Управляющая компания

Добрый вечер, купила квартиру в 14 этажном доме на 13 этаже, оказалось грузовой лифт не работает уже 2 года, ломаются детали постоянно, лифт старый, управляющая компания от себя уводит обязанность (нет деталей, опасно для жизни, но по договорённости включают ( для вывоза крупногабаритной мебели, для завоза стройматериалов). Организация по капитальному ремонту говорит замена в 2049 году, то есть через 24 года.. Люди живут в основном все пожилые, бывшие военные, в доме 14 этажей по 4 квартиры на каждом, работает один лифт пассажирский старый. Все пишут два года во все инстанции, даже президенту, отписки присылают. Вопросы: есть ли закон, который поможет нашей общей проблеме?! Единственное ли решение : Суд?! Каковы шансы на победу в суде? Можно ли решить вопрос на местном уровне?

Здравствуйте. У меня третий этаж (последний) бежит крыша, щас началась подтайки ещё сильнее поьижало по стенам уже и до 2 этажа дошло. Управляющая компания делать ничего не собирается, уже ходили. Написали заявление в прокуратуру с возмещение ущерба. Как можно ускорить процесс, квартиру топит прямо сейчас и как возместить ущерб.

В квартире капитального строения,в стене коротнуло проводку, света в квартире нет, управляющая компания только проверила чтоб не выбило счетчик и сказали вызывать частного мастера. оказалось что в доме старая проводка и косметический ремонт который делали год назад теперь испорчен,потому что надо штробить стены и потолок. коммуналка стоит бешешеных денег, а управляющая компания говорит, что надо было проверять все до покупки квартиры, как быть в такой ситуации? как возместить стоимость обслуживания и ремонта?

Здравствуйте. Ситуация следующая:моя подруга - собственник квартиры. Она её сдаёт официально, по договору семье. В этой семье есть дочка, 13лет. Взрослые уехали, дочка осталась одна в квартире и устроила пьянки-гулянки... Управляющая по дому предъявляет подруге, чтобы она за компанию дочки возмещала ущерб:подростки облили дверь, сломали плитку у входной двери - свидетели - соседи. Вопрос:должна ли подруга возмещать ущерб или нет? В каком случае должна? И как должна разрешиться такая ситуация? Имеет ли право правление дома выселить таких жильцов и что-то предъявить собственнику? Девочка у инспектора сейчас по несовершеннолетним до возвращения мамы из командировки

Кто должен ремонтировать внутриквартальный проезд между домами 142 и 144 (см снимок 1) управляющая компания или муниципалитет? Оба дома находятся в управлении разными управляющими организациями. Проезд связан с улично-дорожной сетью (на снимке - с ул. Блюхера) и проходит от фасадов домов на расстоянии 15 м. Придомовая территория обоих домов не зарегистрирована в росреестре и не является общим имуществом собственников домов. В Правилах благоустройства (https://www.samadm.ru/media/news/13005/) г Самары сказано: ...За уборку внутриквартальных проездов отвечают управляющие организации, ТСЖ и ЖСК при условии, что это прописано в договоре о содержании указанных территорий, в ином случае - Администрации внутригородских районов г. о. Самара. В договоре собственников с управляющей организацией не прописана обязанность УО содержания указанных территорий.

Здравствуйте! В 2021 году прошла процедуру банкротства, по постановлению суда должны были списать все долги, даже от не включенных в реестр должников кредиторов. Это указано в постановлении судах. На данный момент присутствуют два долга по ЖКХ, образовавшиеся до окончания банкротства, которые управляющая компания отказывается списывать. Приставы возобновляют ИП по судебным делам, которые были начаты до окончания процедуры банкротства, то есть должны быть списаны. Жалобы в ФССП не принесли результата, действия приставов признали законными в связи с наличием задолженностей. Без конца блокируют счета и карты, налагают всяческие ограничения. Не знаю, куда обращаться с жалобой в дальнейшем, в прокуратуру или же к вышестоящему начальству ФССП. Насколько я понимаю ситуацию, исполнительное производство возобновлять не должны, так как долги не являлись текущими платежами по ЖКХ. Спасибо.

Собственники на общем собрании приняли решение установить тариф за содержание помещения в размере 25 руб. ( раньше действовал 20 руб) на 2025 год, решение было принято в марте 2025 года. Управляющая компания провела перерасчет платы за содержание с начала года (доначислила по 5 руб за кв. м.) то есть с января 2025 . Правомерны ли действия управляющей компании?

Установил Фильтр после водозапорного устройства, но внутри коллекторной(она вне квартиры, но трубы уходят в пол и там застройщик завел в мою квартиру, это было единственное место для установки тк только там вода идёт в квартиру.) Для установки ориентировался на этот ответ https://pravoved.ru/question/3038096/ . От управляющей компании пришло предписание, которое прикреплено. Что я могу сделать?