Земельное право

Здравствуйте. Моё имя Ирина. Ситуация: в дачном поселке зарегистрированы две организации ТСН ( далее- 1и 2). Ни одна из них не имеет в собственности имущества общего пользования. Границ территорий тоже нет, т.к. межевание никто не делал. Организации просто зарегистрированы в налоговом органе. Тем не менее ТСН №1 подает в суд на жителей поселка (не членов ТСН №1) о взыскании на содержание общего имущества (дороги грунтовые, ограждение поселка, ворота въездные, частичное освещение (где живут члены этого ТСН). Содержание дорог - по устной договоренности, ведут оба ТСН ( асфальтовая крошка/чистка снега - по сезону). Ограждение-общедолевая собственность каждого собственника, въездные ворота- средство манипуляций для членов ТСН №2 и собственников которые не состоят ни в одном ТСН. Суд игнорирует показания Истца (ТСН№1) об отсутствии границ ТСН №1 (в т.ч. отсутствие межевания) и полностью выносит решение в пользу ТСН №1. Вопрос: Какое ТСН может на законных правах взыскивать оплату за содержание общего имущества? Может я не правильно понимаюпп.1 и2 ст. 24 217ФЗ?! Спасибо.

Здравствуйте. Хотим приобрести участок. На нем действуют ограничения. Ознакомьтесь с тем, что там указано. Они могут быть сняты или это навсегда? Высылаю: ен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 91:00-6.343 от 21.12.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании ОН в пределах ЗОУИТ установлены пунктом 12 Положения об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 N 405: На территории запретной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества. В пределах запретной зоны не допускается устройство стрельбищ и тиров, стрельба из всех видов оружия, а также использование взрывных устройств и пиротехнических средств. Использование расположенных в границах запретной зоны водных объектов и воздушного пространства над ней регулируется нормами водного и воздушного законодательства Российской Федерации. Зона с особыми условиями использования территории установлена бессрочно, вид/наименование: Запретная зона шириной 1500 м войсковой части 63876 (г. Севастополь), тип: Запретная зона при военном складе, дата решения: 16.11.2018, номер решения: 886, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации , источник официального опубликования: не подлежит опубликованию Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 91:00- 6.342 от 19.12.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Ограничения в использовании ОН в пределах ЗОУИТ установлены пунктом 12 Положения об установлении запретных и иных зон с особыми условиями использования земель для обеспечения функционирования военных объектов Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, выполняющих задачи в области обороны страны, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 05.05.2014 N 405: На территории запретной зоны запрещается строительство объектов капитального строительства производственного, социально-бытового и иного назначения, а также проведение ландшафтно-реабилитационных, рекреационных и иных работ, создающих угрозу безопасности военного объекта и сохранности находящегося на нем имущества. В пределах запретной зоны не допускается устройство стрельбищ и тиров, стрельба из всех видов оружия, а также использование взрывных устройств и пиротехнических средств. Использование расположенных в границах запретной зоны водных объектов и воздушного пространства над ней регулируется нормами водного и воздушного законодательства Российской Федерации. Зона с особыми условиями использования территории Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, сельскохозяйственного угодья в составе земель сельскохозяйственного назначения, публичного сервитута установлена бессрочно, вид/наименование: Запретная зона шириной 3000 м войсковой части 63876 (г. Севастополь), тип: Запретная зона при военном складе, дата решения: 16.11.2018, номер решения: 886, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство обороны Российской Федерации , источник официального опубликования: не подлежит опубликованию

Земля сельхоз назначения ЛПХ приусадебный в зоне СХ-3 изменение ВРИ с возможностью постройки глэмпинга. Добрый день! Земля сельхоз назначения в МО ЛПХ приусадебный в зоне СХ-3 изменение ВРИ с возможностью постройки глэмпинга. Что можно сделать, что бы законно разместить домики для глэмпинга. КФХ - здесь понятно что и как. Очень много ответов Юристов на эту тему написано. А если имеется Условно разрешённый ВРИ Охота и рыбалка, если перевести в этот ВРИ? Участок 2 Га, часть участка занята лесом, есть возможность выкопать пруд (В ГПЗУ есть ВРИ "водные объекты 11.0" - можно ли вообще мне выкопать пруд и как?) и поставить домики вокруг него, так скажем жёстко привязать к водоёму. Можно ли будет построить дом, капитальное строение? Помимо скажем 5 не больших домиков. Если с рыбалкой так! то как юридически правильно привязать домики к охоте? Что в данном случае лучше может подойти КФХ или Охота и рыбалка. Помимо этого, планируется разведение Аквакультуры в искуственных водоёмах с целью перепродажи. Нужно ли открывать ИП на сдачу домиков? Простите, но с учётом ужесточения законов, вопросов много)). Всем спасибо!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Я живу в СНТ . И рядом соседи купили дом ,построили производственных цех , участок у них 8 соток. И целыми днями шум ,нет покоя. Как быть куда написать жалобу. И как поступить?

Добрый день, выдали участок, как многодетной семье, в Московской области, в деревне, участок ИЖС. На участке лес из самосада елей, которым более 15 лет. Нужно ли согласовывать или получать разрешение от Администрации для расчистки участка, плана строительства нет, только кадаст, ведение, присвоен адрес.

Добрый день. В нашем СНТ имеется единственная подъездная дорога, которая предоставляет доступ для спецтранспорта - скорой помощи , мчс, полиции, пожарной и газовой служб. Эта же дорога является единственной пешеходной дорогой в лесном массиве к трем земельным участкам с жилыми домами, в которых постоянно проживают пенсионеры. Два дня назад проездной участок этой единственной дороги огородил человек, который представился собственником данного земельного участка. Он пояснил жильцам СНТ ,что получил данный участок от администрации города в статусе " Многодетная семья". Он вынес устное предупреждение трем собственникам, что перекрывает проезд по данной дороге и запрещает проход по данному участку дороги в соответствии со своим правом собственника. Таким образом, жителям трех землевладений полностью перекрывается пеший доступ к своим домам, а также становится невозможным проезд автомобилей всех спецслужб. Новый собственник пояснил, что данный земельный участок размежеван и внесен в кадастровый реестр как земля для ИЖС. Поэтому он намерен вырубить несколько десятков лесных деревьев, которые располагаются на участке( лесная зона) и обнести свой участок сплошным забором, перекрыв доступ к участкам, которые находятся далее. Жители крайне обеспокоены данной ситуацией, они лишаются доступа к своим домам и получению любой помощи от спецслужб. Просим юридической помощи в данной ситуации. Все жители проживают в снт на правах собственников и с постоянной городской пропиской ( Советский район г.Воронеж).

Здравствуйте, рядом с домом нашли свободный земельный участок, потом от администрации нам пришёл отказ, что не можем мы взять этот участок это было в конце 24 года, а в 25 году этот участок дали другим, возможно ли что-то сделать, тк первые подали бумаги на этот участок,отказ у нас на руках.

Добрый день! Купил земельный участок в 2013 году, оформлен на физ.лицо. Построил дом, дом не зарегистрировал. Хочу продать дом как ИП, чтоб попал под семейную ипотеку. Какие мои пошаговые действия? И сколько налога мне потребуется заплатить от ИП? И вопрос сколько налога потребуется заплатить если все же буду продавать как физлицо?

Здравствуйте. Над моим земельным участком протянута линия электропередачи. Сделано это было ещё в советское время, подробности мне неизвестны. Местный РЭС в лице замначальника отказывается выносить провода под напряжением 220В за пределы участка. Провода идут также над участками ещё троих соседей, у соседа по диагонали в огороде стоит столб, на который идут провода ко мне. К тому же столбы ветхие, два из них практически сломаны и провода на них держаться за счёт натяжения самих линий. В РЭС ответили, что могут лишь поменять столбы за пределами участков, так как техника не может заехать на участок чтобы поставить новые бетонные столбы. Однако я вижу выход из ситуации такой, чтобы протянуть провода вдоль улицы, если потребуется, нужно будет добавлять столбы. Кроме того, в РЭС объяснили, что якобы не могут вынести линии за пределы участков так как это якобы сложно и вообще когда то в этой зоне, по их словам, был самозахват линии. Подскажите, пожалуйста, что делать, куда обращаться или может как правильно составить заявление, чтобы РЭС отреагировал и вынес всё таки линии ЛЭП за пределы участков, где живут люди, вместо того, чтобы аргументировать невозможность проведения работ историческими сведениями?