Управляющая компания

Старший по дому. Превышение полномочий. Имеется Многоквартирный Жилой дом. Статус Жилое помещение. Управляющая компания отсутствует. Какими то функциями по коммунальному хозяйству общего имущества занимается группа из нескольких жителей: "старший по дому и бухгалтер". Имеется общедомовой чат в ватсапп где собственники владельцы квартир решают общедомовые вопросы а так же скидывают показания своих счетчиков израсходованной воды так как на воду лицевые счета не выделены и стоит общедомовой счетчик. В чате возникла дискуссия о частом отключении энергосетями света в нашем доме. Так называемые старшие по дому принимают позицию "не светиться" и отмалчиваются в чате. Я присоединился к обсуждению и стал писать сообщения касательно жалобы в прокуратуру о проведении проверки. После некоторой переписки там же в чате одна из так называемых старших по дому отвечает там же в чате на мое сообщение о том что если еще раз я напишу якобы не по делу то она меня удалит. Я писал касаемо общедомового вопроса, писал культурно без оскорблений. Я полагаю что таким образом эти "старшие по дому " хотят на меня оказать давление чтобы я не инициировал ни какие жалобы т.к. они боятся что потом эти самые аффилированные органы начнут проводить проверки теперь уже в отношении этих "старших по дому". И эти самые "старшие по дому" не могут найти более корректного способа решать эту ситуацию кроме как угрожать мне тем что удалят меня из общедомового чата. Вопрос: 1. На каком то основании могут они удалить меня из общедомового чата ватсапп если я веду себя культурно но по их подмене смысла сказанного мной и выставляя таким образом буд- то я общаюсь "не по теме"? 2. Каким-то образом могу ли я воспрепятствовать удаления меня (или кратковременного бана) из общедомового чата, может быть на основании какого то закона о равном для всех лиц (владельцев) праве своевременно получать информацию единым для всех способом и ни кто не в праве моим словам придавать какой то иной смысл и по этой причине удалять меня из чата?

Добрый день! В квартире производится ремонт, установлены чугунные батареи отопительной системы. Планирую заменить на новые радиаторы отопления, для замены требуется отключение стояков, управляющая компания отказывается отключать, ссылаясь на отопительный сезон, имеют ли они право отказать собственнику квартиры в отказе отключения стояка? Готов оплатить данную услугу по прайсу, но цены не предоставляют, категорически ссылаются на то, что нет технической возможности.

Добрый день. Соседка сверху делает ремонт. При замене канализации что-то пошло не так. Управляющая компания мне прислала уведомление предоставить доступ к стояку канализации для замены его участка проходящего через этажное перекрытие. Но у меня ничего не течет. Обязан ли я впускать мастеров, и за чей счёт будет ремонтироваться потолок в сан. узле при планируемом ремонте? Спасибо.

Здравствуйте! Не могли бы вы помочь, разобраться, куда бежать? Несколько месяцев назад устанавливала в квартире новый смеситель на кухне, со старым все было в порядке, просто плохо выглядел. Через диспетчера своего города вызвала сантехника из дом управления, заплатила деньги наличными в руки. Смеситель работал исправно. Уехала в отпуск, у смесителя раскрутились крепления, он упал на раковину и включилась горячая вода. Несколько часов текла на пол, пролила соседей со второго и первого этажа. Пробовала обращаться в домуправление с вопросом, что мне делать. Получила ответ, что вызов сантехника через диспетчера не является официальным и это халтура сантехника. Соответственно управляющая компания никакой вины не несет. Возможно ли как-то получить возмещение от управляющей компании или они правы и вина полностью моя? Спасибо.

Добрый день! Управляющая компания подала в суд на прописанных жильцов . 18.04.2023г был вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке 116707,61р за период с 01.12.2018 по 31.12.2022г. Судебный приказ был отменен 31 июля 2023г. 18 марта 2024г УК опять подает иск но только уже в Центральный районный суд и просит взыскать задолженность, но уже с наследников за период с апреля 2019г по ноябрь 2023г в размере 147500р. Можно ли в данной ситуации применить исковую давность? И с какого момента её отсчитывать? С момента подачи в районный суд?

Здравствуйте! Мы живем в много квартирном доме, затопили соседей снизу, у нас всё сухо, никаких признаков протечки. Похоже что это отопление, отключали в течение месяца через два- три дня несколько раз, сегодня очередной раз включили. Отопление находится под полом, запорные краны на площадке, приехал слесарь перекрыли отопление к нам в квартиру, сегодня ждём мастера. Подскажите пожалуйста что делать, соседи говорят ремонт за ваш счёт, сегодня составят акт, подписывать ли его нам? Кто будет виноват мы или управляющая компания?

Добрый день! Ситуация такая. Несколько лет назад от нашего двухэтажного многоквартирного дома отказалась управляющая компания. Новую УК так и не назначали. Сейчас мы столкнулись с тем, что в доме пропала вода. Вызвали сантехника и сказали, что проблема в засоре труб ржавчиной и еще чем-то. Для возобновления водоснабжения необходимо провести полную замену труб за свой счет. Также наш один дом обслуживает угольная котельная. С каждым годом температурный режим в период отопления снижался. В этот год нам сказали, что невозможно подключить нас к отоплению по причине тоже засора труб. Подскажите, пожалуйста, куда бежать и обращаться. Можно ли признать дом аварийным или что-то вроде того. Ведь по сути дом остался без необходимого снабжения. Или может стоит обраться в суд. В таком случае, подскажите с чего начать и на кого подавать иск. Заранее спасибо!

Как отменить/остановить исполнительное производство? Вчера на госуслугах пришло уведомление о том, что заведено исполнительное производство и якобы у меня какой-то долг за ТГК (поставщик отопления) 3 тысячи рублей (цитата из постановления "Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 3 134.28 р. ", я проверила все платежки и квитанции за 3 года и не нашла никаких долгов, более того, если бы были долги, это ведь в квитанции отобразилось и пени бы были бы, но их нет. Отправила через госуслуги заявление "Сообщить об описках или арифметических ошибках" и приложила квитанции и описала что ничего нет, но в ответ тишина. Сегодня я поехала к приставу, и пристав буквально сказал что ему пофиг ошибка там или нет, что мол сама иди разбирайся с ЖКХ, поехала в ТГК, мне там сказали что мол управляющая компания обанкротилась, и видимо не передала поставщику то, что мы жильцы платили, мне сказали мол надо им лично привести все бумажки (квитанции и чеки) и тогда мне дадут справку что у меня никакой задолженности нет, но проблема в том что это займет больше 5 дней (благо все квитанции у меня есть). А пристав сказал, что ему нужна справка или платеж в течение 5 дней, если их не будет, то мне заблокируют счета и еще снимут за работу пристава от 1000 рублей (и он добавил, мол если я докажу, что была ошибка, то эти деньги мне не вернут). Итог, сегодня я потратила на выяснения весь день, и не знаю что делать, как не допустить ареста? И почему я должна доказывать что я не верблюд?? Получается с меня хотят дважды снять ту сумму, которую я уже платила честно, а управляющая компания не передала деньги поставщику. Плюс я даже вообще не в курсе была, что суд какой то был в 2023 году, никаких писем и уведомлений не получала.

Как отменить/остановить исполнительное производство? Вчера на госуслугах пришло уведомление о том, что заведено исполнительное производство и якобы у меня какой-то долг за ТГК (поставщик отопления) 3 тысячи рублей (цитата из постановления "Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 3 134.28 р. ", я проверила все платежки и квитанции за 3 года и не нашла никаких долгов, более того, если бы были долги, это ведь в квитанции отобразилось и пени бы были бы, но их нет. Отправила через госуслуги заявление "Сообщить об описках или арифметических ошибках" и приложила квитанции и описала что ничего нет, но в ответ тишина. Сегодня я поехала к приставу, и пристав буквально сказал что ему пофиг ошибка там или нет, что мол сама иди разбирайся с ЖКХ, поехала в ТГК, мне там сказали что мол управляющая компания обанкротилась, и видимо не передала поставщику то, что мы жильцы платили, мне сказали мол надо им лично привести все бумажки (квитанции и чеки) и тогда мне дадут справку что у меня никакой задолженности нет, но проблема в том что это займет больше 5 дней (благо все квитанции у меня есть). А пристав сказал, что ему нужна справка или платеж в течение 5 дней, если их не будет, то мне заблокируют счета и еще снимут за работу пристава от 1000 рублей (и он добавил, мол если я докажу, что была ошибка, то эти деньги мне не вернут). Итог, сегодня я потратила на выяснения весь день, и не знаю что делать, как не допустить ареста? И почему я должна доказывать что я не верблюд?? Получается с меня хотят дважды снять ту сумму, которую я уже платила честно, а управляющая компания не передала деньги поставщику. Плюс я даже вообще не в курсе была, что суд какой то был в 2023 году, никаких писем и уведомлений не получала.

Как отменить/остановить исполнительное производство? Вчера на госуслугах пришло уведомление о том, что заведено исполнительное производство и якобы у меня какой-то долг за ТГК (поставщик отопления) 3 тысячи рублей (цитата из постановления "Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере: 3 134.28 р. ", я проверила все платежки и квитанции за 3 года и не нашла никаких долгов, более того, если бы были долги, это ведь в квитанции отобразилось и пени бы были бы, но их нет. Отправила через госуслуги заявление "Сообщить об описках или арифметических ошибках" и приложила квитанции и описала что ничего нет, но в ответ тишина. Сегодня я поехала к приставу, и пристав буквально сказал что ему пофиг ошибка там или нет, что мол сама иди разбирайся с ЖКХ, поехала в ТГК, мне там сказали что мол управляющая компания обанкротилась, и видимо не передала поставщику то, что мы жильцы платили, мне сказали мол надо им лично привести все бумажки (квитанции и чеки) и тогда мне дадут справку что у меня никакой задолженности нет, но проблема в том что это займет больше 5 дней (благо все квитанции у меня есть). А пристав сказал, что ему нужна справка или платеж в течение 5 дней, если их не будет, то мне заблокируют счета и еще снимут за работу пристава от 1000 рублей (и он добавил, мол если я докажу, что была ошибка, то эти деньги мне не вернут). Итог, сегодня я потратила на выяснения весь день, и не знаю что делать, как не допустить ареста? И почему я должна доказывать что я не верблюд?? Получается с меня хотят дважды снять ту сумму, которую я уже платила честно, а управляющая компания не передала деньги поставщику. Плюс я даже вообще не в курсе была, что суд какой то был в 2023 году, никаких писем и уведомлений не получала.

Добрый день !На меня управляющая компания подала в суд как на солидарного должника по квартире моего бывшего супруга.Был приказ ,на которое я писала возражение.(теперь как я понимаю они должны иском на меня подать )Но мы разведены уже 2 года ,я проживаю по другому адресу и плачу на новом адресе коммунальные услуги .Также у меня на иждивении находятся 2 несовершеннолетних детей .Солидарная ,так как зарегистрирована .И сейчас хочу выписаться ,так как это его квартира купленная до брака и я там ничего не имею .Но как я понимаю долг никуда не уйдёт .Есть ли какие варианты избежать оплаты с моей стороны ?Он официально работает ,но арест на его з/п как это было ранее за другие долги не наложили .А накладывают взыскание на мои карты

Здравствуйте! Нас вчера вечером затопили соседи, пострадали обои и потолок (до этого был сделан дорогостоящий ремонт). Управляющая компания после 17 не работала, сегодня целый день закрыта, для составления акта затопления вызвать некого. Хотели бы получить компенсацию от виновных соседей.