельный размер ответственности? Как заблокировать возможность списания с моих счетов сумм сверх этого лимита? 5. Пошаговый порядок действий (основной вопрос) Учитывая, что я нахожусь за границей, опасаюсь блокировки счетов и ограничения выезда, сознательно не вступаю в наследство, но хочу сохранить квартиру в Краснодаре, — напишите, пожалуйста, развёрнутый пошаговый план действий. Например: С чего начать: нанять оценщика или сначала найти юриста? Нужно ли сейчас подавать нотариусу заявление о вступлении в наследство, если я боюсь последствий? Можно ли вступить и одновременно заявить об ограничении ответственности по долгам? Как сделать, чтобы после вступления кредиторы не заблокировали счета и не ограничили выезд? Существует ли способ заморозить их требования до определения стоимости доли? Нужно ли обращаться в суд для установления лимита ответственности до вступления в наследство? Какого специалиста искать (наследственное право?)? Какие документы подготовить заранее? Сколько примерно времени занимает каждый этап?

Здравствуйте . Суть вопроса "Как встать военнослужащему на учет как нуждающемуся и , в последствии, получить жилищную субсидию?". Военнослужащий зарегистрирован, но не имеет собственной доли, в приватизированной квартире пл 62кв. в городе А. Всего, в ней, зарегистрировано 6 чел :4 собственника по 1/4 доли (мать, отец, сестра и супруга военного) , сам военнослужащий и ребёнок. То есть обеспеченность 10,3 кв м на каждого зарегистрированного. Квартира была муниципальной и приватизирована в 2012 г, до брака с военнослужащим и до рождения ребёнка.К слову, в это время он был в запасе , мобилиз. в 2022 , контракт в 2023 и планирует служить до выслуги в 20 календарных лет(осталось 9л).Звание капитан. Сам военнослужащий жилые помещения в собственности, соц. найме и служебные не имел никогда. Семья военнослужащего не живёт в этой квартире(военный, супруга, ребёнок). Военнослужащий служит и живёт (арендует) совсем в другом регионе, в городе Б. Супруга и ребёнок живут у знакомых, в городе А, платят за коммунальные, но зарегистрироваться там не могут. 1)Если военнослужащий снимется с регистрации( в г. А) и встанет по месту службы(в г. Б) , считается ли это умышленным ухудшением? Ведь он служит и проживает в другом регионе. Совместное хозяйство не ведёт в этой квартире и не оплачивает коммунальные услуги. 2)Если будет установлен порядок пользования жилым помещением на каждого жильца, то как будет считаться обеспеченность каждого зарегистрированного? Так же общая площадь на всех или сколько за кем "закреплено" ? 3) Если п.1, все таки, ухудшение, то может ли военный встать на учет как нуждающийся через 5 лет? 4)Если через 5 лет супруга и ребенок переезжают к военнослужащему(в г. Б) и он там встаёт на учет как нуждающийся(с ребенком и женой) , будут ли учитываться метры в квартире в которой. зарегистр супруга и ребёнок (в г. А) ? 5) Будет применяться учётная мера действующая в городе постановки на учет нуждающихся (г. Б) или действующая по адресу регистрации супруги и ребёнка(г. А)? 6)Если супруга отчуждает свою долю (15.5 кв м), снимается с ребёнком с регистрации (в г. А) и приобретает отдельное жилое помещение 18 кв м(также в г. А), регистрирует в нем себя и ребёнка, считается ли это ухудшением? Ведь супруга и ребёнок не проживали по адресу при старой регистрации? 7) Если п. 6 будет "ухудшением", то через 5 лет супруг(военнослужащий)сможет включить супругу и ребенка как нуждающихся?В таком случае обеспеченность супруги и ребёнка будет считаться с места новой регистрации (18кв м)? 8)Может ли военнослужащий вставать как нуждающийся один(после 5 лет после ухудшения) , без жены и ребёнка. В таком случае их обеспеченность к нему не применят?