Предварительный договор как способ защиты в банкротстве застройщика
Приватный вопрос.
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долевое участие в строительстве
Долевое участие в строительстве является одной из форм договорного инвестирования, участники (дольщики) которого, вкладывают денежные средства в жилищный проект юридического лица (застройщика) с условием, что после ввода объекта в эксплуатацию они как инвесторы приобретают право собственности на часть недвижимости в виде жилья.
Участие в жилищном строительстве широко распространено в России. Это удобный способ покупки «жилья в рассрочку», если бы отсутствовали факты обмана дольщиков застройщиками. Мошенничество предупреждается! Дельный юридический совет специалиста и ситуация стабилизируется.
Юридическая консультация по вопросам долевого участия в строительстве жилья
Консультации юристов по долевому участию в строительстве дают возможность объективно оценить ситуацию заранее, в процессе или же по итогам проекта. Сервис Правовед.RU даёт шанс гражданам истребовать свою долю в строительстве жилья законным путём, для этого требуется всего лишь задать вопрос, подробно описав проблему, и в течение 15 минут получить её решение.
Последние вопросы по теме «Долевое участие в строительстве»
- Как мне лучше поступить, чтобы получить неустойку?Добрый день, Я подписал Акт застройщика с формулировкой, что стороны достигли соглашения о новой дате сдачи приема квартиры. Но реально по дду есть просрочка. Как мне лучше поступить, чтобы получить неустойку?
- Возможность возврата излишне уплаченных средствДобрый день! В сентябре 2017г. по договору ДДУ (214-ФЗ) куплена квартира в г. Краснодар, с привлечением ипотечных средств (Сбербанк). Цена квартиры 2450т.р. из них 2000т.р ипотечные. В разделе 3 ДДУ (Предмет Договора) указана площадь "квартиры" с учетом коэффициента 1,0 для лоджии. Согласно приложения к Приказу Минстроя России №854/пр от 25.11.2016 г. для лоджий применяется коэффициент 0,5.Sлоджии 10кв. По ДДУ цена квадратного метра фиксированная и составляет 40т.р. за кв.м . ДДУ и ипотечный договор оформлен на мою маму (я являюсь со заемщиком по ИД) имеется Доверенность (нотариальная) на три года, так же я прописан в данной квартире. Действует Приказ Минстроя? Срок давности ДДУ? Какой наилучший вариант возврата излишне уплаченных средств за лоджию. Возможно ли через суд вернуть уплаченные проценты по ипотеке? Примерное время судебных вопросов?
- 2020, сейчас я получу исполнительный лист, выплату теперь ждать только 2021 году?Добрый день! Если у меня был суд за неустойку по дду 27.02.2020, сейчас я получу исполнительный лист, выплату теперь ждать только 2021 году? Правильно я понимаю поправки от 02.04.2020?
- Мне предложили подписать договор и оплатить по нему о том что мой бывший мужет будет продолжать находитьсяЗдравствуйте! Мне предложили подписать договор и оплатить по нему о том что мой бывший мужет будет продолжать находиться на лечении в больнице, но к договору есть заявление, в нем есть фраза, что " обязуюсь забрать по окончании срока договора". Вопрос в том что по заявлению могут ли меня обязать это сделать, я же не родственник и не настоящая жена.
- Купил квартиру в долгострое через ЖСК, возможно ли вернуть деньги?Приобрел квартиру в строящемся доме через ЖСК, спустя некоторое время стройка заморозилась и не ведется по настоящее время. В отношении застройщика ведется судебное разбирательство по признанию банкротом. Что делать в этой ситуации? Есть какая-то возможность вернуть деньги кроме перепродажи пая?
- Подсудность иска о признании предварительного договора купли-продажи договором ДДУЗдравствуйте. В 2012 году с застройщиком был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, в 2019 году подписано допсоглашение о переуступке права на квартиру на меня. Подаем иск о взыскании неустойки, штрафа (50% по ЗОЗПП), морального вреда. Выяснили, что по закону "О защите прав потребителей" иск можно подать по месту жительства истца или нахождения ответчика. В исковое заявление хотим добавить требование о признании предварительного договора договором ДДУ и обязании застройщика зарегистрировать его в Росреестре. В таком случае исковое заявление подается уже в районный суд. Будет ли такое исковое заявление подпадать под закон "О защите прав потребителей"? Т.е можно ли будет его подать в районный суд по месту нахождения истца, не платить пошлину за подачу иска, можно ли вообще объединять такие требования в одном иске?
- Какие могут быть последствия, в том числе на оформление собственностиВ договоре долевого строительства ошибка в названии населённого пункта - вместо города деревня. Ипотека одобрена. Дом сдан, в ближайшее время планируется приемка квартиры. Какие могут быть последствия, в том числе на оформление собственности
- Как продать квартиру в несданном доме, где использовался материнский капиталЗдравствуйте. 2 года назад я приобрела квартиру по договору долевого участия с использованием материнского капитала. У меня есть нотариально заверенный договор, что я выделю детям доли в этой квартире, но оформить это я смогу только когда дом сдастся. Сейчас появилась возможность купить квартиру в готовом доме с большей площадью. Могу ли я продать ту квартиру в недостроенном доме, где я использовала материнский капитал?
- Повлияет ли это на последующую выплату по выигранному делу?Выиграл суд по затягиванию сроков сдачи дома. Деньги не выплатили. Дело у судебных приставов. Не глядя подписал акт приемки квартиры в котором есть подпункт, что претензий по увеличению сроков сдачи дома не имею и финансовые вопросы урегулированы. Повлияет ли это на последующую выплату по выигранному делу?
- Здравствуйте, у меня такая ситуация: я каждый месяц осматривал квартиру в новостройке с составлением актаЗдравствуйте, у меня такая ситуация: я каждый месяц осматривал квартиру в новостройке с составлением акта неустранённые замечаний, но последний месяц по причине карантина не успел на осмотр, застройщик составил односторонний акт приёма-передачи квартиры, правомерны ли действия застройщика?
- Переуступка прав по исполнительному листуДобрый день! Подскажите, оформлен договор дду, который в последующем расторгнут в одностороннем порядке, денежные средства еще не получены, исполнительный лист находится у приставов. Можно ли сделать переуступку на право взыскания денежных средств по исполнительному листу?
- Здравствуйте, можно ли не подписать доп соглашение на перенос сроков ввода, и подать в суд на застройщикаЗдравствуйте, можно ли не подписать доп соглашение на перенос сроков ввода, и подать в суд на застройщика
- Вопрос: возможно ли вернуть деньги?Есть 1.ОКАЗАНИЯ УСЛУГ ПО ПОДБОРУ И БРОНИРОВАНИЮ КВАРТИРЫ 2.АКТ О БРОНИРОВАНИИ КВАРТИРЫ 3.ЗАЯВКА НА ПОДБОР КВАРТИРЫ 4.платежное поручение По образцу платежного поручения я перевела 100000 руб по договору бронирования. Никакие документы не подписаны. Но все датированы 31.03.2020 По договору бронирования деньги не возвратны. Есть пункт про форс-мажор. Вопрос: возможно ли вернуть деньги?
- Переуступка будет оформлять по доверенности от собственника на застройщика (доверенность оформлена наДобрый день! Подскажите пожалуйста, я планирую купить квартиру в строящемся дому путем переоформления ДДУ. Есть несколько нюансов: 1. Переуступка будет оформлять по доверенности от собственника на застройщика (доверенность оформлена на генерального директора. 2. По договору ДДУ ещё не вносилось ни одного платежа. 3. Т.к. разница между первоначальным договором и ценой продажи 500 т.р., то эту сумму предлагают оформить распиской - при подписании договора переуступки, я передаю эту сумму наличными, мне дают расписку (по доверенности), где указано, что это деньги как дополнение к договору переоформления, деньги по договору необходимо внести после регистрации в реестре. 4. Собственник на сделке присутствовать не может. Я понимаю, что выглядит очень ненадежно, но так ли это на самом деле и стоит ли отказываться от этой сделки?
Ищете ответ? Спросить юриста проще
Другие популярные темы
Новое в журнале Правовед.ru
Как вернуть товар в магазин
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).