Торги

Есть определение суда о том, чтобы обратить взыскание (по долгу , который составляет более 500 тыс.) на имущество должника. При рассмотрении в суде обращения взыскания на имущество должника уже рассматривался вопрос о том, что это имущество единственное в праве собственности, но не в пользовании, т.к. по решению суда в пользовании, проживании и определении порядка пользования должнику отказано. Приставы наложили арест по определению суда и выставляют имущество на торги . Но должник подал новый иск, чтобы сняли арест и исключили имущество из описи (по ст. 446). Суд будет на на стороне должника или взыскателя? Еще раз повторю, что обращено взыскание на имущество должника по определению суда.

Здравствуйте, у меня такая ситуация - у нас с супругом заключен брачный договор, по которому жилье которое я приобрету в будущем по ипотечному кредитованию, будет моей собственностью. В дальнейшем, в связи с тяжёлой финансовой стороны, супруг планируется обанкротиться. Вопрос такой - могут ли жилье, которое я приобрету и являться по брачному договору моей, выставить на торги? Иного имущества, нажитого в браке не имеем.

На торговой площадке мы выиграли торги и заключили контракт на выполнение ремонтных работ. В ходе выполнения работ возникали дополнительные работы. Мы их выполняли.Заказчик их принимал и оплачивал. Дополнительных денежных средств на доп.работы не выделялись. В результате мы не можем доделать объект так как нет финансирования. Заказчик стал отказываться принимать оставшиеся работы для завершения контракта. Он требует доделать все за свой счет. Куда обращаться?

Добрый день. В процедуре банкротства физ.лица, финансовый управляющий самовольно изъял машину должника на ответственное хранение, без ФССП. В момент судебных споров назначил торги, не смог реализовать машину и передал ее кредитору, после чего кредитор ее сразу реализовал. Фин.упр. провел данные действия не известив о этом суд и должника. Через несколько месяцев суд признал торги недействительными, прекратил дело о банкротстве физ.лица, ввиду внесения денежных средств третьим лицом на спец.счет в полном объеме. В момент поступления денежных средств на спец.счет должника от третьего лица, финансовый управляющий внес недостающий остаток кредитору. После прекращения процедуры банкротства кредитор подал иск к должнику о мораторных процентах. У должника нет ни машины, кредитор получил разницу до полного требования по реестру. Об этом ни суд, ни должник не знали. Поэтому суд вынес решение о внесении денежных средств третьим лицом в полном объеме. Ситуация дикая, машину должнику никто не вернет. По данным ГИБДД она находится в Чебоксарах. Должник в Москве. Продажа произошла без ключей и без документов (кредитор имел только птс). Должник ключи и документы не передавал. Вопрос: - имеет ли право должник потребовать разницу, которую финансовый управляющий ранее перечислил кредитору до полной суммы по реестру? - имеет ли право должник отказаться от выплаты мораторных процентов в данном случае? - поскольку фин.упр. сам изъял машину без представителя ФССП, можно ли написать на возбуждение уголовного дела о краже? Кредитор и фин.упр. прекрасно знали, что идет спор по торгам и имуществу и провели торги не дожидаясь судебных решений. Что вообще можно сделать? Спасибо.

Добрый вечер! Кратко опишу ситуацию: ипотека с 2010 г., бизнес, 2014 г. - кризис, плохи дела, банкротство ФЛ с 2016 г. Банк сделал оценку квартиры - X рублей. 2016-2020 - разные разбирательства, банк вошел в состав другого банка и т.д. В настоящий момент - сумма задолженности с учетом пеней, штрафов и т.д. - X+80%. Ранее долг банку составлял четверть стоимости квартиры. Сейчас - банк хочет выйти на торги с оценкой 2016 года (с огромным дисконтом), после 2 сессий торгов снизиться еще на 25%, и с учетом штрафов и пеней в двукратном размере от стоимости кв забрать имущество полностью в счет погашения долга. Вопрос: 1. В кв прописаны жена и ребенок 5 лет. Может ли это замедлить переход права собственности к банку? 2. Можно ли оспорить оценочную стоимость и провести новую оценку с учетом изменившейся в мире ситуации. 3. Можно ли уменьшить пени и штрафы, начисленные банком, беря в учет несоразмерность первоначальной задолженности (четверть стоимости квартиры) и нынешнюю ситуацию - умышленное превращение долга в четверть стоимости квартиры в ПОЛНЫЙ ПЕРЕХОД права собственности к банку. (Стоимость квартиры больше 30М)

Здравствуйте. У меня была квартира в залоге у банка. В итоге она ушла недавно с торгов. И как я поняла за небольшие деньги. Хотя рыночная стоимость ее другая. Могу я признать торги недействительными?

Здравствуйте! Имею нежилое помещение в многоквартирном жилом доме на 1 этаже.Вход в это помещение через отдельный подъезд со двора и он полностью обособлен от жильцов остальных квартир. В данный момент использую это помещение под апартаменты для постоянного проживания. Ранее по документам это была жилая квартира, но в 2001 году была мною переведена в нежилой фонд, чтобы использовать под офис. По факту офис не понадобился и квартира использовалась для проживания, но со статусом нежилого помещения. В данный момент у меня возникла проблема с помещением под моей квартирой (собственником подвала), вход в который осуществляется через наш общий подъезд. 20 лет этот подвал арендовала у Департамента Городского Имущества дружественная нам организация ( разрешали нам им пользоваться )и у нас никогда не возникало проблем с эксплуатацией общего входа в наши помещения. Теперь договор аренды расторгнут и подвальное помещение перешло назад ДГИ г. Москвы, которые собираются выставить это помещение на торги. В связи с этим событием планирую опять перевести свое помещение в жилье ( как и было в самом начале), чтобы исключить пользование будущим собственником или арендатором общего входа. У меня вопрос: могут ли возникнуть проблемы при переводе обратно в жилое помещение по двум пунктам; 1. Наличие отдельного входа в мою квартиру ( он был там всегда, до перевода в нежилое помещение), дом дореволюционной постройки и технически невозможно объединить мою квартиру с общим подъездом. 2. Может ли собственник подвала в лице ДГИ помешать этому переводу, так как после получения статуса жилой моей квартиры, эксплуатация подвала коммерческими организациями будет затруднен - необходимо оборудовать отдельный вход.

Добрый вечер. Возник следующий вопрос по 178-ФЗ при возможном участии в электронных торгах на приобретение машино-места в отдельно стоящем гаражном комплексе. Может ли продавец(электронные торги) заключить договор купли-продажи с физическим лицом, которое было единственным участником торгов? При этом торги по статье 18 ч3 указанного выше закона являются несостоявшимися. В лотовой документации есть следующая информация: В случае если аукцион признан несостоявшимся в связи с подачей единственной заявки на участие в аукционе, если единственная заявка на участие в аукционе и Претендент соответствует всем требованиям к участникам аукциона, или только один Претендент признан участником аукциона, Продавец вправе предложить такому участнику заключить договор купли-продажи по начальной (стартовой) цене на условиях, изложенных в документации об аукционе. Для лица, подавшего единственную заявку на участие в аукционе, и для лица, признанного единственным участником аукциона заключение договора купли-продажи также является обязательным. При уклонении или отказе указанных лиц от подписания договора купли-продажи задаток им не возвращается. Решение о признании таких лиц уклонившимися от подписания договора оформляется соответствующим протоколом, который подписывается членами Аукционной комиссии и размещается на официальных сайтах торгов и электронной площадке не позднее следующего рабочего дня после его подписания. Вопрос возник как подстраховка, чтобы в дальнейшем не смогли через суд расторгнуть договор купли-продажи. Нужен ответ с учетом разных статей и практик судебных. 178-ФЗ недавно обновили.

Здравствуйте! Городская администрация оформила на себя вымороченую долю 2/20 в доме. Когда-то много лет назад один из долевых собственников выбыл из этого дома и доля «висела» в воздухе. В прошлом году администрация оформила собственность на эту провисшую долю. Теперь они оценили ее и предлагают выкупить другим троим сособственникам. В постановлении написано, что если изъявят желание купить несколько собственников, то будут устроены торги. Собственники желают купить в равных долях. Вопросы. Что означают эти торги, в них будут участвовать только существующие собственники или возможно привлечение посторонних лиц? Возможно ли увеличение цены в процессе торгов? Может быть, для всех собственников выгоднее, чтобы долю выкупил кто-то один, а после сделки, например, подарить или продать другим соответствующую долю?

Доброе утро!подскажите пожалуйста:мы в браке.муж подал себя на банкротство.за долги по кредитам и коммуналке.У нас сад преобретенный в браке .Оформлен на несовершеннолетнего ребенка инвалида(13 лет дочке).будет ли он выставляться на торги на суде ?спасибо большое????Квартира долевая на меня и мужа.т.е 2 собственника.будут ли ее делить?

Добрый день. Идет процедура банкротства физ.лица. Состоялись повторные торги и кредитор оставил за собой право на имущество и оплатил отступные. Переоформить право собственности не успел. Позже должник, на основании решения суда, через третье лицо, полностью погасил реестр. Суд признал так же повторные торги недействительными. Фин.упр. отказывается гасить реестр кредиторов и заявляет, что имущество уже передано. Кредитор заявляет, что не хочет денежные средства, а хочет имущество, которое ему передал по договору фин.упр. Имущество уже перепродали третьему лицу. Апелляция признала погашение всех требований кредиторов исполненными. Как должнику потребовать фин.упр. распределить денежные средства, которые находятся на спец.счете в полном объеме, согласно реестра? Как вернуть имущество в данной ситуации? Спасибо.