Аванс

Здравствуйте Мне нужна консультация юриста для решения вопроса по покупке и продаже недвижимости. У меня три очень важных вопроса. У меня такая ситуация: у меня заключено соглашение об авансе на продажу квартиры. Покупатель (бабушка 80 лет) нарушила срок, указанный в соглашении, не подготовила документы и не собирается выйти на сделку к оговоренной дате 31 октября (она сегодня сообщила, что сможет все сделать только до 5 ноября). Я составила письменное уведомление о нарушении этих условий, где чётко зафиксирован факт нарушения сроков. Вопрос: имеет ли такое письменное уведомление юридический вес? Какие правовые последствия оно влечет, и как оно может помочь мне в случае дальнейших разбирательств? И, в связи с нарушением сроков, я хочу предложить покупателю продлить договор. Я подготовила проект дополнительного соглашения к изначальному соглашению об авансе. В нём прописаны новые, более жёсткие сроки (например, до 20 ноября, дату я еще возможно поменяю). Самое главное, там введён дополнительный платёж в размере 100 000 рублей, который чётко назван "Компенсационным платежом", а не просто авансом, и он не включается в стоимость квартиры. Он предназначен для возмещения моих убытков из-за того, что их первое нарушение сроков привело к потере моего собственного аванса на новую квартиру. Также там прописана ответственность: если покупатели снова нарушают новые сроки, этот компенсационный платёж (100 000 рублей) остаётся у меня как неустойка/штраф и возмещение убытков без необходимости доказывать их размер. Вот и возникает вопрос: Насколько юридически корректно составлено такое дополнительное соглашение? Соответствуют ли эти условия законодательству, особенно в части компенсационного платежа, который не засчитывается в стоимость квартиры, и его невозвратности в случае повторного нарушения? И третий, крайне важный для меня вопрос. Если покупатель (это пожилая женщина 82 лет) вновь нарушит условия и, согласно дополнительному соглашению (или даже если не подпишет дополнительное соглашение, а будет требовать аванс по основному договору аванса), эти 100 000 рублей останутся у меня, а она обратится в суд с требованием вернуть их, ссылаясь на возраст, статус "дите войны" или "незаконное удержание". Вопрос: Какова моя правовая позиция в суде, учитывая подписанное ею дополнительное соглашение, где она согласилась на эти условия? Есть ли у неё шансы выиграть такой иск, и если да, то при каких обстоятельствах? Какие аргументы будут наиболее сильными для моей защиты? И что мне нужно сделать, чтобы максимально защитить себя от таких претензий?

Доброй ночи. Могу ли я извлечь для себя финансовую помощь от т-банка, если мне без оснований заблокировали счёт? Я приехал из Беларуси практически без денег на работу в подмосковье. Проработав около 5-7 дней, и сделал паралельно платежную карту Т- банка, затем сим-карту, пройдя биометрию. По истечению этого времени мне и ещё 2 человекам, которые также прибыли только только, выдали аванс в размере 15 000 рублей, по 5000 рублей на каждого, для того, что бы прожить до заработной платы, так как уже не осталось денежных средств для покупки еды, я уже молчу про сигареты. У одного вообще не было карты, и мы начали использовать совместно денежные средства, а третий коллега имел карту и попросил перевести ему на карту 5000 рублей банка ОЗОН по номеру телефона. И как только я начал осуществлять ему перевод, меня автоматически заблокировали, тем самым оставив нас без денежных средств. При этом я не могу войти в приложение Т- банка и тем более связаться с оператором этого банка, так как бот не связывает меня с оператором, мотивируя тем, что вам оператор ответит тоже самое. Следовательно я не могу связаться с оператором по сим-карте этого банка, т.е. мне по сути надо бегать по Москве, условно говоря, и просить человека, что бы мне дал телефон для связи. При этом, мне необходимо в этом случае приехать в офис этого банка и написать заявление на рассмотрение данного вопроса. Но как мне ехать в Москву, если я без денежных средств, без телефона, т.к. не могу пополнить сим-карту и без знания совершенно Москвы? Я считаю, что здесь идёт полное ущемление моих прав. Подскажите пожалуйста, как мне быть в данной ситуации. Тут даже уже не в деньгах дело, а именно в ущемлении моих прав и ограничении на существование. Я понимаю, что банк выполняет свои обязательства, но в то же время плюют на клиента, показывая тем самым, что я являюсь для них ни кем и зовут меня ни как. Спасибо.

Доброй ночи. Могу ли я извлечь для себя финансовую помощь от т-банка, если мне без оснований заблокировали счёт? Я приехал из Беларуси практически без денег на работу в подмосковье. Проработав около 5-7 дней, и сделал паралельно платежную карту Т- банка, затем сим-карту, пройдя биометрию. По истечению этого времени мне и ещё 2 человекам, которые также прибыли только только, выдали аванс в размере 15 000 рублей, по 5000 рублей на каждого, для того, что бы прожить до заработной платы, так как уже не осталось денежных средств для покупки еды, я уже молчу про сигареты. У одного вообще не было карты, и мы начали использовать совместно денежные средства, а третий коллега имел карту и попросил перевести ему на карту 5000 рублей банка ОЗОН по номеру телефона. И как только я начал осуществлять ему перевод, меня автоматически заблокировали, тем самым оставив нас без денежных средств. При этом я не могу войти в приложение Т- банка и тем более связаться с оператором этого банка, так как бот не связывает меня с оператором, мотивируя тем, что вам оператор ответит тоже самое. Следовательно я не могу связаться с оператором по сим-карте этого банка, т.е. мне по сути надо бегать по Москве, условно говоря, и просить человека, что бы мне дал телефон для связи. При этом, мне необходимо в этом случае приехать в офис этого банка и написать заявление на рассмотрение данного вопроса. Но как мне ехать в Москву, если я без денежных средств, без телефона, т.к. не могу пополнить сим-карту и без знания совершенно Москвы? Я считаю, что здесь идёт полное ущемление моих прав. Подскажите пожалуйста, как мне быть в данной ситуации. Тут даже уже не в деньгах дело, а именно в ущемлении моих прав и ограничении на существование. Я понимаю, что банк выполняет свои обязательства, но в то же время плюют на клиента, показывая тем самым, что я являюсь для них ни кем и зовут меня ни как. Спасибо.

По ТК оклад 25000 ЗАрплату платят на карту аванс 6000 на одну карту и остаток на другую карту ( всего выходит 70000) Планирую увольняться, работаю 6 мес и хотела бы понимать как будет расчитыватся выплата отпускных при увольнении ( не отгулянный отпуск) и есть проблема с тем, что работодатель отказывает в выплате отпускных, законно ли это? И из какой суммы будет исчисляться отпускные из всей ЗП (даже если она серая и приходит частями- но на карту) или же из аванса (6000₽)? Также за этот период было 3-4 больничных ( будут ли эти дни вычтены из отработанных и если получится что я не проработала 6 месяцев в этой компании а меньше, положены ли мне выплаты за отпуск?

Добрый день! По договору субподряда выплатили организации аванс на закупку саженцев, стало известно через время что у этой компании серьезные финансовые проблемы, наш аванс они потратили на свои нужны, платежное поручение об уплате поставщику за саженцы подделали… фактически работы должны были выполнены в следующем году, у нас есть опасен что эта фирма закроется и они не выйдут на работу… скажите что нам делать?? Можно ли как-то расторгнуть договор и потребовать аванс обратно, в договоре ( скан прилагаю) есть основания для расторжения в одностороннем порядке только при нарушении сроков работ и еще кое-чего, но они пока из этого ничего не нарушили…

Договорился с продавцом о покупке автомобиля, перевел продавцу аванс на карту в размере 100 тысяч рублей, после чего продавец снял с публикации объявления о продаже. Через несколько дней передумал приобретать авто. Продавец отказывается вернуть аванс в добровольном порядке. Как правильно составить претензию продавцу? Адреса регистрации продавца для направления претензии не знаю, все переговоры велись по номеру телефона и по переписке в WhatsApp. Договор купли продажи автомобиля на бумаге не заключался.

Здравствуйте! Заказал памятник и последующую установку его на месте захоронения. Договор подписал 6 августа 2025 года. После этого компания взялась за изготовление. За установку внес аванс. 17 сентября я приехал в офис и принял памятник, оплатил остаток средств за установку и принялся ждать. 2 октября мне написали, что из-за форс-мажорных обстоятельств они перенесут установку на следующий год, т.к. осталась одна бригада, машина приехала поздно с заказом и не успеют. Предлагают заключить дополнительное соглашение, что установят к примеру 25 мая 2026 года. Есть переживания, что срок ожидания теперь большой и непонятно, смогут ли они установить в ту дату? В договоре на установку прописано, что они могут перенести работы из-за неблагоприятных погодных условий о чем предупреждают в день назначенных работ.

Добрый вечер, в течение 3х лет работала в детском саду, в августе 2025 года уволилась из сада ,и месяц не работала. Через месяц,в октябре вернулся в этот же сад и через 2 недели с 27 октября ушла в учебный отпуск (который ранее уходила за это время) В итоге 24 октября когда должен быть аванс (мне приходит за 4 рабочих дня 1700(аванс) и 13000₽ отпускных за 21 день как правильно рассчитать отпускные и влияет ли мое отсутствие в течение месяца на мои выплаты?

Добрый вечер, в течение 3х лет работала в детском саду, в августе 2025 года уволилась из сада ,и месяц не работала. Через месяц,в октябре вернулся в этот же сад и через 2 недели с 27 октября ушла в учебный отпуск (который ранее уходила за это время) В итоге 24 октября когда должен быть аванс (мне приходит за 4 рабочих дня 1700(аванс) и 13000₽ отпускных за 21 день как правильно рассчитать отпускные и влияет ли мое отсутствие в течение месяца на мои выплаты?

Добрый день, у меня мебельный магазин, клиент заказал кухню, была выписана накладная на товар с авансом 10% от суммы, по устной договоренности срока - 2 месяца, заказ был отправлен через дилера на фабрику. На фабрике началась замена оборудования, на все заказы увеличился срок исполнения, наш заказ просрочен уже на 3 недели, фабрика точной даты исполнения заказа не называет. Клиент грозится подать в суд, аванс забирать не хочет, требует неустойку. Как лучше поступить в данной ситуации ?

Забрали на военные сборы на 30 дней с 1 по 30 ,на работе аванс должен прийти 25 числа, но он не пришёл так как в бухгалтерии сказали что нужна справка с военкомата. А как я могу её предоставить если я на сборах, семья сидит без денег, я ведь рассчитывал на этот аванс

Забрали на военные сборы на 30 дней с 1 по 30 ,на работе аванс должен прийти 25 числа, но он не пришёл так как в бухгалтерии сказали что нужна справка с военкомата. А как я могу её предоставить если я на сборах, семья сидит без денег, я ведь рассчитывал на этот аванс

Добрый вечер. Вопрос такого характера. В начале месяца начальник участка поставил меня в известность, что у меня есть два дня оплачиваемого административного отпуска. Я написал заявление, отгулял эти два дня. Вчера получил аванс. Вместо фиксируемой суммы получил на 2000 меньше. Бухгалтерия говорит, что меньше из-за того, что я был 2 дня в административном отпуске. Но как, ведь отпуск оплачиваемый. Вопрос, если аванс, это фиксируемая сумма, то почему мне заплатили меньше чем должны были выплатить?

Здравствуйте! Нужна Ваша помощь. Я внесла аванс за щенка, переводом с карты. Щенка должна была забрать через месяц, но обстоятельства изменились. Продавец отказывается вернуть аванс, вправе ли она так поступить? Официального договора нет.

Добрый день. Мы являемся РСО (ресурсо снабжающей организацией)имеется задолженность по авансовым платежам за газ. Имеют ли право межрегионгаз выставлять пени и неустойку за неоплаченный аванс за газ. У нас 25% потребители население и 75% завод . Все потребители оплачивают газ за фактическое потребление, а межрегионгаз выставляет РСО авансы, которых нет у РСО? Как быть в такой ситуации РСО?