Выкуп доли

Здравствуйте! У меня вопрос по наследству и долевой собственности. Квартира в Усолье-Сибирском, 42,3 м², 2 комнаты. Собственники: я — 7/12, бабушка — 1/3, дядя — 1/12. Дядя получил долю по наследству от отца, никогда не жил в квартире и не пользуется ею. Недавно он начал угрожать, что приедет жить, или потребует деньги. Также предложил выкуп доли по завышенной цене 191‑290 тыс. руб. Вопросы: Обязаны ли мы выкупать его долю? Можно ли через суд признать долю незначительной и выкупить её по рыночной оценке? Как защитить квартиру от вселения дяди или продажи доли посторонним лицам? Прошу дать консультацию по возможным действиям и правовым механизмам защиты. Спасибо!

Добрый день. Ситуация такая: Есть квартира площадью 33 кв.м, 1-комнатная. Долевая собственность: 1. у меня 1/2 (получена по наследству) 2. у сводной сестры 1/2 (также по наследству) Рыночная стоимость квартиры ориентировочно около 2 млн руб. Я проживаю в другом городе (ехать около 2,5 часов), фактически пользоваться квартирой не могу. Отношения со вторым собственником конфликтные. После вступления в наследство второй собственник сменил замки (по её словам - в присутствии полиции). Ключи мне не переданы, фактически доступа в квартиру у меня нет. Дополнительно: у обоих собственников имеется иное жилое помещение. Проблема На рынке доли в квартирах обычно выкупаются с дисконтом примерно 40–60% от рыночной стоимости доли. При этом по ст. 250 ГК РФ я обязан сначала предложить выкуп доли второму собственнику. Продавать долю с таким дисконтом второму собственнику я не хотел бы. При этом не исключаю продажу доли третьим лицам. Возможно ли в моей ситуации обратиться в суд с иском о прекращении долевой собственности с продажей квартиры и разделом денежных средств между собственниками? Насколько судебная практика допускает такие решения для небольших квартир (около 30–35 кв.м, 1 комната)? Возможно ли в судебном порядке: 1. Обязать второго собственника выкупить мою долю 2. Либо обязать продать квартиру целиком с разделом денежных средств? Является ли отсутствие доступа в квартиру (смена замков, непередача ключей) значимым фактором для суда? Каким образом юридически правильно зафиксировать отсутствие доступа в квартиру? Какие действия с моей стороны сейчас наиболее целесообразны с точки зрения судебной перспективы?

Добрый день! Собираюсь подавать на алименты на ребенка и на себя .зарплата у бывшего супруга вся белая в размере 105 тыс.Но есть большая ежемесячная сумма по кредитам 45 тыс (совместно нажитые ,при разводе не делились ,все платит бывший) У меня есть тоже ежемесячный денежный долг 30 тыс ,деньги брала после развода на выкуп доли в квартире(но сумма взята у родственников ,официально нигде не числится )Может суд отказать в выплате алиментов на меня ,если у бывшего супруга от зп остаётся на руках чуть больше прожиточного минимума? И вообще на какую сумму могу рассчитывать в свою пользу ?

Добрый день! Собираюсь подавать на алименты на ребенка и на себя .зарплата у бывшего супруга вся белая в размере 105 тыс.Но есть большая ежемесячная сумма по кредитам 45 тыс (совместно нажитые ,при разводе не делились ,все платит бывший) У меня есть тоже ежемесячный денежный долг 30 тыс ,деньги брала после развода на выкуп доли в квартире(но сумма взята у родственников ,официально нигде не числится )Может суд отказать в выплате алиментов на меня ,если у бывшего супруга от зп остаётся на руках чуть больше прожиточного минимума? И вообще на какую сумму могу рассчитывать в свою пользу ?

Добрый день! Собираюсь подавать на алименты на ребенка и на себя .зарплата у бывшего супруга вся белая в размере 105 тыс.Но есть большая ежемесячная сумма по кредитам 45 тыс (совместно нажитые ,при разводе не делились ,все платит бывший) У меня есть тоже ежемесячный денежный долг 30 тыс ,деньги брала после развода на выкуп доли в квартире(но сумма взята у родственников ,официально нигде не числится )Может суд отказать в выплате алиментов на меня ,если у бывшего супруга от зп остаётся на руках чуть больше прожиточного минимума? И вообще на какую сумму могу рассчитывать в свою пользу ?

Здравствуйте хотелось бы проконсультироваться имею с отчимом после смерти матери доли в квартире по 1/2. Общая площадь квартиры 14.8 кв.м. отчим хочет подать в суд о вселении себя в квартиру. Через доверенное лицо отправил судебное письмо на вселение хотя на сайте суда иска нету. Там прописаны я и мои дети трое 6 и 4лет,1 год маленькому. Я являюсь отцом одиночкой. В квартире временно не проживаем так как проблема с сантехникой на съемной живем .Как я могу подать иск на него о принудительном выкупе доли или как лишить его доли юридически . У отчима имеется 3 квартиры и частный дом 200 кв.м. а он последнее пытается забрать!!! Какие варианты воопщем можно использовать или что посоветуете. За ранее спасибо.

Сын после смерти отца требует выплату доли ( отец был собственником квартиры ) В квартире прописаны дочь 16 лет , жена и сын 25 лет Есть ли сроки в течении которых мать должна выплатить долю сына , если он требует выплатить и не отказывается от своей доли ? Может ли сын заставить продать квартиру для выплаты доли

Здравствуйте. Я в разводе. Дом в котором сейчас проживает бывший муж куплен за материнский капитал. У нас 2 совместных детей. У меня есть еще старшая дочь от первого брака. Мат.капитал за старшую дочь и среднего сына. Пол дома принадлежит мне и дочери и вторая половина бывшему мужу и среднему сыну. Могу ли я подать на него в суд чтоб он выплатил мне мою часть за дом?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, вот я вступил в наследство от сестры. Осталась часть квартиры и машина, которая по постановлению суда перешла сестре! Бывший зять говорит что теперь нужны справки от нарколога и психиатра, чтобы мне забрать машину и деньги, которые он мне должен отдать за выкуп доли в квартире! Правда ли это , что мне нужны справки от нарколога и психиатра?

Добрый день! Владеем квартирой сособственником по 1/2. Я в этой квартире живу, коммуналку оплачиваю я. Второй собственник хочет продать свою долю на рынке. 1) обязана ли она прислать мне уведомление о продаже? 2) я готова выкупить её долю , но деньги естественно не под подушкой. Как мне ответить на письмо и какой срок на выкуп доли? 3) цена. Если по рынку 1/2 =10 млн . Письмом мне продолжит тоже купить за 10 млн. Но на рынке она точно не продаст за 50% от цены. Имеет ли она право продать дешевле, чем укажем в письме? А если наоборот она ещё и завысит мне цены в письме? Как быть? На диалог не идёт уже много лет. Все через письма официальные и всё

Добрый день! Владеем квартирой сособственником по 1/2. Я в этой квартире живу, коммуналку оплачиваю я. Второй собственник хочет продать свою долю на рынке. 1) обязана ли она прислать мне уведомление о продаже? 2) я готова выкупить её долю , но деньги естественно не под подушкой. Как мне ответить на письмо и какой срок на выкуп доли? 3) цена. Если по рынку 1/2 =10 млн . Письмом мне продолжит тоже купить за 10 млн. Но на рынке она точно не продаст за 50% от цены. Имеет ли она право продать дешевле, чем укажем в письме? А если наоборот она ещё и завысит мне цены в письме? Как быть? На диалог не идёт уже много лет. Все через письма официальные и всё

Добрый день! Владеем квартирой сособственником по 1/2. Я в этой квартире живу, коммуналку оплачиваю я. Второй собственник хочет продать свою долю на рынке. 1) обязана ли она прислать мне уведомление о продаже? 2) я готова выкупить её долю , но деньги естественно не под подушкой. Как мне ответить на письмо и какой срок на выкуп доли? 3) цена. Если по рынку 1/2 =10 млн . Письмом мне продолжит тоже купить за 10 млн. Но на рынке она точно не продаст за 50% от цены. Имеет ли она право продать дешевле, чем укажем в письме? А если наоборот она ещё и завысит мне цены в письме? Как быть? На диалог не идёт уже много лет. Все через письма официальные и всё

Здравствуйте, Уважаемые знатоки! Опишу свою ситуацию: мы с моей бабкой владем долями в квартире, которая изначально принадлежала только ей. При любой удобной ситуации она меня выгоняет, угрожает полицей, ведёт себя неадекватно. Могу ли я законным путем забрать у неё её долю и стать полноправным владельцем квартиры?