Если договор аренды жилья был подписан, но дата оказалась на договоре задним числом за 2 года ранее, является ли Оттакой договор подделкой или имеет силу?

Здравствуйте, если дата в договоре не соответствует фактической дате его заключения, это не порождает недействительности сделки. Более того, как следует из п. 2 ст. 425 ГК РФ, стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора, если иное не установлено законом или не вытекает из существа соответствующих отношений.

Но в случае возникновения между сторонами спора, касающегося даты подписания договора, в судебном порядке эта дата может быть оспорена (например, путем технической экспертизы документа). 

Таким образом, недействительным в данном случае может быть признано конкретное условие договора, указывающее дату заключения договора или ссылающееся на эту дату. Сам договор (сделка) целиком, его предмет, стоимость, права и обязанности сторон все еще будут иметь юридическую силу.

Если у вас есть какие-то более конкретные вопросы по вашему договору, обращайтесь в чат.