Аренда

Здравствуйте, долгосрочный договор с Красное белое, аренда 35.000 за 100кв.м, помещение в Челябинске, аналогичные помещения с арендой 60000-70000, хотелось бы узнать есть варианты расторжения, может как кабельную сделку?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, такая ситуация. Жила с мужчиной,у него ИП, он к себе устроил на работу на должность бухгалтера, что я ни где не работала, а чисто числилась у него и получала зп. А основной бухгалтер, который вел всю отчётность, работал неофициально. На меня он оформил генеральную доверенность. И периодически я с его разрешения переводила денежные средства со счета на свою банковскую карту, для его нужд(переводы брату, оплата штрафов, оплата аренды квартиры). Последний месяц зарплата не выплачивалась, а у меня ипотека, аренда квартиры и тд. И когда перевели официальную зп, он мне сказал, что останется на счете переведи себе это будет твоя зп за след.месяц, т.к возможно будет задержка. Я перевела себе 43 тыс. Руб. Я через месяц уволилась и разорвала с ним отношения.теперь он меня хочет обвинить в мошенничестве на эту сумму. Подскажите пожалуста что мне грозит

Земля в коттеджном посёлке принадлежит фирме, у которой аренда на 49 лет. Дома в собственности По договору купли продажи указано безвозмездная передача участков после оформления. Процесс затянулся на 10 лет Вопрос. Если арендатор нашей земли пойдет по пути банкротства своей фирмы- какие для нас последствия? Наши договора и безвозмездная передача земли утратят силу? Кому перейдет земля? Нам придется ее выкупать? Нужен оптимальный путь решения в данной ситуации для жителей посёлка.

Я - ИП, арендую 3 помещения: 1) г. Кострома, микрорайон Паново, 9 (это кабинет в муниципальной школе города), 2) г. Кострома, ул. Островского, 38 (это кабинет в муниципальной школе города), 3) г. Кострома, ул. Самоковская, 7 (помещение на первом этаже многоквартирного дома). Это моя не первая аренда помещений, но с региональным оператором по обращению ТКО в этом отношении сталкиваюсь впервые. Год, может быть два года назад, поступил телефонный звонок от регионального оператора по обращению с ТКО, в ходе которого меня проинформировали о необходимости заключить договор на утилизацию отходов. Но данный вопрос я проигнорировал, так как по всем трем адресам кроме самой арендной платы я оплачиваю еще коммунальные платежи. На тот момент я посчитал, что никакого отдельного договора мне заключать не нужно, а выглядит все, как навязывание услуг. В пятницу, 23 августа 2024 г., на электронную почту поступило письмо от регионального оператора по обращению с ТКО (см. вложение), в котором они просят оплатить образовавшуюся задолженность. К своему обращению я прикладываю тексты договоров аренды по всем адресам: г. Кострома, микрорайон Паново, 9 (кабинет в муниципальной школе), г. Кострома, ул. Островского, 38 (кабинет в муниципальной школе) и г. Кострома, ул. Самоковская, 7 (помещение на первом этаже многоквартирного дома). Справочно: - договоры аренды по всем трем адресам заключены раньше, чем 01.01.2021 г. (дата, с которой региональный оператор по обращению с ТКО просит погасить задолженность) - среднесписочная численность моих сотрудников не превышает 2 человек. В настоящий момент трудовые договоры заключены с 2 сотрудниками (к вопросу о том, что в расчете задолженности по данным регионального оператора фигурирует количество сотрудников 44-46 человек). Скажите, пожалуйста, как мне правильно поступить в сложившейся ситуации, а именно: - должен ли я заключить договор на утилизацию ТКО? Если да, то по каким адресам? - должен ли я оплатить образовавшуюся по данным регионального оператора по обращения с ТКО задолженность? Почему задолженность считают с 01.01.2021 по 31.08.2023 г.? - что делать, если я с суммой задолженности не согласен? Если потребуется предоставить дополнительную информацию по данному обращению, я готов это сделать.

Здравствуйте, мне нужно узнать, правомерно ди повышение цены на аренду квартиры по моему договору и на сколько процентов имеют право ее поднять? Я заключила договор 09.07. 2024 года, что аренда квартиры стоит 19.000 и 7.000 залог. 18.08.2024 года сообщают, что с 01.01. 2025 года повысят арендную плату до 25.000. Имеют ли они на это право? И что делать если я с этим не согласна?

Здравствуйте, мне нужно узнать, правомерно ди повышение цены на аренду квартиры по моему договору и на сколько процентов имеют право ее поднять? Я заключила договор 09.07. 2024 года, что аренда квартиры стоит 19.000 и 7.000 залог. 18.08.2024 года сообщают, что с 01.01. 2025 года повысят арендную плату до 25.000. Имеют ли они на это право? И что делать если я с этим не согласна?

У гражданки имеется постановление "О предоставлении земельного участка в аренду под строительство нового жилого дома" от 1994 года. Аренда предоставлена сроком на 5 лет, с условием оформления технической документации в месячный срок, иначе Постановление теряет силу. Техническая документация была оформлена в необходимый срок. Каие-либо другие условия в Постановлении отсутствуют. Дом не был построен. Земельный участок имеет кадастровый номер со статусом ранее учтенный. Возможно ли данный участок оформить в собственность (выкупить, или взять в аренду) вышеупомянутой гражданке? Либо участок считается до сих пор в аренде, так как принудительного изъятия участка у гражданки не было? Законно ли данный участок Администрацией выставить на торги (на ГИС ТОРГИ)?

Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем нежилое помещение под магазин, срок аренды 11 месяцев. Договор аренды пока было ип был на муже. Делаем ип на маму, перезаключаем на неё договор, в этом договоре владелец прописывает акт приёма передачи помещения от датв заключения договора по мужу. Также в договоре есть пункт о том, если арендатор с’езжает, то необходимо привести помещение в первоначальный вид. Ип мамы акт приёма передачи помещения не подписывала. То есть по факту сделали бы косметический ремонт мы и все довольны) но - ситуация такова - про договору имеют право поднять арендную плату на 5% раз в год, владельцы принесли уведомление в котором сказано, что со следующего месяца арендная плата в связи с тем что стоимость помещения и аренды возросла увеличивается в 2 раза. Хотя сейчас аренда оплачивается вовремя и соответствует рыночной стоимости. Просрочек по платежам в течении 4 лет не было. Сказали не устраивает новая плата - выезжайте, договор действовать должен ещё 5 месяцев. Так же с меня требуют им сделать ремонт - хотя я нигде не фигурирую. Я открыла новый магазин - работаю там, этот отдала маме, и прихожу периодически ей помогаю. Угрожают тем что если я лично не сделаю ремонт то стоимость аренды будет в этом случае очень высокой либо чтобы собирали вещи и уезжали. Помещение большое, сейчас они хотят все сдавать по кабинетам. Также переходят в разговорах на ненормативную лексику и устраивают скандалы, распространяют слухи в разговорах о нашей якобы непорядочности. Вопрос такой: я как физическое лицо которая помогает маме обязана ли делать ремонт? И как сделать так чтобы они не удержали имущество, которое я передала маме в счёт ремонта? Спасибо.

Здравствуйте, какие необходимо указать сведения о собственности, которую планируют подарить по доверенности с правом дарения? Собственность: 3/10 доли жилого дома, находящегося в общедолевой собственности (документ-основание: свидетельство о праве на наследство по закону) и земельный участок (документ-основание: договор купли-продажи земельного участка), категория: земли населенных пунктов - для обслуживания индивидуального жилого дома, с обременением права: аренда. Дом с участком находятся по одному адресу и имеют разные кадастровые номера.

Ситуация следующая: Я оформлена, как ИП на НПД. В прошлом году добровольно заключила договор с СФР, а в этом году получаю больничные при необходимости. Собираюсь оформить декретный отпуск на 140 дней. Также у меня оформлена аренда офиса по договору, прекращать которую я не намерена, то есть платежи через безналичный счет все равно нужно будет проводить. Вопрос в том, обязательно ли мне нужно прекращать всю деятельность, чтобы сохранить декретные выплаты в этот период? Слышала мнение, что это никого не волнует, пока отражаешь доход и платишь налоги. Плюс это могут быть предоплаты за будущие заказы на период после декретного отпуска. Как на самом деле обстоит положение вещей?

ДОБРЫЙ ДЕНЬ. ДОГОВОР АРЕНДЫ ОТНОСИТСЯ К ДОГОВОРУ ПРОКАТА?МОЖНО ЛИ СЧИТАТЬ ДОГОВОР АРЕНДЫ-ПРОКАТОМ ЕСЛИ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ УКАЗАНО: 1)АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ, ДЛЯ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ЦЕЛЕЙ. 2)АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ НЕ СДАВАТЬ В СУБАРЕНДУ ОБОРУДОВАНИЕ И ИНСТРУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ АРЕНДАТОРУ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ. 3)СРОК АРЕНДЫ НЕ БОЛЬШЕ ГОДА. НА СКОЛЬКО МНЕ ИЗВЕСТНО, ЧТО ДОГОВОР ПРОКАТА ЭТО РАЗНОВИДНОСТЬ ДОГОВОРА АРЕНДЫ, В СООТВЕТСТВИИ С КОТОРЫМ АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ ЗА ПЛАТУ ПРЕДОСТАВИТЬ АРЕНДАТОРУ ДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ. В ГРАЖДАНСКОМ КОДЕКСЕ ПАРАГРАФ 2 ПРОКАТ ВХОДИТ В ГЛАВУ 34 АРЕНДА, ТО ЕСТЬ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ОТНОСЯТСЯ ТАКЖЕ И К ПРОКАТУ. *Суть вопроса, имеется патент на прокат оборудования, в самом договоре прописано "Аренда оборудования №...", все три пункта, которые указаны выше-прописаны. Налоговая стала придираться, ссылаются на то что аренда и патент это несовместимые вещи, нужно дать им грамотное объяснение