Как урегулировать этот вопрос

Здравствуйте! Мы с мамой хотим продать двухкомнатную квартиру. Несовершеннолетних в семье нет. Других зарегистрированных в этой квартире, кроме нас с мамой, нет. Квартиру в 1990 году получал мой отец. При приватизации её разделили на две равные доли с мамой. По завещанию отца, умершего в 2022 году его долю получил я. Других собственников у квартиры не было. Таким образом мы с мамой единственные собственники квартиры в равных долях. У нас есть свои личные кабинеты в Гос услугах и Госключе с усиленными квалифицированными подписями. Алиса Яндекс подсказывает, что можно оформить через Госуслуги, но нужно прикреплять сканы договора по купли-продажи. Вопрос: этот договор стандартный, можно скачать шаблон и заполнить два отдельных договора самостоятельно, вместе с покупателем или всё равно договора должны заверяться нотариусом? С уважением, Евгений

Добрый день! прошу совета, как быть. Муж гражданин Армении. жена гражданка РФ. у мужа РВП, НО из-за медленной работы госуслуг и нежелания работать в местном МВД (по приходу говорили, что нет времени - ЖДИТЕ, госуслуги все пришлют скоро) платили штраф 2 раза по статье 18.8. по этому "недоразумению" ну да ладно. Никто даже не предупредил, что потом могут быть проблемы, тк они были в курсе, что муж в ожидании ВНЖ !!! естественно, внж мы не получили из-за этих штрафов! 9.10.25 мы прилетели в Россию по РВП как обычно, начали делать регистрацию, снова задержка и долго не присылают регистрацию на госуслугах! через пару дней муж узнает, что РВП его вовсе аннулировали, объявленным в розыск и задержанным в метро! ! и снова выписывают 3ий штраф по этой же статье! в мвд сказали делать регистрацию уже по новой не в статусе РВП. НО не сказали, что нужно делать вьезд и выезд, тк ему не дали миграционку на границе! вчера сделал вьезд-выезд, еле дали эту миграционку, тк в базе его рвп все еще НЕ аннулировано. вопрос: что делать и как быть сейчас с регистрацией ? ехать в сахарово и получать зеленую карту или делать регистрацию как обычно? в мвд говорят получать грин карту и устанавливать амину и тд. а в сахарово не скажут, что в базе все хорошо, и делайте регистрацию по рвп? они же не вправе противоречить базе и "самодельничать" и еще вопрос: знаю, что возможно оспорить эти штрафы, тк вины мужа вообще нет. а внж, не выданный по этой причине, можно ли так же оспорить, естественно с опытным юристом ? в теории, такое возможно ? заранее спасибо за ответ!

Ситуация. Хочу купить участок и построить дом через семейную ипотеку через аккредитованного подрядчика. Продавец участка подал заявление о начале строительства. Далее он получил документ: Уведомление о соответствии. Уведомление содержит доплист в котором указаны 2 ограничения: 1. Земельные участки, подлежащие воздействию земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, подлежат проведению государственной историкокультурной экспертизы в случае, если орган охраны объектов культурного наследия не имеет данных об отсутствии объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия, либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия на данном земельном участке. 2. В соответствии с государственным контрактом, AO «Телеком» осуществляет эксплуатационно -техническое обслуживание кабельных линий и сооружений связи , в том числе осуществляет постоянный контроль за производством земляных, строительных прочих работ в близи и в охранных зонах кабельных линий связи, выдачу технических условий(согласований) на производство указанных работ. Застройщик говорил, что надо получать эти два согласования, иначе ему не раскроют счет эскроу. Получается дурацкая ситуация: чтобы начать строить, надо сделать эти 2 согласования, а я на чужой участок не хочу нести эти затраты. Сделка сорвется и получается, что это просто будут для меня потери. Вопрос: действительно ли я не могу ввести дом в эксплуатацию по дачной амнистии (чтобы не делать эти согласования) и подписать акт, чтобы счет эскроу по семейной ипотеке закрылся и застройщик получил деньги? Может есть какой-то другой вариант, чтобы разорвать этот замкнутый круг?

Добрый день! У меня такая ситуация, опишу вкратце: 2023 году несовершеннолетняя девочка допустила наезд на велосипеде на мой автомобиль, поцарапав правую переднюю фару автомобиля и передний бампер. На место ДТП были вызваны сотрудники ДПС, произвели осмотр повреждений, составили акт, зафиксировали все повреждения сделанные велосипедом. На место ДТП приехал отец девочки, урегулировать повреждения с ним в досудебном порядке мне не удалось. Далее, я обратился в сервисный центр, где производился осмотр повреждений и определение примерной стоимости восстановительного ремонта. Из него вытекает, что ремонт бампера стоит 16 000, условно, а фара подлежит полировке, определена стоимость в размере 1300 рублей (условно)! Я обратился в суд подав заявление на возмещение с отца девочки, суд длился порядка одного года, за этот промежуток времени бампер автомобиля мной был отремонтирован, в суде заявлялся иск с изменением стоимости восстановительного ремонта автомобиля по факту понесенных затрат. Правая фара автомобиля к возмещению не предъявлялась, так как на тот момент я считал повреждения фары незначительными. Отец девочки не являлся ни на одно заседания суда. Суд встал на мою сторону, удовлетворив исковые требования по восстановительному ремонту бампера автомобиля. После получения исполнительного листа, я отнес его в ССП по месту жительства ответчика. Далее, после ареста счетов ответчика, им была подана жалоба на решение мирового судьи, мотивировав, что он не получал судебно значимую корреспонденцию. Сумма исковых требований в конечном итоге составила 15200 рублей. В итоге ему удалось доказать, что он не умышленно не получал судебно значимую корреспонденцию в свой адрес. В повреждении бампера автомобиля он заявил отказ, сославшись, что данные повреждения были причинены автомобилю ранее, при этом признав, что повреждения фары относились к данному ДТП. Суд назначил судебную экспертизу для установления причинно следственной связи повреждений , между фарой и бампером. Обратившись к экспертам, те сделали вывод, что связь установить невозможно, т.к бампер автомобиля отремонтирован. В итоге, в исковых требований, по возмещению фактических затрат по ремонту мне было отказано, однако судом было отмечено, что поскольку ответчиком не отрицается повреждение фары автомобиля, истец имеет право обратиться в суд за возмещением. Мной была заказана экспертиза, по ее результатам эксперт вынес решение, что фара подлежит замене, т.к царапины глубоки, значительные, и полировке не подлежат, насчитав сумму восстановительного ремонта в 73000 рублей, что выходит за рамки юрисдикции мировых судей, и мне пришлось обращаться в районный суд. Далее, обстоятельства складываются следующим образом: ответчик (отец девочки) стал отрицать повреждения моему автомобилю, ссылался на ранее сделанный осмотр в СТО по восстановительному ремонту фары автомобиля. В итоге, судом была назначена судебная экспертиза. Буквально, за неделю до назначенной даты судебной экспертизы, я попал в ДТП, в котором правая фара автомобиля разрушена полностью. Судебный эксперт, основываясь на результаты первичной экпертизы, и справки осмотра автомобиля в СТО, делает вывод по фотографиям что действительно по трасологии, фара повреждена велосипедом девочки, а царапины незначительные и подлежат полировке. Выводы сделаны судебным экспертом оставим без внимания, этот факт не предмет моего обращения! По факту второго ДТП, я обратился в СК, которая без моего согласия и урегулирования производит мне выплату. Замечу, что решения суда по факту повреждения автомобиля велосипедом находится в стадии рассмотрения. Так же отмечу, что на заседание в суд был вызван эксперт делавший экспертизу фары автомобиля причиненного велосипедом, и осмотр проводил реальной фары, с возможностью полного ее осмотра. 31.10.25 в суд вызван судебный эксперт. Суть моего вопроса: как быть в данной ситуации, как получить ущерб с отца девочки? По факту получается следующее, судом было запрошено выплатное дела по второму ДТП, где сумма возмещения по фаре составляет 32000, по экпертизе независимой 73000. Районный судья стал учитывать второе ДТП, задавая мне вопрос, хочу ли я получить двойную выплату по фаре автомобиля. Тут стоп!!! Во первых, я не известил СК, что по моему автомобилю идет судебное разбирательство, где сумма исковых требований неудовлетворена! Второе, при обращении в СК, я заявлял требования о ремонте моего автомобиля, в чем мне было отказано, т.к СК не имеет договоров с СТО. Сумма выплаты СК мною обжалована финансовому омбудсмену, решения по которому тоже нет. В априори, мы имеем два разных ДТП, по которым нет удовлетворения заявленных мной требований. Как поступить в данной ситуации, что бы меня не уличили в двойной выплате, и получение незаконного обогащения. Прилагаю имеющиеся в моем расспоряжении документы. Прошу помочь в его разрешении.