8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что делать, если суд перенес дело о заливе квартиры в другой город?

Здравствуйте, нашу квартиру осенью 2024 года залил сосед ,самостоятельно поменял водный стояк на кухне, делая ремонт себе. Общаться с нами он не стал .Осенью 2025 года подали в суд. Судья определив, что ответчик не прописан в данной квартире решает вопрос о территориальной подсудности в другом городе Тульской области, аппеляция в Москве также решила оставить определение (постановление) без изменения .Конечно плюсы огромные, Тула не Магадан, рукой подать,но если человек не признал свою вину,не решал всё до суда,не получал повестки,не приходил в суд,просто игнорировал людей,законы,то почему мы наказаны вместо него.Почему мы должны ехать в город,или посылать адвоката в город к которому не имеем отношения,потому-что когда мы не явимся туда в суд,то вина будет на нас и послужит остановкой иска. Нужен совет,на каком этапе и как это всё закончить.

, Наталья, г. Москва

Ответы юристов

Ответ юриста Иван Анисимов

Ваше возмущение понятно, но подсудность в данном случае определяется не по месту жительства ответчика (который не прописан), а по месту нахождения недвижимости (квартиры), которая залита. Это прямое правило закона, и судья действовал верно, направив дело в суд по месту нахождения объекта .

Почему вы «наказаны»

Это не наказание, а формальность. Закон требует, чтобы споры о недвижимости рассматривались в суде по месту нахождения самой недвижимости (исключительная подсудность). Ваш иск — это иск о возмещении ущерба имуществу, поэтому подсудность определяется адресом квартиры, а не местом проживания сторон. Это стандартная процедура, и суд не вправе менять её по своему усмотрению.

️ Как «закончить» дело

У вас есть два пути:

1. Участвовать в процессе. Если вы не явитесь в суд, дело может быть рассмотрено заочно, и суд может отказать в иске из-за неявки истца. Это ваш самый безопасный путь — направить в суд заявление о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Тогда суд будет обязан рассмотреть дело по существу, даже если вы не приедете. Если суд откажется рассматривать дело в ваше отсутствие, он оставит иск без рассмотрения, что не лишает вас права подать его снова, но это будет означать, что вы снова будете ждать решения.
2. Подать ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Это самый надёжный способ. Суд будет рассматривать дело по вашим доказательствам, и если ответчик (сосед) не явится, суд вынесет заочное решение в вашу пользу.

Что делать дальше

· Если вы не хотите ехать в Тулу, подайте письменное ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие в суд по месту нахождения квартиры. Если суд удовлетворит его, он будет рассматривать дело без вашего присутствия.
· Если откажут, суд оставит иск без рассмотрения, и вы сможете подать иск заново (но снова будете ждать решения суда).

Таким образом, единственный способ завершить дело без вашего присутствия — подать ходатайство о рассмотрении дела в ваше отсутствие. Если нужна помощь с текстом ходатайства, обращайтесь.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва
Иван, добрый день, я наверно не точно написала, в нашем случае Квартиры обе в Москве, мы прописаны и проживаем в своей, а истец купил квартиру, делает ремонт, заливает соседей в Москве, но прписан в Тульской области, инаш иск, поданный в Москве, отправляют в Тульскую область по его прописке, мы остались ни с чем.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Могут ли арестовать автомобиль за долги по кредиту и коммунальным платежам?
Вчера у меня был суд с бывшим мужем, он подал на меня исковое, чтоб взыскать с меня по кредиту (за пол машины, кредит в браке взяли, судом он поделен пополам), и на взыскание с меня ком. платежей, за 1/2долю в квартире (тоже по суду было определено), я там не живу, но суд мне всё приписали, буду платить с зарплаты, могут ли арестовать автомобиль и что с ним сделать?
, вопрос №5012967, Светлана, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если суд отказал в возврате водительских прав участнику СВО?
Что делать если гарнизонный суд отказал в возврате водительского удостоверения участнику сво? Имеются гос.награды и уволен по состоянию здоровья. Судья отказал ссылаясь на то, что правонарушение было совершено в период службы. Контракт был заключен в 2020г. С 2022г находился на сво и в этом году был уволен по состоянию здоровья. Правонарушение совершено в 2024г. Правомерен ли отказ судьи? Что можно сделать в данной ситуации? Срок лишения еще не истек.
, вопрос №5012447, Нелли, г. Петрозаводск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что делать, если утеряны документы на квартиру и бывшие владельцы выселяют собственника?
Добрый день. Мой родственник потерял документы на квартиру, теперь у тех кого он покупал квартиру, выгоняют его, и проживают на данный момент в этой квартире, хотя у него прописка находится по этому адресу. Что делать в данной ситуации, как доказать, что он собственник данной квартиры
, вопрос №5011930, Надежда, Симферополь
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации?
Добрый день! У меня вопрос по сервису СДЭК Шоппинг. Я сделал там заказ защитной цепи для мотоцикла. В карточке товара в характеристиках было указано ONE SIZE. (один размер) без возможности выбора. В описании ниже было указано в первой строчке 170см, далее 140 и 110см. Но выбора не было размера. Я, признаю, что не вчитался в описание и не увидел, что есть ещё размеры, а увидел только 170см и сразу же оформил заказ. Через 2 дня я узнал, что бывают разные размеры и сразу же написал в сервис, чтобы уточнили, и заявил, что другие размеры кроме 170 мне точно не подойдут. Попросил посодействовать. Но там поддержка отвечает раз в 5 дней. Чаты на сайте ещё реже. Телефона прямого нет у них. На момент моего обращения статус посылки был: Сборка у продавца. То есть уже был выкуплен, но ещё не отправлен. По правилам сервиса, этап после "Выкуплен", как оказалось, является уже этапом, на котором невозможен возврат. В переписке, сервис признал, что выбора размера не было, то есть и достоверной информации тоже. Но при этом они сообщают, что я не смогу вернуть заказ. По правилам сервиса можно вернуть заказ только с браком или заказ присланный по ошибке (неверный). Подскажите, пожалуйста, можно ли что-то сделать в данной ситуации? Да, я не доглядел, что у товара может быть несколько размеров, но и в карточке товара не было ничего. Скриншот переписки и карточки товара у меня сохранились.
, вопрос №5011911, Владимир, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли приватизировать и продать квартиру социального найма без согласия одного из жильцов?
Здравствуйте. Мне нужна юридическая помощь по вопросу квартиры, так как я опасаюсь, что могу лишиться единственного жилья. **Ситуация по квартире:** Квартира изначально выдавалась моему дедушке как служебное жильё. Позже она была переведена в социальный найм. После смерти дедушки, бабушки и моего отца договор социального найма в этом году был официально переоформлен на меня, так как фактически в квартире проживаю именно я. Мне 23 года. В квартире зарегистрированы: * я; * мой несовершеннолетний брат (13 лет), который фактически проживает с мамой; * мой дядя; * его несовершеннолетняя дочь. Дядя в квартире фактически не проживает уже более 10 лет. Всё это время он жил отдельно. **Проблема:** Сейчас дядя требует приватизировать квартиру, после чего продать её ("дать на торги") и разделить деньги между всеми зарегистрированными. Я категорически против. Для меня это единственное жильё. Даже если квартиру продадут, моей части денежных средств не хватит для покупки собственного жилья. Более того, я считаю, что свою долю должна буду использовать ещё и в интересах несовершеннолетнего брата. **По поводу долгов:** По квартире имеется задолженность по коммунальным платежам. Этот долг образовался не по моей вине. Мой дядя долгое время не оплачивал коммунальные услуги. Более того, пока мой дедушка был жив, дядя распоряжался его пенсией, но коммунальные платежи не вносил, вследствие чего задолженность значительно выросла (так же оформил кредит на своего отца, без его ведома) Лишь относительно недавно он начал перечислять небольшую часть оплаты. Я, со своей стороны, готова полностью закрыть задолженность самостоятельно, если это позволит сохранить квартиру и защитить мои права. **Дополнительные обстоятельства:** Последние несколько лет были для меня очень тяжёлыми, потому что в возрасте 21 года я потеряла кормильца, и на протяжении второго года остальных членов семьи с кем жила в квартире (бабушка инвалид лежачая, 1 группа) Я самостоятельно занималась похоронами своего отца, затем бабушки и дедушки, оформляла документы после их смерти, переоформляла договор социального найма и продолжаю содержать квартиру. Он- начал вносить суммы за ку только после смерти всех, кто был прописан в квартире))) (5-6 тысяч в месяц) При этом сейчас дядя заявляет, что якобы "дал мне два года спокойно пожить", хотя фактически это время ушло на переживание утрат и оформление всех необходимых документов. Мне хотелось бы понять: 1. Может ли дядя без моего согласия инициировать приватизацию квартиры? 2. Может ли он каким-либо образом заставить меня приватизировать жильё? 3. Может ли квартира быть продана без моего согласия? 4. Имеет ли значение тот факт, что он более 10 лет фактически не проживает в квартире? 5. Возможно ли снять его с регистрационного учёта как утратившего право пользования жилым помещением? 6. Какие действия мне необходимо предпринять уже сейчас, чтобы максимально защитить своё право на квартиру? Буду благодарна за подробную консультацию и рекомендации.
, вопрос №5010763, Анастасия Чикова, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 29.07.2026