Управляющая компания

Добрый день! Подскажите пожалуйста кто должен обслуживать радиаторы отопления в квартирах многоквартирного дома? В течение всей зимы одна из батарей не греется вообще , управляющая компания не реагирует ни на звонки, ни на письменные обращения! Жилищная инспекция ссылаются на норматив, согласно которому температура в помещении должна быть 18 градусов, при этом говорят что за систему отопления они не отвечают. Такая ситуация по всему дому, соседи также жалуются, реакции никакой. Что в данной ситуации делать и как заставить управляющую компанию работать?

Добрый день! Помогите пожалуйста разораться в ситуации! Приобрели в собственность квартиру, сделка была заключена до начала отопительного сезона, в связи с чем не было возможности проверить как работает система отопления. Отопление центральное, радиаторы самостоятельно не меняли. На протяжении всей зимы одна из батарей в комнате абсолютно холодная и не греется. Управляющая компания на звонки, письменные обращения не реагирует, не отвечает. Жилищная инспекция в своем ответе на обращение сослались что температура по нормативам 18 градусов. А за батареи они ответственности не несут. Ситуация такая по всему дому, жалуются все соседи что батареи холодные. Кто несет должен следить за системой отопления, и обслуживать радиаторы? Заранее спасибо!

Подскажите пожалуйста, я являясь собственников нежилого помещения (апартамента) должен ли оплачивать выставленные коммунальные услуги, а именно "за содержание и ремонт", если апарт-отель только сдан застройщиком, еще не все собственники приняли помещение, общего собрания не было проведено и голосование по тарифу "за содержание и ремонт" не утверждали, однако, управляющая компания уже требует оплату по данному тарифу, который прописан застройщиком управляющей компании. Это законное требование или я могу не платить до голосования собственников? Может стоит жалобу подать в прокуратуру?

Здравствуйте. Подскажите , с какой периодичностью управляющая компания обязана проводить ремонт в подъезде кирпичного многоквартирного дома и нужно ли для этого согласие 51% собственников ? И с какой периодичностью должен производится капитальный ремонт дома ?

Не подавались показания по счетчику больше года. В итоге выяснилось, что срок самого счетчика истек. Управляющая компания выставила счет на 50 000р. Счетчик поменяли, был направлен письменный запрос о перерасчете. Поступил ответ об отказе в перерасчете с ссылкой на п. 42, 59 пп от 06.05.11 № 354 и пп от 25.02.14 № 75-пп. Как можно обосновать отказ от оплаты такой суммы и заставить сделать перерасчет?

Доброе утро, у нас муниципальная квартира, произошëл затоп с верхнего этажа, виновата управляющая компания. По составленному акту осмотра последствий насчитали 9000 рублей. Мы не согласны с такой суммой. Могу ли я воспользоваться независимым экспертом и подать в суд на управляющую компанию. Или если квартира муниципальная, есть какие то подводные камни в этой ситуации?

Может ли Управляющая компания без решения общего собрания собственников дома, требовать от оператора связи, который заключил с отдельными собственниками договоры об оказании услуг связи, внесения платы за пользование общим имуществом дома на котором размещено оборудование для исполнения договора об оказании услуг связи?

Управляющая компания требует доступ к стоякам, требует разобрать короб в туалете, и вообще убрать плитку с одной стены. Причем есть люки для осмотра. Также просит осмотреть всю квартиру на предмет перепланировок. Тех, которые согласовать нельзя у меня нет. Но есть те, что просто не согласованы, с момента ремонта прошло около года только. Сам дом сдан в 2020 году. Никаких аварий нет, никто не жалуется. Причина в том просто я пыталась заставить УК работать, затем начала беседовать с собственниками дома на тему смены УК. Таким образом УК меня шантажирует и мстит. Сейчас прислали по почте уведомление, я его еще не получала, и не знаю нужно ли. Как бороться с этим? Так они могут любую квартиру заткнуть и продолжить получать деньги ни за что.

Судебный пристав требует 152 000 руб. за долги по коммунальным платежам в пользу некой управляющей компании. Нюанс в том, что: а) у меня нет долгов по коммунальным платежам; б) я не знаю эту управляющую компанию, а она не знает меня; в) я никогда не жил в домах, которую обслуживает эта управляющая компания. Тем не менее, есть дело, есть судебный приказ (от 08.11.2022) и есть исполнительное производство (от 16.02.2023). И узнал я обо всем этом сегодня, случайно зайдя на "Госуслуги". Какие шаги предпринять, чтобы, во-первых, прекратить блокирование моих счетов и, во-вторых, быстро исправить это недоразумение? Спасибо.

Здравствуйте. Ежемесячно оплачиваю содержание и ремонт жилья в размере 388 руб. Управляющая компания вменила дополнительно оплату целевого сбора на ремонт крыши в размере 1300 руб. с каждой квартиры. На мое несогласие компания предоставила протокол общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования о частичном ремонте кровли. В собрании приняло участие 68 собственников, цитирую протокол собрания, площадь их помещения составляет 62% от общей площади помещений всего дома. Таким образом большинством голосов (62%) принято решение о проведении частичного ремонта, на основании чего была внесена строка о целевом сборе. Я нахожу это нарушением и отказываюсь оплачивать целевой сбор. Кто прав? Спасибо

Здравствуйте! В нашем доме приборы учёта тепла и водоснабжения находятся в коридоре общего пользования в специальной комнате . Застройщик поставил замки на дверях этой комнаты. Сейчас встал вопрос, чтобы эти приборы закрыть от посторонних лиц для сохранения их от воровства и поломок (туда постоянно лазят наркоманы, закладчики и даже используют для ночлега бомжи, когда на улице холодно). Жильцы обратились в УК, чтобы закрыть эти помещения на ключ. УК не закрывает, так как ссылается на пожарную охрану, хотя пожарные гидранты и рукава у нас находятся отдельно в коридоре. Когда счётчики воруют или ломают, то УК заставляет жильцов покупать их за свой счёт. Подскажите права ли управляющая компания в таком случае и есть ли у жильцов какие либо права в такой ситуации?

На общем собрании собственников была заголосована новая форма договора. Управляющая компания не менялась, поменялся договор. Обязан ли каждый собственник квартиры перезаключить с ук договор. Если нет возможности придти в ук, будет ли считаться заключение договора автоматически и согласно какой ст.

Куплено место в паркинге. Управляющая компания не предоставляет ключ-брелок от въездных ворот в паркинг. Говорит, ключей нет, когда будут- неизвестно. Паркингом пользоваться невозможно. Куда жаловаться на УК?

Я купила офис в коммерческой недвижимости, в комнате практически холодные батареи, но счет за коммунальные услуги выставляют в полном объёме, что можно сделать в этой ситуации? Управляющая компания этот вопрос игнорирует