Торги

Районный суд между банком и неплательщиком в декабре 2020г решил обратить взыскание на залоговую квартиру. Решение вступило в силу. Квартира была передана на торги назначенные на 23.09.2021г. Неплателщик 21.09.2021 обратился в суд с заявлением о пересмотре дела(основание не известно). В этот же день суд вынес определение о приниятии дела к рассмотрению и назначил заседание на 01.12.2021г. Торги отменены не были и 23.09.2021 квартира была реализована с аукциона, а 01.11.2021 была зарегестрировна в росреестре на нового собственника. В квартире остался прописан старый собственник. Вопросы: 1. Как новому собственнику заявиться на суд назначенный на 01.12.2021 третьей стороной, доказывать в данном суде о своем добросовестном приобретательстве и выдвинуть свои требования о признании утратившим право проживания старого собственника и о выселении его из квартиры. 2. Нужно ли требовать лишения права проживания и выселения именно в этом процессе или лучше подать отдельное заявление? 3. Как новому собственнику просто ознакомиться с материалами дела и находиться в курсе хода рассмотрения, банк информацией не делится? 4. Как еще может новый собственник повлиять на этот суд, чтобы не допустить отмены первого решения. 5. Какие последствия отмены первого решения и отмены результата торгов? Кто вернет деньги покупателю?

добрый день. покупали участок с использованием средств земельного и регионального капила за 550 тыс участок оформлен в собственность на меня (жену) и троих детей. доли прописаны в договоре. Муж сейчас планирует подавать на банкротство ип, будет ли участок включен в торги?

Здравствуйте, квартира (ипотека) за долги была выставлена на торги. Извещение о торгах опубликовано 17.09.21,с 18.09.21 по 01.10.21 прием заявок, 05.10.21 был проведен аукцион. Разве не нарушены сроки публикации извещения? Должно же по закону быть не менее 30 дней до проведения торгов, а тут всего 19 дней. Протокол итогов торгов от 05.10.21,а договор купли-продажи с победителем подписан 13.10.21,а разве не в течение 5 дней должен был быть подписан договор? Могу ли я оспорить торги и признать их недействительными?

Здравствуйте! Вопрос про доверенность и 44 ФЗ. Если доверитель дал нотариальную доверенность на продажу через торги квартиру доверяемому ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ (в доверенности нет слов индивидуальный предприниматель и номер ОГРНИП). А доверяемый на торговой площадке зарегистрирован как ИП и подает заявку на продажу квартиры в качестве ИП. Серьезная ошибка в процедуре?

Добрый день. Хочу принять участие в публичных торгах, объектом которых является земельный участок и дом на этом земельном участке. При этом имущество является предметом залога по договору ипотеки. Плюс в доме прописаны люди. Вопрос: К чему готовиться если выиграю торги (вид торгов - публичное предложение)?

Здравствуйте. Стала жертвой мошеннической схемы («увеличение депозита через торги на бирже»), перевела деньги с карты. Есть скрины переписки, паспорт получателя, который я попросила заранее (если только он не липовый) и чеки. Могу ли я вернуть свои деньги? И как это сделать?

Добрый день, уважаемые юристы. Требуется квалифицированная консультация по поводу торгов арестованным имуществом. А точнее действия ЭТП и ОТ Не для кого не секрет, что в большинстве регионов - это абсолютно "проданная" сфера, где участвуют только "договорившиеся" участники и аффилированные с ОТ участники. Зная все это и понимая, хочется с ними побороться и забрать часть лотов, которые интересны нам. Но как? ФАС во многих вопросах на стороне ОТ. ОТ ищет повод не допустить заявку до торгов, ЭТП как отказать в аккредитации. Предлагаю рассмотреть ОТ Агроспецстройпроект (инн 8604071619) и госконтракт № 0167100002321000027. а так же конкретные торги https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=55696624 и ЭТП https://fts-tender.ru/ Суть вопроса, организатор торгов публикует извещение о проведении торгов, 29.10.2021, и окончание приема заявок на 05.11.2021, при этом меняет площадку с ник24, на которой он до этого проводил торги на фтс-тендер. Хотя часть торгов, по неинтересным для него лотом по-прежнему проходит на ник24. Куча нестыковок в документах на торги у ОТ, перепутаны ЭТП в уведомлении, в регламенте. В регламенте ЭТП фтс-тендер, ссылка на ЭТП ник24. После поступлении жалобы на ОТ в фас, ОТ меняет дату торгов, "подтирает" большинство нестыковок в документах. Этп меняет свой регламент. Тем не менее аккредитация на площадке занимает 5 рабочих дней, т.е. в данный момент нерабочие дни, и аккредитацию получить нет возможности. Сейчас в заявке на торги до сих пор указана ЭТП ник 24, а в регламенте торгов, что ни в коем случае нельзя менять текст заявки) ООО которое числится в контактах этой ЭТП (https://fts-tender.ru/) зарегистрировано 04.06.2021 вид деятельности по оквэд: 46.73 - Торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием т.е. ни как не связано не с персональными данными, ни как не связано с деятельностью этп. Помимо этого не числится ни в каких реестрах этп, и скорее всего является аффилированной и действующие в интересах организатора торгов. И от сюда опять же комиссия 10% от суммы победы на торгах. Интересно, как они хранят, обрабатывают персональные данные, если они "лесопилка") Помимо этого организатор не пользуется рекомендациями Заказчика по госконтракту № 0167100002321000027 "привлекать электронные торговые площадки, операторы которых включены в перечень, утвержденный распоряжением Правительства Российской Федерации от 12.07.2018 № 1447-р." Тем самым организатор делает все, что от не возможно, чтобы ненадлежащим образом исполнять контракт. Не допускает, не обеспечивает возможность осмотра документов и прочих материалов, выбирает условия при которых неаффелированные с организатором торгов лица испытывают огромные сложности с возможностью участвовать в торгах. Вопросы: 1. Есть возможность приостановить/перенести/отменить торги, для того, чтоб участник мог получить аккредитацию? 2. Есть смысл обращаться в рос имущество (или только ФАС), так как организатор не соблюдает условия гос. контракта? 3. Они выиграли возможность проводить торги по арестованному имуществу, за 2,6 млн рублей, как они законно заработают деньги?)

Банк получил лист о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество . Задолженность мной после этого гасилась по договору ипотеки , есть справка об остатке задолженности , что нет просроченной задолженности есть справка . Однако бан спустя лет исполнительный лист направил приставам на торги и взыскания . Злоупотребляет ли банк правом , так как жилье уйдет с торгов за копейки. если бы я знала, что они так поступят , я бы еще тогда приняла меры по самостоятельной продажи и сама бы договорилась с банком о продаже своего жилья и хоть что то бы осталось . Злоупотребляет ли банк правом , что можно сделать , если какая нибудь судебная практика , что банк шесть лет не обращает взыскание на жилье

Здравствуйте! У меня от мужа в дар достался дом с участком ИЖС. 20 соток земли, в последствии администрация с/с сделала 15 соток и + 4,3 в аренде. я обращалась в департамент) 4,3 сотки перевести из аренды в собственность. Но мне отвечают -нет,только через торги. Мои соседи работники администрации, депутаты городского собрания. Что мне сделать с землей и как найти управу на них. Помогите!!! хорошим законным советом!!! Спасибо!

Здравствуйте.Если мне подавать на банкротство, то у меня в собственности земельный участок в садоводческом товариществе пойдет на торги. Но из документов нет межевого плана. Будет выставляться на торги участок без этого документа? Ответьте, пожалуйста,тут, без звонка

Здравствуйте! Буквально вчера меня пытались выселить из квартиры в которой я проживаю и прописан, собственником которой я являюсь, на основании того, что моя квартира была продана на торгах за долг по ипотечному кредиту в 230 т. руб. и у неё теперь новый собственник. Я о продаже квартиры ничего не знал и никаких денег не получал. Как себя вести в такой ситуации я не знаю. Судя по репликам новый собственници на мою квартиру торги проходили много раз, что может быть противоречит установленным правилам и торги этим можно и нужно оспаривать. Прошу помочь мне найти юриста для решения вопроса в мою пользу. Указанная квартира находится в городе Шлиссельбург Ленинградской области. Телефон для связи 89119877050, зовут меня Константин.

Здравствуйте! Буквально вчера меня пытались выселить из квартиры в которой я проживаю и прописан, собственником которой я являюсь, на основании того, что моя квартира была продана на торгах за долг по ипотечному кредиту в 230 т. руб. и у неё теперь новый собственник. Я о продаже квартиры ничего не знал и никаких денег не получал. Как себя вести в такой ситуации я не знаю. Судя по репликам новый собственници на мою квартиру торги проходили много раз, что может быть противоречит установленным правилам и торги этим можно и нужно оспаривать. Прошу помочь мне найти юриста для решения вопроса в мою пользу. Указанная квартира находится в городе Шлиссельбург Ленинградской области. Телефон для связи 89119877050, зовут меня Константин.

Добрый день! Можно ли признать сделку купли-продажи помещения в части неосведомленности покупателя о наличии у продавца задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт)? Помещение предприятия-банкрота продано арбитражным управляющим через торги. На сайте торгов отсутствовала информация о наличии такой задолженности. Задолженность - около 2 млн. руб. ТСЖ подавало иск к предприятию-банкроту о взыскании задолженности по оплате капремонта и взносов на содержание общего имущества. Суд привлекал меня в качестве третьего лица, зачем, мне непонятно. Затем ТСЖ отказался от иска к банкроту в части взыскания задолженности за капремонт. Сейчас ТСЖ направило мне претензию с требованием погасить задолженность за капремонт. С уважением, Вадим