И попросили вернуть деньги(естественно исключая дни простоя квартиры) - на что получили ответ, что в связи с недобросовестным поступком - ни копейки не вернет, уверен что договор на его стороне

Ключи договорились отдать 10 числа в день заезда и внесения второй части платежа. Заезда соответственно не было.

В договоре не указано на то, что обеспечительный платеж подлежит удержанию при отказе от договора.

По общему правилу ст. 381.1 ГК РФ

2. В случае ненаступления в предусмотренный договором срок обстоятельств, указанных в абзаце втором пункта 1 настоящей статьи, или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон.

Единственное, на чем может настаивать наймодатель — так это на буквальном толковании п. 2.4. Договора, согласно которому одним из условий возврата обеспечительного платежа является окончание срока найма, который у Вас определен до 10 февраля 2026 г.

 Вы со своей стороны можете указать, что отказ от него Вами был заявлен до 10 марта — т.е. до начала исполнения договора, что не позволило воспользоваться помещением, а соответственно у Вас нет оснований для компенсации имущественных потерь наймодателя ввиду того, что за весь период найма — помещение остается свободным и он не лишен возможности его последующей сдаче третьим лицам.

Акт приема-передачи, насколько я вижу из приложенных документов ни Вы, ни наймодатель не подписал?