Управляющая компания

Здравствуйте. У меня долги по оплате ЖКХ, которые сложились за несколько лет, более 3хлет. Это московская область. Частично это произошло из за непонятно системы начислений и оплат. Была управляющая компания, ресурснабжающая и т п. Платить надо было разным Юр. Лицам за разные услуги. Потом все соединили и передали в мособлерц. С неверными показаниями счётчиков по воде, долго боролась со всеми этими организациями и не платила в это время. Сделано несколько раз поверка счётчиков , но насчитали за прошлый период все равно не верно. Вопрос в том, могу ли я сама через суд или как? Обратить внимание на таковую давность и разбираться только с начислении за 3 года?

Здравствуйте, в многоквартирном доме произошла такая ситуация.Сломался теплообменник который нагревает воду(т е сейчас мы жители многоквартирного дома без горячей воды уже 3 недели).Управляющая компания собирала подписи чтобы его заменить.Деньги - кап ремонт у нас находятся на спец счёте.Управляющая компания говорит что нужно собрать 2/3 голосов для того чтобы поменять теплообменник иначе так и будем сидеть без горячей воды годами, а соседи не все подписались, со слов управляющей компании не хватает 3 голоса!Насколько законны действия со стороны управляющей компании?Зачем нужны эти подписи когда произошла можно сказать аварийная ситуация и зимой люди сидят без горячей воды?Есть ли необходимость мне обратиться в прокуратуру с жалобой на управляющую компанию и какими законами аппелировать?Благодарю за ответ, с Ув.Ольга Владимировна. P:S: В жилищную инспекцию обращалась, ничего вразумительного не ответили и ничем не помогли.

Управляющая компания отказывается предоставлять собственникам квартир акты выполненных работ по ремонту общедомового имущества. Насколько это законно и какую ответственность может понести УК, если действуют неправомерно?

Здравствуйте! Ситуация такая мы въехали в новый дом и при ремонте снимали батареи для поклейки обоев. Сейчас возникла ситуация-с одной из батарей капает, при разговоре с управляющей компанией выяснилось, что они не обслуживают батареи, которые снимали при ремонте. Правомерно ли это? то есть даже платный вызов слесаря из управляющей компании невозможен. меня отправили на авито и искать любого другого слесаря

Многофункциональное здание, строилось как апарт-отель квартирного типа. Застройщиком в настоящий момент времени все апартаменты распроданы частным лицам. Помещения первого этажа используются в коммерческой деятельности (магазины, кафе, услуги), в апартаментах живут люди (как в квартирах). На днях управляющая компания (которая ещё от застройщика) уведомила жителей о новом начислении - плата за сброс загрязняющих веществ (в систему канализации). Протокол предоставили. Измерения проводили в колодце от всего здания, факт превышения зафиксировали специализированной организацией. Далее Водоканал рассчитал платёж для всего здания (назвали это апарт-отелем, которого юридически не существует), а не по конкретным абонентам. Счёт выставили в адрес УК. УК в свою очередь распределила общую сумму платежа по собственникам помещений в соответствии с площадью владений. В платежках появилась новая услуга «сброс загрязняющих веществ» на сумму более 2 тыс руб на апартаменты 40 кв.м. Таким образом, расчет был произведен по максимальной формуле (всё здание сбрасывает, видимо, достаточно для этого), а не по формуле для собственников со сбросом менее 30 куб.метров.. И тут возникает несколько вопросов. 1. Имеет ли право УК добавлять новые виды платежей без общего собрания собственников (его точно не было)? 2. Законен ли такой вид платежа по отношению к частным собственникам не осуществляющих коммерческую деятельность? 3. Законен ли такой способ расчета (на всё здание, а не к конкретным собственникам), позволяющий обойти формулу со значительно меньшими коэффициентами для объектов со сбросом менее 30 куб.м. в сутки? (Получалось бы почти в 6-7 раз меньше).

Доброго дня! Я живу в городе Кирове, Кировской области. У меня такая проблема. Управляющая компания второй год сваливает грязный снег убранный с проезжей части дворовой территории мне под окна. Дом стоит с отступом от уличного тротуара. Окна выходят на улицу, а соответственно на территорию общего пользования, но газон является общим домовым имуществом. Расстояние от кучи снега до дома около двух метров. Скажите, законно ли это? Я считаю, что при таянии снега это негативно скажется на моём здоровье. На какие нормативно-правовые документы можно сослаться при обращении в управляющую компанию? Куда следует обратиться если управляющая компания откажется убирать снег и продолжит его складировать под моими окнами? Спасибо!

Доброго дня! Я живу в городе Кирове, Кировской области. У меня такая проблема. Управляющая компания второй год сваливает грязный снег убранный с проезжей части дворовой территории мне под окна. Дом стоит с отступом от уличного тротуара. Окна выходят на улицу, а соответственно на территорию общего пользования, но газон является общим домовым имуществом. Расстояние от кучи снега до дома около двух метров. Скажите, законно ли это? Я считаю, что при таянии снега это негативно скажется на моём здоровье. На какие нормативно-правовые документы можно сослаться при обращении в управляющую компанию? Куда следует обратиться если управляющая компания откажется убирать снег и продолжит его складировать под моими окнами? Спасибо!

Добрый вечер , пришла задолженность по коммунальным услугам , задолженность с декабря 2021 года по декабрь 2023 , не было квитков о задолженности , их просто не приносили в почтовый ящик , до ноября 2023 года я не знал о задолженности . Вопрос такой, виновата ли в этом случае Управляющая компания ?

Здравствуйте ! Произошла такая ситуация. Вернулся из двухдневной командировки и увидел, что моя стоящая во дворе моего дома машина повреждена упавшими кусками льда с крыши. Заявления в полицию я подал. Но управляющая компания наотрез отказывается составлять акт. Подскажите пожалуйста, что мне можно сделать, чтобы управляющая компания составила акт? И стоит ли мне от них добиваться акта? Или протокола полиции и оценки мне будет достаточно для предъявления претензии управляющей компании? Всем благодарен за помощь!!!

Добрый день. Мы уже больше года арендуем помещение с витринами. Это магазин меховых изделий. Неделю назад мы поставили как украшение очень красивый венок с красным бантом, большой и статный, заказывали у известного и уважаемого мастера. Сегодня с управляющей компании звонок, от директора управляющей компании с просьбой-требованием добавить еще украшения на венок. Их официальная версия, что какой-то собственник одной из квартир , который еще и является членом управления дома, увидел и выразил недовольство по поводу нашего венка, якобы он вызывает у нее плохие эмоции. Сейчас нам в требовательном тоне говорят украшайте еще венок чем-то, но мы этого делать категорически не хотим, так как думаем что это кому-то просто делать нечего. Хотели бы услышать ваше профессиональное мнение про правовые нормы в таких ситуациях. Скажу, что это дом, в котором есть как коммерческие так и жилые помещения. Если есть статья ГК, на которую нам можно ссылаться, подскажите пожалуйста.

Здравствуйте, у меня в квартире (1 этаж) сильно парИт, по стенам стекает конденсат, на подоконниках и полу образовываются лужи, по периметру квартиры нет ни одной подвальной отдушины. Обращалась в жэк и администрацию, они всячески препятствуют доступу в подвал для решения проблемы. У меня маленький ребёнок (2 года), боюсь образования плесени и грибка в квартире. Подскажите, как поступить в данной ситуации?

Управляющая компания не дает отключить антенну в многоквартирном доме, ссылаясь на то что это общедомовое имущество. Жилищная инспекция поддержала УК.Стоит ли идти в суд, на основании имеющихся документов? Как определить является ли плата за антенну -платой за просмотр телевизионного сигнала или же это- плата за техобслуживание? Есть письмо Минстроя на эту тему: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71388776/