Недвижимость

Здравствуйте. Что делать, если квартира была муниципальная, приватизирована, сейчас доля 1/1, но в квартире прописан человек, который жил ещё в этой муниципальной квартире и дал отказ от доли, квартиру не оплачивает, но живёт и всем пользуется, можно ли выписать человека?

Можно ли использовать такую формулировку на сайте застройщика, чтобы не попасть под штраф: Успейте квартиру для оформления ипотеки по государственной программе "Семейная ипотека" со ставкой 3,5%. При этом добавить счетчик до окончания даты. Все ли чисто с юридической точки зрения, не нарушаются ли требования фас и не вводим ли в заблуждение.

Добрый день, Иван Иванович. Ситуация с приобретением квартиры в строящемся доме. Условно с застройщиком была договоренность квартиры по одной цене, при этом квартиру за мной забронировали. (Мы просто знакомые, поэтому они пошли на такие уступки). Приобретение квартиры за наличный расчет. Сейчас, когда назначена дата сделки, застройщик выдвигает условие: или по прежней цене, но подписать договор инвестирования, или по ДДУ, но по цене значительно выше. В данном строящемся ЖК, квартиры приобретают, все сделки проходят через эскроу-счет. По данным сайта дом.рф - продано 12% (10 квартир из 84) Ссылка на застройщика - https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/сервисы/каталог-новостроек/объек…. Подскажите, на практике были ли подобные случаи. Насколько опасно в данной ситуации подписывать договор инвестирования. Если стройка не будет завершена, а в договоре инвестирования будет указана сумма, которую я внесу наличными, можно ли будет через суд добиться возврата полной суммы? Какие обязательные пункты должны быть указаны в договоре инвестирования? Сейчас при ДДУ средства находятся на эскроу-счетах, по логике, застройщику необходимо завершить строительство, чтобы получить все суммы за проданные квартиры, верно же я думаю?

Есть долг за квартиру более 10 лет ( достался в наследство) за последние 3 года с меня взыскали сумму за кв , а старый долг так и висит и на него капают пени. Как списать этот долг в связи с пропуском сроков давности и пенни ? Помогите составить исковое заявление в суд

У меня дом , постройки 1950 годов , при постройке в нем не предусмотрено было проводить водопровод. Воду носили из колодца. И ранее колодец пропал. За воду не платили. Потом колодец построили и вновь стали взымать плату за воду. Только теперь управляющая компания стала брать за воду повышенный тариф, так как в их квитанции указан счетчик на воду. Которого там нет и ставить не куда просто. При уточнее в Ук кто устанавливал счетчик и кто его регистрировал (если мы этого не делали) пожимают плечами. Просьба помочь составить заявление в суд или прокуратуру на самовольнические действия и незаконное начисления за воду.

День добрый, просьба подскажите. Хочу подарить сыну 1/2 часть квартиры собственник я (1/2 в собственности у бывшей супруги, 1/2 в собственности у меня), какие документы нужны и где сделать договор дарения, Благодарствую.

Я планирую покупку дома (246 м), к дому пристроен гараж (65 м), по техническому паспорту это один объект, пятно застройки по ЕГРН включает гараж, но площадь дома отражена без гаража. Это корректно или может было корректно на 2014 год или гараж не зарегистрирован и это никак не может быть корректно?

Добрый день! Планирую покупку квартиры. Как в нынешних реалиях можно себя обезопасить при покупки квартиры на вторичном рынке? И на сколько переуступка безопаснее покупки квартиры на вторичном рынке?

Здравствуйте! собственник цокольного помещения в многоквартирном жилом доме хочет разместить вывеску на первом этаже нежилого помещения (принадлежит тому же собственнику). Требуется согласие от арендаторов первого этажа?

Добрый день. Мной были преобретены 3/4 доли в квартире за 1.000.000 руб. из них 400.000 руб. Мат. капитал, сейчас нужно сделать выдел долей на 4 человека (2 детей и 2 мы с супругом) как правильно рассчитать доли и стоимость долей?

Срок ввода дома в эксплуатацию - 30.11.2025 по ДДУ. В соответствии с п. 2.2 ДДУ Застройщик обязуется построить дом и получить разрешение на ввод объекта строительства в эксплуатацию в срок не позднее 30.11.2025 года. Застройщик обязуется передать Объект долевого строительства в течение 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. 26.11.2025 застройщик выложил у себя в группе ВК пост со ссылкой в телеграмм-чат о том, что если есть вопросы, то они готовы ответить на них в этом чате. Официальных писем и предупреждений о смещении сроков направлено не было. Цитата представителя застройщика в этом чате следующая: "Сроки передачи ключей не корректируются и не будут скорректированы в сторону увеличения. Как ранее писала, изначально в ДДУ был указан срок передачи ключей 6 месяцев с даты ввода дома в эксплуатацию 30.11.2025 г. Если вам требуются документальные подтверждения соблюдения сроков передачи ключей, застройщик приглашает вас в офис продаж для подписания Дополнительного соглашения к ДДУ в котором будет указан срок передачи ключей с момента ввода дома в эксплуатацию не 6 месяцев, а 5 месяцев. Как сообщалось ранее, ввод дома в эксплуатацию планируется в декабре 2025 года. Таким образом максимальный срок передачи ключей - май 2026 года. Точной даты месяца мы не называем, так как срок получения ввода дома в эксплуатацию зависит от участников инспекции госнадзора и может смещаться от 2 до 14 дней." В ДДУ прописано в разделе обязанностей застройщика: 4.1.4 обеспечить получение разрешения на ввод дома в эксплуатацию в установленные сроки 4.1.6 в случае если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный п. 2.2 настоящего договора срок, застройщик не позднее чем за 2 месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение о внесении изменений в настоящий договор, касающихся указанного в пункте 2.2 настоящего договора срока, с текстом дополнительного соглашения. Насколько я понимаю, дата ввода в эксплуатацию неизвестна, а именно от нее рассчитывается период передачи объекта. Есть ли смысл в подписании предлагаемого дополнительного соглашения? И обязан ли застройщик предоставить иное дополнительное соглашение, где указана точная дата ввода в эксплуатацию? Квартира была куплена в ипотеку, банку необходимо предоставить дополнительное соглашение с застройщиком о новых сроках ввода в эксплуатацию? Какие риски я могу понести в текущей ситуации?