Управляющая компания

Здравствуйте! Управляющая компания хочет включить в договор с собственником пункт, по которому при отсутствии кворума тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества будет увеличен на основании решения городского совета депутатов. Но исходя из действующей практики, горсовет депутатов всегда в таких решениях указывает, что их решение распространяется на собственников МКД, не определившихся с УК. А наш дом определился и имеет УК. Значит ли это, что для увеличения тарифа на содержание общего имущества депутаты должны издавать отдельное решение об увеличении тарифа для собственников, которые определились с УК? И если такого решения издано не будет, значит другое решение горсовета (для собственников, не определившихся с УК) на нас не распространяется?

Здравствуйте! Несколько лет назад с супругой в ипотеку приобрели комнату, в которой поселились ее родители. Ипотека на мне, супруга - созаемщик, имущество - общая совместная собственность. В 2021 году развелись, вопрос этой комнаты затрагивать не стали, поскольку разошлись не очень благополучно, тем более, что имущество в залоге у банка. В конце прошлого года выяснилось, что у супруги полно долгов из-за которых на комнату наложен арест, ее родители, фактически проживая в комнате, несколько лет не платили коммуналку, и данный долг управляющая компания предъявляет мне как собственнику имущества. В результате долг по коммуналке превышает долг по ипотеке. В целом готов закрыть долг и по ипотеке, и по коммуналке, с целью одарить половиной комнаты совместного ребенка, однако возникает вопрос: если на данном этапе подавать иск на разделение совместно нажитого имущества, то к чему это приведет? Выделит суд долю в арестованном имуществе или откажет? Как лучше поступить в данной ситуации, поскольку выплатить ипотеку и коммуналку еще готов, а закрывать долги бывшей жены для того, чтобы снять арест - категорически нет.

Здравствуйте, управляющая компания настаивает на заключении собственниками многоквартирного дома договоров с ресурсоснабжающими организациями.какие минусы и риски для собственников могут быть после подписания договоров с ресурсоснабжающими организациями? УК в качестве аргумента о надобности такого перехода указывает борьбу с должниками по услугам ЖКХ.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как действовать. В квартире прорвало боторею которая находится на гарантии от застройщика (дом сдан в эксплуатацию меньше 3 лет назад) обратились к нему по поводу замены на новую, он прислал нам письмо со своей печатью что это не гарантийный случай менять не будут т.к. виновата упровляйка подала высокое давление в связи с чем и прорвало, и якобы все претензии к ним. Встречались с УК их директор тоже отказывает в возмещении по причине того что оборудование подоющее теплоноситель вышло из строя создав высокое давление, а оборудование так же на гарантии у застройщика и они не виноваты. Длится это уже больше месяца, помогите пожалуйста!

Здравствуйте, я собственник места в паркинге. Место на одно авто, но оно большое. Мы покупали специально, что бы ставить две машины. Ставили так три года. У нас было два пульта. Сменилась управляющая компания. Управляющая компания, приняла решения перекодировать пульты. Я принесла им два пульта, и выяснилось, что я имею право по закону только на один пульт. Управляющая компания отказывает мне во втором пульте. Нам не удобно пользоваться одним пультом. Что делать?

Томская область, ЗАТО Северск Управляющая компания сфальсифицировала результаты голосования, при этом собирала бюллетени самостоятельно из ящика голосования. Инициатором собрания была собственник, по совместительству кандидат в председатели дома. Ее дочка была кандидатом в секретари. Налицо сговор. Никто из совета дома не присутствовал на подсчете голосов, включая независимую счетную комиссию. Управляющая компания вела подсчет самостоятельно. Чему есть подтверждение в общедомовом чате. Голосование проходит с 13 января по 30 марта 22.00. Но результаты голосования уже вывешены в подъездах. Показания нового совета дома имеют абсолютное расхождение с ситуацией по подсчету и в целом по процессу. Нужна консультация - как это все можно представить в суде, чтобы это являлось доказательствами. И как составить правильно исковое заявление?

В нашем подъезде на первом этаже управляющая компания занимает одну из квартир, туда в течение рабочего дня ходят сотрудники, в связи с этим они постоянно отключают домофон и подъезд превращается в проходной двор. Насколько это законно?

Добрый день, недавно у меня в квартире лопнул стояк ГВС, затопило соседей снизу, сегодня соседка мне отправила акт что бы я подписал, но там чётко прописано, что я не имею претензий к ук, я так понимаю управляющая компания хочет переложить вину на меня, что делать в этом случаем и правильно ли я понял акт?

Здравствуйте! Прошло внеочередное собрание собственников помещений многоквартирного дома, по вопросу сбора средств на установку забора, был составлен протокол на сбор денежнех средств, в протоколе не были указаны даты сбора , т.е. написано что можно частями , сейчас управляющая компания грозит судом за не уплату, хотя мы не отказываемся платить, а собираем данную сумму, так как сроки сбора не были указаны