8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я не хочу продавать, хочу оставить половину дома себе

Приветствую! После смерти папы, сестра хочет продать дом, где живу, я(брат) и она(места). Я не хочу продавать, хочу оставить половину дома себе. Как быть?

, Сергей, г. Москва
Егор Азорин
Егор Азорин
Юрист, г. Мурманск

Добрый день!
Вы можете не продавать свою половину дома и, более того, Вы можете приобрести вторую половину у сестры, так как обладаете преимущественным правом приобретения ее доли в праве собственности.

0
0
0
0
Денис Сальм
Денис Сальм
Юрист, г. Салехард

Сергей, добрый день.

Следует предположить, что после смерти вашего папы, вы вступили в наследство и дом принадлежит вам и вашей сестре? Если это так, то вправе свою часть дома не продавать, а в случае если ваша сестра решить продать свою часть, то имеете право приобрести его первым, об этом она должна вас предупредить письменно, если же вы откажитесь от приобретения, также письменно, или в течение месяца после того, как она вас уведомит, не примите решения, то она вправе продать свою часть дома третьим лицам, с которыми вам в последующем либо придется также жить или продавать свою часть дома уже новым покупателям.

Вам полезен мой ответ?

0
0
0
0
Станислав Багрянцев
Станислав Багрянцев
Юрист

Здравствуйте.

Сестра, как собственник доли, вправе распоряжаться ей так, как захочет, в том числе она может ее продать.  Единственное ограничение, которое на нее накладывает закон: она обязана предложить купить долю другому собственнику квартиры, перед тем как продать ее третьему лицу. Это называется преимущественным правом покупки. Собственник или собственники других долей должны иметь приоритетную возможность получить в собственность весь объект.

Если вы откажитесь покупать, она может продать свою долю третьему лицу. Но на практике это проблематично, так как мало найдется желающих покупать недвижимость, в которой доля принадлежит чужому человеку.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Здравствуйте, совместно в браке исключительно за сумму мск мы приобрели дом.Затем супруг умер.А я выделтла
Здравствуйте, совместно в браке исключительно за сумму мск мы приобрели дом.Затем супруг умер.А я выделтла доли в доме себе 2/4и детям по 1/4.Спустя 2 ,5 года родители умершего супруга подпли иск в суд о выделе доли умершему и вернуть ее в намледственную массу.Мргут ли они так поступить? Средства Мск являютя семейными а посое смерти супруг не является семьей
, вопрос №4849435, юлия, г. Ставрополь
Банкротство
Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал
Здравствуйте, у меня в имуществе 1/3 доля в доме родителей, и 1/3 в Доме купленном за мат капитал. Хочу начать процедуру банкротства. Пообещали, что могу выбрать неприкасаемое желье. Но изучив информацию в интернете, это невозможно. Родительский дом не хочу подвергать опасности. Дом под мат капитал был куплен под снос, жить там невозможно, хотели с мужем строиться, но развелись. Им я готова пожертвовать, но там доли детей, и логически думаю его под долги не заберут. Как мне поступить лучше?
, вопрос №4848466, Ирина, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте у меня такой вопрос, мне 18 лет, продавец в магазине не захотела продавать энергетик, потому что я
Здравствуйте у меня такой вопрос , мне 18 лет , продавец в магазине не захотела продавать энергетик , потому что я не взял с собой паспорт , а сказал , что у меня есть госуслуги , они отказались , говорят нужен только оригинал паспорта без него не продадут , скажите они имеют право не продавать или сами нарушают закон о защите прав потребителей?
, вопрос №4848039, Вячеслав, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, мы с мужем хотели арендовать квартиру, обратились в агентство, заключили договор, заплатили им
Здравствуйте, мы с мужем хотели арендовать квартиру, обратились в агентство, заключили договор ,заплатили им комиссию 45000 рублей они начали нам искать жилье по нашим условиям, но их варианты нас не устраивали вообще, мы сами решили найти себе жильё и нашли, которое нас устроило,сказали это агентству и попросили вернуть деньги, но они деньги возвращать не собираются, что нам теперь делать и как вернуть свои деньги.
, вопрос №4847589, Елена, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Еще вопрос как получить ключи, чтоб в суде не было вопросов?
Здравствуйте. Арендатор съехал в декабре 2025 года, оставив долг по аренде в размере 150 000 ₽ — за декабрь арендная плата оплачена не полностью. 15 декабря я написал ему в WhatsApp с вопросом о сроках оплаты. В ответ он сообщил, что я могу искать новых арендаторов. Я сослался на договор, указав, что он не имеет права съезжать без официального уведомления. Арендатор заявил, что якобы направлял уведомление. Фактически 8 августа он прислал через WhatsApp какие-то извещения. Я ответил, что согласно договору единственным допустимым способом уведомления является письмо по почте. Эти файлы были отправлены в формате PDF (получены через WhatsApp), я прикреплю их тут. 10 сентября(спустя месяц), арендатор прислал голосовое сообщение с желанием остаться. Я ответил, что ни одна из сторон не имеет права расторгнуть договор без официального уведомления, поэтому он может остаться, поскольку официального уведомления по почте никто не направлял. По договору стороны обязаны уведомлять друг друга за 3 месяца о намерении расторгнуть договор аренды. Также хочу отметить следующие обстоятельства: Акт приёма-передачи не подписан, ключи находятся у арендатора да сегодняшний день. Недавно я был на объекте(на территории) — арендатор убирал снег и заходил в помещение. На мой вопрос, пользуются ли они помещением, получил ответ, что «чистят, потому что вдруг кто-то приедет смотреть», хотя я их об этом не просил и не давал разрешения. 30 декабря я получил видео через WhatsApp, где арендатор показал, что помещение освобождено, и спрашивал, могу ли я забрать ключи. Я находился вне города и ответил, ссылаясь на нарушения условий договора. Арендатор оставил на территории и в помещении полки и металлические предметы, под снегом, что он сам зафиксировал на видео и подтвердил словами. Я просил вернуть помещение пустым, если они хотят подписанный акт приёма-передачи. В декабре направил им претензию по почте России письмо с уведомлением, о необходимости оплаты задолженности, но оплата до сих пор не произведена. Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл инициировать судебное разбирательство. Могу ли я требовать: Арендную плату за 3 месяца или компенсацию за упущенную выгоду? И остаток долга за декабрь — 150 000 ₽? И судебные расходы, на пошлины, юристы, и тд. Еще вопрос как получить ключи, чтоб в суде не было вопросов? Арендатор их хочет передать под расписку но не хочешь там расписать что должен за декабрь еще 150 000₽ и оплачивать за три месяца, или за январь и февраль тк ключи он не передавал мне и акт приема передачи не подписан, и с его стороны ноль действий чтоб передать ключи и передать помещение фактически с подписанием акта передачи, как правильно получить ключи?
, вопрос №4846738, Вопрос, г. Москва
Дата обновления страницы 17.08.2021