Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом был в состоянии недостроя, мы с женой потратили на строительство около 1 млн
Здравствуйте, вопрос такой. Мы с женой три года строили дом на дачном участке принадлежащей моей маме.Она дала устное согласие на строительство. Дом был в состоянии недостроя, мы с женой потратили на строительство около 1 млн. рублей своих и кредитных денег. Этим летом, мы рассорились с мамой, и нас попросили освободить "наш" дом. Так, как дом не был введен в эксплуатацию и мы не успели его как-то оформить. Имеем ли мы право на компинацию стоимиости строительных материалов и оборудования, при условии, что мы сторили этот дом три года за наш счет и на глазах многих свидетелей. Спасибо.
- 1628612399818.jpg
Добрый день!
Если у Вас имеются доказательства того, что дом возведен Вами за счет Ваших денежных средств, но не узаконен в установленном порядке, то Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании стоимости самовольной постройки при признании матерью права собственности на неё на основании ст. 222 Гражданского Кодекса РФ:
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Также возможен вариант потребовать возврата затраченных Вами денежных средств как неосновательного обогащения согласно ст. 1102 Гражданского Кодекса РФ:
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Однако, перспективы судебных решений будут полностью зависеть от тех доказательств, которые Вы сможете представить в суд в обоснование своих требований и подтверждения факта постройки дома за свой счет, при этом отсутствия оснований, предусмотренных ст. 1109 Гражданского Кодекса РФ, согласно которой неосновательное обогащение не подлежит возврату, если это:
имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
Поэтому при обращении в суд вы должны представить допустимые доказательства в обоснование заявленных требований, и свидетельские показания в данном случае вряд ли помогут. Нужны документы, подтверждающие расходы на строительство, оплату материалов за Ваш счет, оплату работ подрядчикам, по договорам на строительные работы и пр.