Управляющая компания

Управляющая компания (далее УК) виновата в затоплении квартиры. После независимой экспертизы пришел на встречу с руководителем УК, тот объяснил что все счета заблокированы у него и если я продам в суд я встану в большую очередь на возмещение ущерба и буду долго ждать. Предложил мне разделить ущерб на три части и выплатить мне их за 3 месяца без суда. Насколько может быть рискованным такая договоренность между мной и УК? И существует ли вообще такая практика расчета возмещения УК потерпевшей стороне?

Здравствуйте, управляющая компания отключила полотенцесушитель в многоквартирном доме в феврале месяце,. т. е. в отопительный период. Ванная и туалетная комнаты стали холодными и приходится сливать по 10-15 минут воду из горячего краника, пока она не нагреется. Правомерны ли их действия?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на стояке отопления в квартире установлен коренной кран, после него установлен счетчик отопления, дом находится еще на гарантии у Застройщика, но так же есть обслуживающая организация (управляющая компания) , после счетчика в месте резьбового соединения есть капельная течь, кто ее непосредственно должен устранить?

Здравствуйте. Судом вынесено определение о повороте дела в мою пользу. Управляющая компания должна мне вернуть незаконно списанные деньги. Единственная проблема, как мне снять арест со счетов. Куда дальше обращаться. Исполнительное производство на меня не заведено, в банке мне сказали, чтобы я обратилась либо в суд, либо в эту управляющую компанию, а там мне скажут, как снять арест. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать, чтобы снять арест со счетов

я являюсь официально собственником кладовки на лестничной клетке в которой не проходят никакие общедомовые трубы, нет света и отопления. Управляющая компания выставила счет за капитальный ремонт и за все услуги на содержание общедомового имущества, которые я уже оплачиваю как собственник жилого помещения. Законно ли выставляют мне счет?

Поверку счётчика на горячую воду сделали на месяц позже. Управляющая компания взяла за воду по среднему, а потом отказалась делать перерасчёт. Хотя горячей водой мы не пользуемся у нас водонагреватель. Действие УК правомерны?

У меня есть страховой полис защиты квартиры. Недавно на кухне треснул фартук плитка практически по всему периметру. Причина похоже,что в результате усадки дома стена просела. Я вызвала инженера он мне дал акт в котором отразил что повреждено, но без указания причины, так как сказал что причину может указывать только после проведения экспертизы. В зале я заметила на обоях небольшую дефформацию, вызвала ещё раз чтобы отразить и эту проблему. Страховая с меня требует указания причины и по залу документы чеки на проведение ремонта по полису двухгодичной давности(меня залили в 2020) году, была выплачена страховка (,по которой в порядке регресса страхоаая получила от виновника залива всю сумму!), я поменяла потолки, но обои переклеивать не стала, не было времени. Вопрос: нужно ли мне отчитываться по ремонту за предыдущий полис? И обязана ли я делать независимую экспертизу по плитке и обоям? (Управляющая компания мне причину отказывается указывать!

Здравствуйте, были заграницей, когда приехали столкнулись со следующей ситуацией. Дверь взломана, опечатана. Квартира вся в копоти, весь дом вверх дном. Как оказалось на нижнем этаже был пожар, мчс вскрыл и нашу квартиру. Должны ли нам возместить ущерб? В случае возмещения кто? Управляющая компания или соседи?

Здравствуйте, были заграницей, когда приехали столкнулись со следующей ситуацией. Дверь взломана, опечатана. Вся квартира в копоти, все вверх дном. Как оказалось возник пожар на нижнем этаже, поэтому мчс пришлось вскрыть и нашу квартиру. По этому поводу хотели задать вопрос. Должны ли компенсировать нам причинённый ущерб? В случае возмещения, кто это должен сделать? Соседи или управляющая компания?

Мне выставили долг по коммунальным услугом, через сбербанк, этому долгу более 6 лет. Я такой долг не помню, управляющая компания на данный момент не управляет нашим домом. Что мне делать с этим долгом и как реагировать????

Здравствуйте, работаю в бизнес центре я собственник, в соседнем кабинете, работает девушка, она снимает кабинет, включает очень громко музыку да ещё и с матами. Работать не возможно,стенки тонкие, клиенты в шоке и возможно не вернуться повторно. Управляющая компания и сама собственник того кабинета сделать ничего не могут или не хотят. Как я могу повлиять на данную девушку,а лучше собственника. Могу ли я написать заявление в полицию?

что делать если у нас в доме несколько лет назад меняли крышу и ее сделали не правильно и соотвественно у всего дома протекает крыша даже в подъезде на что они отвечают что мы не давно ее меняли она новая и никак нам помочь не могут

Добрый день.Помогите, пожалуйста разобраться, что делать. Мой сын умер в апреле 2022 года. На него была оформлена квартира. Он не платил алименты и за ЖКХ, накопились долги. За взысканием долгов Управляющая компания и бывшая жена обратились к судебным приставам, в настоящее время наложены ограничения на регистрационные действия с квартирой. В результате вступить в наследство и им распоряжаться нет юридической возможности. Полгода назад я обращалась в письменной форме к судебным приставам с извещением о смерти должника и о снятии ограничений на регистрационные действия на квартиру. Пока никаких изменений. С бывшей женой сына (она выступает от имени его дочери) тоже не удалось договориться о погашении задолженности по ЖКХ. Что же делать, куда обращаться.

Ук вынесла выставила исковое требование об оплате услуг привлеченного юриста по вызысканию задолженности с собственников МЖД за определенный период. На тот период действительно числилась задолженность,но на момент получения собственником решения суда о взыскании этой задолженности,она уже была погашена собственником. Собственник обратился в суд с возражением,приложив чеки,доказывающие,что задолженность погашена. И вот по прошествии двух лет пришло исковое с требованием оплаты УК услуг юриста по работе над взысканием тех долгов. Вопрос - правомерны ли требования УК в данной ситуации?

Сложилась необычная ситуация с недвижимостью. В многоквартирном доме существовала жилая квартира X, две трети которой принадлежало местному муниципалитету, одна треть – физическому лицу. В 2011 году муниципалитет взял и оформил это же самое помещение как новое нежилое помещение Y целиком на себя, не сняв при этом квартиру X с кадастрового учета и нарушив сразу несколько законов (в частности, требование о наличии отдельного входа у нежилого помещения). В результате помещение несколько лет существовало одновременно и как жилая квартира X, и как нежилое помещение Y. В 2014 году я покупаю долю физического лица в квартире X, ни о чем не подозревая. Затем в 2016 году муниципалитет объединяет все нежилые помещения этажа, включая помещение Y, в одно большое нежилое помещение Z, сняв при этом с кадастрового учета и нежилое помещение Y, и жилую квартиру X. Мне приходит оповещение от Росреестра о том, что квартира X снята с кадастрового учета. Затем пару лет я пытаюсь понять, что произошло, пишу обращения в муниципалитет, получаю отписки и т.д. В этот период помещение становится заброшенным, в нем поселяется бомж, начинает таскать туда горы мусора и т.д. Я живу в другом городе. В 2018 году за дело берется прокуратура. Почуяв, что запахло прокуратурой, муниципалитет снова оформляет нежилое помещение Y, но уже в долевую собственность со мной (без моего ведома и участия) и указав кадастровый номер квартиры X в ранее присвоенных номерах. При этом не снимает с кадастрового учета и вышеупомянутое нежилое помещение Z. В 2019 году прокуратура подает в суд на муниципалитет в защиту моих прав. Суд выносит решение: признать незаконным перевод жилого помещения X в нежилое. В это же время я становлюсь инвалидом и теряю возможность контроля над ситуацией. Упускаю выяснившуюся на суде информацию о том, что с 2018 года являюсь собственником доли в нежилом помещении Y. В 2021 году я отправляю обращение в муниципалитет с вопросом об исполнении решения суда. Мне приходит ответ, что на заседании муниципалитета отменено решение муниципалитета о переводе квартиры X в нежилое, а дальнейшее исполнение невозможно без моего участия. В это же время инвалидом становится еще и мой ребенок, и я еще больше теряю возможность контроля над ситуацией. В 2022 году проходит срок исполнения решения суда, решение не исполнено. В 2023 году из звонка от управляющей компании я узнаю, что являюсь собственником доли в нежилом помещении Y, из которого только недавно управляющая компания с полицией выгнала бомжа, и имею шестизначный долг перед коммунальными организациями. Для описания состояния помещения после многолетнего пребывания в нем бомжа управляющая компания не находит слов. Устранять последствия бомжа муниципалитет отказывается. Вопросы: Действительно ли муниципалитет не мог исполнить решение суда и вернуть ранее существовавшее оформление квартиры X в долевую собственность со мной без моего участия? Как он тогда смог оформить без моего участия нежилое помещение Y в долевую собственность со мной? Есть ли способ избавиться от не нужного мне и полученного без моего ведома права собственности на нежилое помещение Y (вместе с прилагающимися к нему долгами), не соответствующее законным требованиям к нежилым помещениям, и просто получить обратно те деньги, которые были потрачены на покупку доли в жилой квартире X, когда она еще была в нормальном состоянии? Если нет, то как выйти из положения?