Выкуп доли

Здравствуйте!есть два собственника в квартире, установлено судом по 1/2. Быашая супруга живет в общей квартире 2 года, с просьбой подкопить на выкуп доли. В итоге это время я слоняюсь по сьемным квартирам. На письмо о выкупе доли ответила отказом. На квартире поставила замок,чтоб я не имел доступа и не мог привести специалистов по продаже и для оформления документов в БТИ. Что делать?можно ли обязать продать квартиру и поделить сумму попалам?

Ситуация такая, квартира по наследству перешла 50/50 моему папе и его родной сестре. Сестра живет в другом городе и сразу сказала мне эта квартира не нужна, нужны только деньги, в наследство они вступили в конце 2020 года. Что бы квартира просто так не стояла, папа предложил мне переехать туда, на что я согласилась. Так как там был «Бабушкин ремонт» жить нам современным людям с большим количеством техники и т.п. в такой квартире просто не возможно(фото прикрепила) хотя бы из-за проводки которая была в ужасном состоянии, мы приняли решение сделать там ремонт, ремонт был практически капитальным, это замена электрики, выравнивание стен и т.д. ( фото после ремонта прикрепила), сестра папы все это время не претендовала на эту квартиру и ремонт который там сделан она не видела, я жила там 3 года, после чего по семейным обстоятельствам я переехала в другой город и начала сдавать эту квартиру, перед тем как начать сдавать я поговорила с его сестрой что планирую это делать, она была не против, на деньги от сдачи не претендовала, но это всё не зафиксировано нотариально, просто договорились на словах. В течении всего времени как я переехала в эту квартиру примерно с февраля 2021 года по сегодняшний день, его сестра не оплачивала коммунальные услуги в размере своей доли в этой квартире, деньги в ремонт не вкладывала. И сейчас с ее жизненными обстоятельствами она просит 50% от суммы сдачи этой квартиры переводить ей, как понимаю эти деньги не будут учтены в момент продажи квартиры, что бы вычесть их из стоимости. А продавать квартиру она намеренна по истечению 5 лет после вступления в наследство, что бы не платить налог за продажу недвижимости. 5 лет наступит только в декабре 2025 года ( грубо говоря осталось год подождать). Вопрос заключается в том, какие варианты есть выкупа доли 1/2 ( выкупать будет мой папа, второй собственник этой квартиры). Получается продавать квартиру полностью и делить деньги пополам мы не хотим, хотим оставить эту квартиру, а выкупить у нее долю, реально ли снизить стоимость доли, и как вообще происходит выкуп доли.

Добрый день! Мой отец решил жениться. Ему 76 лет. Обладает квартирой. Имеет двух дочерей. Будущая супруга имеет квартиру в Абхазии. Которая официально не оформлена на нее, т.к. она гражданка РФ. Квартира находится в процессе продажи. У будущей супруги из наследников два внука. Дочь умерла. В данный момент отец и будущая супруга проживают в квартире моего отца. Ведут совместный быт. При продаже имущества будущей супруги у нее возникнет определенный доход. Он может быть потрачен или на качественную жизнь в старости на них обоих, но тогда будущей супруге нужны какие-то гарантии, что после смерти отца она не окажется на улице. Или на покупку еще одной квартиры, которая по сути будет только требовать содержания и оплаты, но будет являться гарантией наличия "своего угла". Или условно на выкуп доли в квартире отца.. Какой юридический выход можно предложить отцу, что бы сейчас при жизни помочь отцу решить вопрос комфортно, а потом, мы дети, после его смерти не остались с проблемами и с чужими родственниками на одной территории.

Собственник намерен продать свою 1/3 квартиры, 2 сособственника получили нотариальные уведомления от него. Может ли один из них дать согласие на выкуп доли в установленный срок (при отказе второго), но не выйти в этот период на заключение договора купли-продажи т.к. намерен выкупить долю засчёт продажи другой собственности. Есть ли у продавца в этом случае право продать долю третьему лицу? Второй сособственник является кредитором продавца на крупную сумму (договорённость о беспроцентном займе может быть подтверждена личной перепиской, переводы были онлайн), но не получил ни одного платежа в покрытие займа. Если он выразит согласие на выкуп доли, может ли он уменьшить стоимость доли на размер долга?

Добрый день! У родственницы супруг погиб на СВО, осталась несовершенолетняя дочь и совершеннолетние дети от первого брака. Часть денежных средств перечислена на счет несов.дочери. Дети от первого брака вступили в наследство на квартиру, где она проживает с дочерью. Может ли она потратить эти деньги на выкуп доли квартиры по наследству у соверш.детей и оформить эту долю на дочь. Заранее спасибо

Добрый день. Планируется выкуп доли в квартире в ипотеку. Квартира приобреталась в браке, два собственника я и супруг. В октябре 23 года развелись. Сейчас хочу выкупить у супруга долю в ипотеку. Сделка должна быть заверена нотариусом или нет? Если да, то когда и на каком этапе происходит заверение сделки нотариусом

После смерти отца наследниками 1/2 доли квартиры отца являюсь я, дочь и вдова отца. Вдова отца предложила мне деньги за мою долю наследства по кадастровой стоимости недвижимости прям у нотариуса под расписку. Как должен происходить выкуп доли у другого наследника и по какой цене?

здравствуйте. подскажите пожалуйста порядок действий. в браке куплена квартира в ипотеку. ипотека ещё до конца не выплачена. ипотека бралась на мужа, жена как созаемщик. был вложен мат.капитал и часть средств от продажи квартиры отца мужа. доли выделены между супругами и детьми. детей трое. после мирного развода дети остались со мной(матерью), банк на замену заёмщика не идёт. долг по ипотеке около 500тр. думали поменять заёмщика и взять кредит или ипотеку на выкуп доли мужа. такой вариант не получается. а брать кредит бывшему и при этом жить в его квартире в этом нет гарантий. плюс бывшему мужу тоже нужно где-то жить. для этого ему хочется взять ипотеку. не знаю как поступить. подскажите пожалуйста как можно подробнее какие есть варианты. спасибо

Здравствуйте! Дом и участок находятся в общей долевой собственности. Два собственника, доли 2/3 и 1/3, споров нет. Возникла необходимость раздела участка в натуре. Дом старый, реконструкция и переоборудование для раздела по новому законодательству нецелесообразны. Как разумнее поступить в такой ситуации? Снос дома, выкуп доли ? Как можно уйти от общей долевой собственности?

Здравствуйте Я и сестра пополам унаследуем квартиру после смерти бабушки. Каким образом правильно осуществить выкуп доли квартиры у сестры? Есть ли юридический способ оформить разделение выплаты за долю? (Т.е. например, часть суммы сейчас, часть суммы через год)

Моя знакомая развелась, в браке у них была приобретена квартира в ипотеку, платила жена, после развода муж погасил весь долг и выкупил долю жены квартира приобреталась в долëвку на всех членов супруги и дети один не совершеннолетний, сейчас муж хочет продать квартиру но доля ребёнка несовершеннолетнего осталась, а по суду ребёнок остался с матерью она согласие на выкуп доли ребёнка не даёт, проживают они с ребёнком в отдельной еë квартире. Может ли муж по суду выкупить эту долю?