Вопросы по земельным правоотношениям порой трудно разрешить самостоятельно.
Участку присвоен неверный кадастровый номер
При межевании участка допущена ошибка
Вы не можете определить право собственности на земельный
участок или просто сомневаетесь, как поступить в той или иной ситуации — Правовед.RU вам в помощь.
Бесплатная консультация и юридическая помощь по земельному праву
Юристы по земельному праву, которые постоянно консультируют пользователей в
режиме онлайн, обязательно помогут найти верное для вас решение.
Во-первых, задать вопрос вы можете как бесплатно, так и
платно. Но в любом случае вы получаете достоверную информацию.
Во-вторых, вы можете выбирать формат консультации по земле — с одним или несколькими специалистами, что поможет вам составить
независимое мнение по вопросу.
На сайте юрист даст вам не менее исчерпывающий ответ, чем очный специалист. И не забывайте, что за реальную консультацию придется заплатить в 3, 4, а может, и в 10 раз больше, тогда как у нас помощь адвоката по земельному праву будет быстрая, не менее качественная, и за установленную вами сумму.
Живем в деревне. С соседями в контрах. Когда заезжали, они уже жили и забор у них стоял. Мы поставили с 3-х других сторон. Сейчас они сняли профлист между нашими участками ( нужен был им для крыши) и натянули сетку. Мы решили поставить с этой стороны профлист, вызвали геодезиста и выяснилось, что их столбы стоят точно по меже. Есть ли закон, чтобы они убрали свои столбы на свой участок?
Живем в деревне. С соседями в контрах. Когда заезжали, они уже жили и забор у них стоял. Мы поставили с 3-х других сторон. Сейчас они сняли профлист между нашими участками ( нужен был им для крыши) и натянули сетку. Мы решили поставить с этой стороны профлист, вызвали геодезиста и выяснилось, что их столбы стоят точно по меже. Есть ли закон, чтобы они убрали свои столбы на свой участок?
Сосед вывел свой слив из септика в общественную канаву, так что стоки постоянно размачивают грунт под нашим въездом на участок, водопропускная труба утопает в ароматной жидкости. Более того, рядом с той же канавой у нас (ниже по склону) расположен питьевой колодец. Более того, выход его сливной трубы расположен ровно под нашей крайней поворотной точкой, так что мы и столбик установить не можем. И еще более того, он нам заявляет, что "вы это заслужили" и "еще пожалеете", если куда-то заявите. Прямо даже не знаю, с какой организации начать, учитывая, что он еще и член ЕР.
Добрый день! Получил постановление об утверждении схемы расположения земельного участка. Документы отправлял через госулсуги и сервис "земля просто". Получил положительный ответ, но сомнительную формулировку. пункт 2. Опyбликовать извещение о предоставлении земельного yчасткa на официальном сайте администрации пункт 3. В случае отсутствия по истечении тридцати дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, подготовить проект Решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка Меня интересуют 3 аспекта: 1 сколько времени по регламенту у администрации есть на размещение (прошло 2 недели пока что пусто)? 2 Точно ли извещение должно быть опубликовано на 30 дней ? 3 Если появится еще один желающий в какой срок будут организованы торги? Как я понимаю до 3 месяцев с уведомлением о проведении за 10 дней
Добрый день! Прошу подсказать как можно выиграть иск о признании постройки самовольной и обязании выполнить ее снос. Какие привести аргументы? На ущемление каких прав, нарушение каких норм, законов акцентировать внимание. Знаю что судебная практика не на моей стороне... Сосед строит двухэтажный дом, с отступом 0,95 м от смежного забора с моим участком. Расстояние между моим и его домом получается 7,45м, оба дома кирпичные. Текст иска:
01.04.2026г. нам, ---. и ---., стало известно, что сосед ---. собирается начать строительство 2-х этажного жилого дома, с отступом 1м. от забора нашего участка. Об этом стало известно, когда он со своим юристом обратились к нам с просьбой подписать соглашение о том, что мы не возражаем против строительства с отступом 1м. от нашего забора. В подписании соглашения мы отказались и пытались объяснить ---. то что в соответствии с градостроительными нормами, дом должен строиться с минимальным отступом 3м от забора, но он нас не послушал и продолжил строительство в нарушение градостроительных норм.
14.04.2026 инспекцией государственного строительного надзора Оренбургской области было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. В ходе выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0424003:343, по указанному адресу (категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства), площадью 489 кв.м, расположен индивидуальный двухэтажный жилой дом, и осуществляется строительство объекта (предположительно жилого дома): выполнено устройство котлована, ведутся работы по устройству опалубки фундамента. Объект размещается от боковых границ участка и от границы с соседним земельным участком (кадастровый номер 56:44:0424003:126) на расстоянии менее 1 м, что является нарушением ч. 11.1 ст. 41 Правил землепользования и застройки МО город Оренбург, утвержденных приказом Министерства архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области от 28.03.2025 № 36/47-од.
В соответствии с требованиями части 17 ст. 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с выявлением нарушений градостроительного законодательства в департамент градостроительства и земельных отношений администрации города Оренбурга направлено уведомление о выявлении самовольной постройки.
Строительство ведется без разрешительных документов, с нарушением правил застройки, установленных градостроительными нормами и правилами, считаем, что строение является самовольным, поскольку создано на земельном участке без получения на это необходимых разрешений.
Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, в соответствии с которыми у застройщика появляется право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.
Таким образом, разрешение на строительство представляет собой единственное законное основание для осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ: «лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет».
В соответствии со ст. 25 ФЗ «ОБ АРХИТЕКТУРНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»: «лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние».
В соответствии с указанными нормами законодатель закрепляет правило недопустимости самовольного строительства. Прийти к договоренности о переносе постройки на 3м от нашего забора у нас не получается, ответчик считает свои действия законными и обоснованными.
Строительство самовольного объекта, влечет следующие последствия: возведенный объект будет затенять наш земельный участок, т.к. объект строится с нарушением правила отступа от границы земельного участка, что ущемляет наши права.
Просим суд при вынесении решения по иску, принять во внимание тот факт, что ответчик до начала строительства был осведомлен, что нарушает градостроительные нормы, что подтверждает факт его обращения к нам с просьбой подписать соглашение о том, что мы не возражаем против строительства с отступом 1м. Он не раз был предупрежден нами о том, что своими действиями он ущемляет наши права, в том числе 16.04.2026г., получив копию искового заявления. На тот момент ответчик подготовил котлован и обустроил опалубку под фундамент, что подтверждается ответом инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области. В тот момент он мог перенести опалубку на 3 метра от границы участка, размер его земельного участка позволял это сделать, но он предпочел сохранить пространство на своем участке и продолжить строительство с нарушением правил землепользования и застройки, ущемляя наши права.
На основании изложенного просим суд:
1. Признать самовольной постройкой жилой дом, возведённый на земельном участке с кадастровым номером 56:44:0424003:343.
2. Обязать ---. снести самовольную постройку или привести ее в соответствие с установленными требованиями.
Сосед выкопал на границе своего участка канализационный пруд. В пяти метрах находится мой картофельный участок. 300 метров до Волги. Мои действия? Оцените законность его действий.
Здравствуйте. Сосед на границе земельного учаска выкопал пруд под канализацию. На расстоянии пяти метров у меня находится земельный участок под картошку. А на расстоянии 300м течет Волга. Оцените правомерность его действий. Что мне делать? Спасибо.
Добрый день. Мы купили по переуступке земельный участок у физ лица и долго не смогли построить свой частный дом и по договору срок аренды земли вышел как мы поняли , так срок аренды можно еще продлить или отбирут у нас участок земли?
Я проживаю в трехквартирном доме на земле, к каждой кавартире есть подъезд кроме моей. Соседи забором приколотились прямо к моему дому, прям прибили в дом гвозди и натянули забор там где должен быть проезд к моей квартире. С каким иском и куда обращаться?
Добрый день! Мама купила земельный участок до браке и является единственным собственником. Далее вышла замуж и был построен дом. Спустя года развод. Отчим подал в суд. Суд признал участок полностью маминой собственностью, а дом - пополам. Проблема в том, что выкупить вторую половину дома пока нет возможности, а отчим ведёт себя на участке, как хозяин. Выкидывает вещи, ставит свои прицепы и машину и привозит свой хлам. Что можно сделать в данной ситуации? Договориться мирно не получается, заранее спасибо большое!
Добрый день у меня 6 соток в аренде лпх огородничество есть вековые деревья в частности черешня сосед построил сарай развернув крышу на мой огород крыша покатая на 2 стороны что с этим делать? Мне затеняет весь сад там и деревья у меня черешня, слива, сток воды весь на участке и боюсь снег весь падать на забор будет.
Возврат и обмен купленного товара – это обширная тема, изучать которую имеет смысл частями. Правила возврата и обмена товара различаются в зависимости от того, купили его в обычном магазине или дистанционно (в интернет-магазине).
Как восстановить КБМ самостоятельно бесплатно по официальной базе РСА или платно
Восстановление КБМ по базе РСА – можно ли сделать это самостоятельно? Другие способы восстановления КБМ. Почему КБМ не меняется и почему растет?
Последствия банкротства физических лиц в 2026
Чем грозит процедура банкротства физлиц для должника и его родственников?
