8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой выход может быть из данной ситуации?

Может ли банковское сопровождение контракта заменить обеспечение исполнения обязательств по контракту, если контракт (договор) заключается по результатам аукциона, проводимому по Постановлению Правительства РФ от 01.07.2016 N 615 "О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме"? Или, согласно п. 205, 206 Постановления №615, договор заключается только после предоставления обеспечения исполнения обязательств?

Вопрос задается в связи с невозможностью перечисления обеспечения на расчетный счет Заказчика в виду судебной задолженности на нем, превышающей размер обеспечения (внесенный средства будут списаны в счет долга), а также с невозможностью выпуска банковской гарантии Подрядчиком ввиду отказов допущенных банков.

Какой выход может быть из данной ситуации? Спасибо.

Показать полностью
, Илья, г. Иваново

Илья, здравствуйте!

Банковское сопровождение не может заменить обеспечение исполнения обязательств, потому что Постановление №615 в актуальной редакции от 13.03.2026 разделяет эти институты по назначению. 

По п. 205 Постановления №615 договор о проведении капитального ремонта заключается только после предоставления обеспечения исполнения обязательств в размере, указанном в извещении о проведении электронного аукциона. 

Если цена снижена на 20% и более от НМЦД, то по тому же п. 205 договор заключается только после предоставления обеспечения в размере, увеличенном не менее чем в 2 раза, если не применяется исключение. 

По п. 206 Постановления №615 предусмотрены только два способа обеспечения: независимая гарантия, выданная с учетом ч. 1 ст. 45 Закона №44-ФЗ, либо обеспечительный платеж. 

По п. 207 Постановления №615 способ обеспечения выбирает сам участник, но только из способов, прямо названных в п. 206, поэтому банковское сопровождение как третий способ использовать нельзя. 

Пункт 219.1 Постановления №615 говорит о банковском сопровождении как о мониторинге расчетов банком по счету, открытому для исполнения договора, то есть это контроль платежей, а не гарантия исполнения обязательств подрядчика. 

Исключение возможно только по п. 78.3 Постановления №615: если в случаях п. 78.2 или 78.4 заказчик заранее предусмотрел казначейское или банковское сопровождение, он вправе не устанавливать требование обеспечения, но это должно быть заложено в документации, а не заменено после победы в аукционе. 

Если победитель в установленный срок не представит подписанный договор и/или обеспечение, то по п. 199 Постановления №615 он признается уклонившимся от заключения договора. 

Последствие серьезное — по п. 203 Постановления №615 сведения об уклонившемся лице направляются для включения в реестр недобросовестных подрядных организаций, а сам участник исключается из реестра квалифицированных подрядных организаций. 

Нужно срочно письменно обратиться к заказчику с заявлением о готовности предоставить обеспечение и просьбой дать безопасные реквизиты для обеспечительного платежа, параллельно собрать письменные отказы банков по независимой гарантии, а при отказе заказчика обжаловать его действия в УФАС/суд, поскольку деньги на счет с судебными взысканиями могут быть списаны и фактически не выполнить обеспечительную функцию.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать?
Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.
, вопрос №4942615, Алекс, г. Казань
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Прошу вас, помогите нам в данной ситуации, как дальше поступить?
Добрый день! Сын получил права и в первый же день взял машину в каршеринге, по дороге домой когда подъезжал к парковке нечаянно поцарапал немного краску у бампера о столбик у парковки, но не заметил этого..отфоткал все и отправил в компанию. Через несколько дней они позвонили и сначала сообщили, что он не прикрепил фото до поездки, и поэтому они выставят штраф.. когда он сообщил что фото есть и он готов их вновь продублировать, просили все равно оплатить штраф в размере 350 тыс.руб. ссылаясь на ДТП и на то что он не сообщил об этом им. Затем пришло смс на телефон о том, что если он оплатит 100 тыс.руб. в течении суток то они не будут передавать данные в ГАИ о ДТП (хотя никакого ДТП не было),естественно мы ничего не платили. Написали им в ответ претензию о не согласии штрафа, о том что ни какого ДТП не было; попросили отчет экспертизы и видео о доказательстве якобы ДТП,но они проигнорировали наше обращение и вчера вновь прислали уведомление срочно оплатить штраф в размере 100 тыс.руб. или они передадут дело в ГАИ а далее в суд, где сына лишат прав на 1,5 года или лишение свободы на 15 суток. Мы в замешательстве, что дальше делать?? Сын студент колледжа ,в данный момент не работает.. сумма штрафа не подъёмная даже для нас, что уж говорить о студенте. Признаем, что виноват в том что возможно он поцарапал краску на бампере и готовы возместить ущерб но в разумных пределах. Прошу вас, помогите нам в данной ситуации, как дальше поступить? Могут ли они подать в ГАИ без нас и далее в суд или же это угрозы чтобы мы признали факт ДТП и оплатили штраф в размере 100 тыс. Буду крайне признательна за ответ.
, вопрос №4942033, Лариса, г. Троицк
Какой алгоритм действий в данной ситуации?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,как зарегистрировать новорожденного ребенка не на мужа,находясь в официальном браке,есть проблемы с разводом .Какой алгоритм действий в данной ситуации?
, вопрос №4941163, Юлия, г. Санкт-Петербург
Возможно ли каким то образом в данной ситуации получить разрешение от опеки?
Есть квартира приобретенная с использованием мат капитала. Хотим её продать и эти деньги вложить в строительство дома. Вопрос, что делать с долей ребенка? Возможно ли каким то образом в данной ситуации получить разрешение от опеки? Может с условием, что деньги будут перечислены на счет ребенка или сделать нотариальное обязательство о выделении доли?
, вопрос №4940524, Ксения, г. Санкт-Петербург
Как действовать в данной ситуации?
Вчера вызвали сантехника с авито. Позвонила по указанному номеру. Спросили какой город, а то иногда ошибаются. Назвала город. У нас засорились 3 раковины. Спросила сколько это будет стоить. Мне ответили, что мастер приедет, и все скажет. Сказали, что через час приедет сам или отправит помощника. В итоге мне позвонили и сказали, что скоро приедут. Приехал не тот, с кем я разговаривала по телефону. Сразу же начал работу, разобрал сифоны, сказал что нужно менять, начал устранять засоры. Я спросила, какая стоимость услуг будет. На что он ответил, что сегодня забыл прайс и что потом все покажет и укажет в акте. Почему-то пришлось менять сифоны на всех трех раковинах. Он за ними поехал, ездил примерно час плюс минус. В итоге один сифон не подошел. Время уже было вечер и мы решили, что пусть мастер доделает работу завтра, тем более нужно было ехать покупать новый сифон. В итоге я спрашиваю: «на какую сумму нам завтра рассчитывать?» на что снова мастер ничего не ответил, а скащал что все покажет в прайсе. Хотя работу почти закончил. Очень странно. 2 раковины он сделал полностью. Прочистил и поменял сифоны. Попросил предоплату 5000 руб. Муж перевел ему деньги на озон банк. То есть оставалось установить сифон еще на одну раковину. Договорились на 10 утра следующего дня. В итоге приехал в 11:30. К 12:00 установил. И нашим удивлением стало, когда он выкатил акт выполненных работ на 38000 рублей!!! Сам шок был в шоке!!! Указана химия для прочистки труб в 16800рублей! Работа тросом 15400!!!С нами никакие эти суммы не обговаривались. Он, видимо, сыпал и сыпал… демонтаж двух сифонов 2400, тяжелый демонтаж сифона 3000, установка новых 3300!!! Мы платить это сумму не стали. Попросили указать адекватную стоимость. У нас по городу это в районе 10000-12000 рублей за 3 раковины. Считаю, что это мошенничество чистой воды. Он не хотел уходить и не соглашался на предложенную нами сумму в 10000 рублей. В итоге он вышел из дома и вызвал полицию. Мне звонила дежурный участковый и попросила завтра подойти для разъяснения ситуации. Как действовать в данной ситуации?
, вопрос №4939654, Татьяна, г. Йошкар-Ола
Дата обновления страницы 04.05.2026