8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Как обязать наследницу привести в порядок заброшенный участок и куда обращаться?

Добрый день!

Имеется заброшенный смежный земельный участок, собственник которого умерла в 2012 г. Наследство на него оформлено, право собственности - нет.

Участок конкретно зарос, нерадивые соседи сбрасывают туда мусор, остатки пищевых отходов, спиленные ветки. С каждым годом ситуация усугубляется, само собой есть крысы и соответствующие «ароматы».

Я обратилась к главе администрации, с просьбой обязать наследницу (место её жительства известно, на мои просьбы не реагирует) привести территорию в порядок, хотя бы поставить забор, но там ответили, что мер принять не могут, поскольку право собственности не оформлено.

В осеннее и зимнее время на этом участке в старом сарае селятся бомжи, жгут костры для обогрева. Боюсь, что может произойти пожар. Участковый проблемы также не видит.

Есть ли какие-то возможные способы обязать наследницу привести территорию в порядок?

Стоит ли обращаться в Роспотребнадзор и МЧС и куда либо еще?

Какие меры предпринять? Я предлагала наследнице выкупить этот участок, но получила отказ.

Помогите, пожалуйста!

Показать полностью
, Лидия, г. Москва
Наследство на него оформлено, право собственности — нет.

 Добрый день!

 Наследники, принявшие наследство, являются собственниками с момента принятия наследства. Так, согласно ст. 1152 Гражданского Кодекса РФ:

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 далее продолжу.

0
0
0
0

Проблема в том, что нотариус не обязан предоставлять сведения по наследственному делу ни администрации, ни МЧС, ни Роспотребнадзору. Поэтому  и возникают сложности с установлением собственника земельного участка.

 Но Вы вправе подать жалобы и в Роспотребнадзор, и в МЧС, хотя возможно, положительного результата Вы не дождётесь.

Если Вы  знаете данные наследника, принявшего наследство, то обращайтесь сразу в суд с иском об обязании устранить препятствия в нормальном пользовании своим участком и обязании наследника привести участок в порядок, убрав мусор, отходы и произвести обработку участка на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К исковому заявлению приложите фотографии этого участка, а также ответы госорганов по Вашим письменным обращениям. В иске укажите ходатайство об истребовании от нотариуса сведений о наследнике, принявшем наследство, чтобы подтвердить, что именно он владеет этим участком и обязан содержать его в надлежащем состоянии.

0
0
0
0
Участковый проблемы также не видит.

 Участковый, как сотрудник полиции,  не видит проблем, т.к. не совершаются преступления и административные правонарушения, входящие в компетенцию  полиции, поэтому и ждать от него эффективных результатов бесполезно.

Хотя вероятнее всего, в действиях собственника земельного участка усматривается состав административного правонарушения, предусмотренного ч.3 ст. 8.8 КоАП РФ:

3. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства,садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, -

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на должностных лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от 3 до 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее четырехсот тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на должностных лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей; на юридических лиц — от четырехсот тысяч до семисот тысяч рублей.

А согласно ст. 28.4 КоАП РФ  прокурор также вправе возбудить дело о любом другом административном правонарушении, ответственность за которое предусмотрена настоящим Кодексом или законом субъекта Российской Федерации.

И прокурор вправе истребовать, а нотариус обязан сообщить сведения о наследнике, принявшем наследство.

Поэтому рекомендую Вам подать жалобу прокурору района по месту нахождения земельного участка, а уже по результатам рассмотрения, если ситуация не исправится — обращаться в суд.

0
0
0
0

Здравствуйте!

но там ответили, что мер принять не могут, поскольку право собственности не оформлено.

Тем не менее есть с.1152 ГК РФ, согласно которой независимо от времени его фактического принятия и  момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество принятое наследство признается принадлежащим наследнику.

Стоит ли обращаться в Роспотребнадзор и МЧС и куда либо еще?

 Да, думаю, что стоит Вам обратиться в органы МЧС и Роспотребнадзор.

Также можете обратиться для проведения прокурорской проверки в органы прокуратуры.

Кроме того, в данном случае усматриваются признаки нецелевого использования земельного участка ( ст.8.8 КоАП РФ).

Ваши обращения должны будут рассмотреть.

Если Ваши права нарушаются, то у Вас есть право подать исковое заявление в суд согласно ст.304 ГК РФ и потребовать утранить нарушения в пользовании Вашим имуществом. И там доказывать нарушения своих прав, ст.55,56 ГПК РФ.

Но это если у Вас есть данные ответчика ( наследника), так как их нужно  приводить дабы формально соблюсти требования ст.131,132 ГПК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.

0
0
0
0

Здравствуйте

Дополню. Заросший и захламленный участок — это нарушение обязательных требований пожарной безопасности. Предусмотрена административная ответственность по ст. 20.4 КоАП РФ. Если нарушение допускается в пожароопасный период, то виновной лицо привлекается к ответственности по второй части указанной статьи.

Для проведения проверки указанных фактов необходимо обращаться в ОНД и ПР по району (инспектор проведет с Вами консультацию, при необходимости, примет меры реагирования в отношении собственника участка).

Кроме того, может подниматься вопрос об изъятии брошенных земельных участков. Дополнительно можно обратиться в администрацию. 

0
0
0
0
Лидия
Лидия
Клиент, г. Москва
Что имеется в виду по изъятием земельного участка?
Лидия
Лидия
Клиент, г. Москва
Под*

Здравствуйте . 

Факт оформления наследства означает, что наследница была установлена и приняла наследство в установленном законом порядке ( ст. 1152 ГК РФ) .

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок в ЕГРН не означает отсутствия права собственности у наследницы. Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Однако, в случае принятия наследства, наследник приобретает право собственности с момента открытия наследства, но для распоряжения этим имуществом  требуется государственная регистрация.
 Приняв наследство, наследник принимает не только права, но и обязанности наследодателя, в т. ч. и обязанности по содержанию имущества. Это включает в себя обязанность поддерживать земельный участок в надлежащем состоянии, предотвращать его захламление и загрязнение.

Есть ли какие-то возможные способы обязать наследницу привести территорию в порядок?

Стоит ли обращаться в Роспотребнадзор и МЧС и куда либо еще?

Поскольку на участке скопился мусор, что может создавать антисанитарные условия и привлекать крыс, вы можете обратиться в Роспотребнадзор. Они могут провести проверку и, при наличии нарушений санитарных норм, обязать наследницу устранить их.
Учитывая, что на участке останавливаются бомжи и жгут костры, это может представлять пожарную опасность. Вы можете подать жалобу в МЧС, чтобы они провели проверку и приняли меры для предотвращения пожара.
 Попробуйте обратиться в администрацию снова, возможно, с письменной жалобой, чтобы у вас было подтверждение обращения. Укажите на проблемы с бомжами и пожарной безопасностью.

 Также рассмотрите возможность обращения в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании совершить определенные действия.  Так ст. 304 ГК РФ предусматривает право собственника или лица, владеющего имуществом на законных основаниях требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. В данном случае, захламление участка и создание антисанитарной обстановки.

 

0
0
0
0
Похожие вопросы
К не могу попасть в свое жилье?
Добрый вечер. Подала на раздел имущества через суд. Есть 2 несовершеннолетних ребёнка, живущих со мной. Подала на алименты в браке, супруг платит по исполнительному листу. Имущество:2 дома дачных с участками примерная стоимость по 800 т, машина 1200.000, квартира стоимостью 10-12 млн по рыночной стоимости. Половину квартиры приобрели в браке у его сестры и выделены доли через маткапитал детям по 1/8, нам по 1/4., вторая половина была его по наследству. Площадь квартиры 70 м2. На погашение ипотеки в предыдущей квартире, на деньги от продажи которой купили половину кварьиры , я внесла деньги примерно 1 млн, продав с родителями квартиру в области. Вопрос, как мне ходатайствовать в суде о повышении доли в разделяемом имуществе, супруг предложил мировое соглашение, в котором мне 1/8 квартиры, половина всех домов и участков, машина ему, и ещё я ему должна деньги за как ему кажется за кредит машины, который он оплачивает. Машиной я не пользуюсь 1.5 года. До этого часто платила сама кредит. Как мне воздействовать, куда обращаться, в органы опеки? Я съехала почти 1.5 года назад на сьемную, у меня даже нет ключей от квартиры, т. К он сменил замки, стоит ли обращаться в полицию, т. К не могу попасть в свое жилье?
, вопрос №4852273, Александра, г. Москва
К кому и куда обращаться за помощью?
Здравствуйте. Мама живет в частном доме, подключенном к центральному городскому водоснабжению. Возник вопрос о прорыве , мы не смогли найти колодец, к которому подключены. Обратились в Водоканал, нам сказали, что частный сектор не обслуживают, схем колодцев у них нет, но воду -то мама получает, оплачивает. К кому и куда обращаться за помощью?
, вопрос №4851984, Айгуль, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Какие выплаты мне положены и куда обращаться
Отец с гражданством Казахстана ушел на СВО по контракту с Калининграда, там погиб во время выполнения боевого задания, я единственная наследница , дочь 32 года с гражданством России живу в Калининграде. Какие выплаты мне положены и куда обращаться.
, вопрос №4851648, Александр Иртлач, г. Санкт-Петербург
Могу ли я пойти по канракту на сво если нет образование и куда обращаться
Могу ли я пойти по канракту на сво если нет образование и куда обращаться
, вопрос №4851279, Румия, г. Челябинск
В общем, посоветуйте что мне делать?
Здравствуйте. Помогите советом.Я хотела сделать операцию, нашла хирурга в интернете. Написала администратору (она оказалась его женой). Админ потребовала перевести деньги предоплату/бронь 20тыс.руб. ей на карту лично. Переписка была в вотс ап, никакого договора ничего не было. Есть чеки, есть переписка с администратором. Я перевела деньги, и назначили день операции. Но у меня внутри были сомнения, так как администратор не охотно стала отвечать на мои вопросы о операции. Я сдала анализы перед операцией, и флеболог сделав узи нижних вен, не дала согласие на операцию. Сдавала в гос.поликлинике. Я решила отложить операцию, и потребовала администратору вернуть мою предоплату деньги, на что администратор ОТКАЗЫВАЕТСЯ возвращать. Я говорила что я обращусь в суд если не вернут деньги, она спокойно отвечала что можете обращаться, мне все равно, мол она нигде не работает, и нигде не числится. Она просто жена хирурга и ей ничего за это не будет. И мол хирург нигде не числится ни в какой клинике, и ему ничего за это не будет. Я в шоке. Обратилась в клинику, где хирург должен был меня оперировать, но клиника решила остаться в стороне, и сказала что это команда хирурга, и мы не имеем к этому отношения. И вообще хирург должен был вас принимать в другой клинике. А мне администратор говорил, что меня будут принимать именно в этой клинике (есть переписка ) я опять в шоке. В общем , посоветуйте что мне делать? Стоит ли игра свеч и стоит ли обращаться в суд или кому писать жалобы на то что отказываются возвращать мои деньги? Никакого договора не было составлено, деньги перевела онлайн переводом на карту этого администратора. Вся переписка и чек перевода есть. На удивление дама очень уверена в себе и спокойна что ей за это ничего не будет. Видимо уже не первый случай.
, вопрос №4850634, Милана, г. Москва
Дата обновления страницы 08.10.2025