Налоговые льготы

Нужна помощь юриста по недвижимости и налогам для нерезидентов. Ситуация: Мы с женой — собственники квартиры в Санкт-Петербурге (купили в ипотеку Сбербанка). Согласие банка на сдачу в аренду уже получено. Мы являемся налоговыми не-резидентами РФ (постоянно живём за границей), но сейчас находимся в Петербурге и можем лично посетить нотариуса. Мама — гражданка РФ, налоговый резидент, живёт здесь же, планирует заниматься сдачей. Хотим, чтобы весь арендный доход официально получала она и платила налог как самозанятая (4%). Цель: Разработать законную схему, при которой мама платит 4% со всей суммы аренды, а мы (нерезиденты) не платим 30% НДФЛ с этого дохода. При этом мама должна иметь право показывать квартиру, заключать договор, получать деньги, подписывать акты и общаться с налоговой. Вопросы к юристу: 1. Какую конструкцию выбрать — договор субаренды (мама арендует у нас и сдаёт дальше) или агентский договор с правом заключения сделки от своего имени? Или есть другой способ? 2. Какие именно полномочия нужно прописать в нотариальной доверенности на маму, чтобы всё было легально и без риска? 3. Нужно ли регистрировать договор аренды в Росреестре (договор на срок 12 месяцев)? 4. Как правильно организовать документооборот — кто выставляет чеки, кто подписывает акты, как фиксировать получение денег? 5. Какие налоговые декларации и в какие сроки нужно подавать маме (и нам)? 6. Есть ли риски, что налоговая признает доход наш, а не мамин, и как их исключить? Что нужно получить в итоге: — Письменную консультацию с выбором оптимальной схемы; — Инструкцию по действиям для мамы

Почему мое новое ИП в госуслугах показывает, а в налоговой нет? Зарегистрировала снова ИП (старое закрыла 5 лет назад). Но на сайте налоговой ФНС nalog.ru не могу войти в ЛК ИП - система говорит что деятельность в качестве ИП прекращена.. хотя в Госуслугах отображается ЛК ИП, с новыми данными, и показывает новый ОГРНИП. Почему мое новое ИП в госуслугах показывает, а в налоговой нет?

Здравствуйте! Я участник СВО и у меня возникла проблема. Дело в том,что я прописан в Воронежской области,а заключал контракт и уходил из военкомата города Белгород! При этом я не был зарегестрирован в Белгородской области ( сделал временную регистрацию позже)! Единоразовую выплату от МО я получил сразу,а вот выплату по губернаторской программе не получил до сих пор! Жена обращалась в соц защиту,где ей ответили,что я должен был быть зарегестрирован в области на момент подписания контракта (хотя об этом меня ни кто в военкомате не уведомлял) и лготы на детей и выплаты мне не положены! В Воронежской области сказали,что для выплат и льгот я должен был заключать контракт в этой области и военкомате! И вот теперь имея ранения и гос награду я не могу пользоваться льготами от государства и получать положенные выплаты! Как мне быть?

Здравствуйте пришел судебный приказ от налоговой ( выданный налоговой ,а не судом) Это видимо по новым правилам....Я подал возражение в 10-ти дневной срок, отправил именно в налоговую инспекцию заказным письмом. Правильно ли я сделал? Судебных приказов никаких не получал( госпочта на госуслугах подключена. Спасибо за ответ.