Договор аренды

Здравствуйте! Оформили договор аренды частного дома, и стали в нëм проживать. От соседей узнали, что квартал с этими частными домами идëт под снос, и практически все жильцы получили квартиры. Подскажите пожалуйста, каковы последствия нашего проживания в доме?

Здравствуйте, работаю в организации на своём автомобиле! Организация составила договор аренды на моё авто ! Я предоставила документы на машину и права ! Пглиса ОСАГО у меня нет!!! Они требуют его либо не будут компенсировать ГСМ ! На сколько это законно?

нами был заключен договор аренды транспортного средства без экипажа. договор заключался для предпринимательской деятельности. год мы попользовались автомобилем, а однажды нас остановил инспектор ГИБДД и забрал номера, так как собственник умер. Телефон родственников мы не знали, автомобиль поместили в теплый гараж и стали ждать наследников. Когда наследники появились они потребовали с нам арендную плану за весь период что автомобиль у нас простаивал. Имеют ли они права. ведь мы и так несли убытки оплачивая теплый гараж 8 месяцев пока наследники не объявились.

В 1998 году был заключен договор аренды земель для несельскохозяственных целей с Комитетом по земельным ресурсам с правом последующего выкупа для размещения существующего жилого дома на срок 49 лет. После смерти Арендатора наследником было оформлено право собственности на индивидуальный жилой дом на основании права на наследство. В соответствии с одним из пунктов договора аренды земли, в котором указано, что в случае смерти Арендатора до истечения срока аренды Арендодатель обязан перезаключить договор аренды с одним из его наследников, этим же наследником была оформлена смена Арендатора. Т.о. в настоящий момент на основании права на наследство у наследника имеется дом в собственности и право аренды земельного участка, на котором он расположен. Оба права зарегистрированы в ЕГРН. Категория земель: Земли населенных пунктов ВРИ: для размещения жилого дома Первоначально наследник пошел не путем перевода аренды по наследству, а подал в Администрацию заявление о выкупе земли на основании нахождения дома на ЗУ. Фактически оказалось, что дом разрушен и числится лишь «на бумаге». Администрация производила выезд на место и знает об этом факте. В ответе Администрации есть фраза: «Факт государственной регистрации объекта, который не существует, может стать причиной продажи ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без правовых оснований. Вопросы: 1) Может ли земельный участок быть изъят в пользу Администрации на основании того, что строение по факту разрушено? 2) Можно ли продать право аренды ЗУ и разрушенный дом (по ЕГРН пока числится как существующий)? 3) Может ли новый собственник построить другой дом и выкупить ЗУ по льготной цене? 4) Могу ли я построить минимальное строение и выкупить ЗУ? Каковы минимальные требования к такому строению (речь идет о «сарае» под последующий снос, только для выкупа ЗУ). Может быть какие то иные идеи для окончательного перевода ЗУ в собственность.

Добрый день. Ситуация очень срочная. Снимаю квартиру с девушкой на протяжении больше 6 месяцев. Изначально договор аренды был заключен на 6 месяцев. Срок истек, но арендодатель не продляла с нами договор. Мы так же жили в этой квартире и платили деньги. Все было на «честном слове». Недавно произошло недопонимание из-за поломки в квартире н Кар нашей вони. Поломку устранили, но в ходе переписки произошла словесная перепалка. Из-за ссоры арендодатель сегодня (19.10.24 в ~12МСК) написала о том, что у нас есть время до завтра (20.10 16МСК) на то, чтобы собрать вещи и съехать. Договор продлять никто не будет. Есть ли у нас возможность отстоять права и получить больше времени на сбор вещей?

Квартира находится в собственности матери и совершеннолетнего сына в разных долях, оба живут сейчас не в РФ. Хотят сдать в аренду квартиру в РФ, арендатор - военный, оформление аренды официальное на 11 месяцев, арендатору компенсирует расходы Минобороны. Каким образом правильно оформить договор аренды: от одного или обоих собственников? Каким образом правильно оплачивать налоги (пока планируют как самозанятые), нужно ли оформлять замозанятость на обоих, или достаточно одного собственника? Могут ли принимать арендную плату наличными или на расчетный счет третьего лица (мужа и отца собственников)?

Здравствуйте! Я являюсь наследником имущества, которое оформила у нотариуса надлежащим образом, но среди документов нашла ещё договор аренды земельного участка на 49 лет, обратившись к нотариусу, он сделала запросы, и как выяснилось данный договор не зарегистрирован в Росреестре, как переоформить его на себя?

Здравствуйте! Договор аренды земельного участка заключен с 2011 года, месяц назад сменился вид разрешенного использования земельного участка, в связи с чем у арендодателя запрошено доп соглашение с изменением расчета арендной платы. Почему в новом расчете арендодатель не применил коэффициент инфляции?

Департамент имущества г. Москвы заключил со мной Договор аренды машиноместа в многоэтажном паркинге. В договоре - пункт, обязующий меня, не собственника, нести бремя содержания общего имущества, и заключить Договор управления с УК на управление общим имуществом. Я многократно просил привести Договор аренды в соответствие с федеральным законодательством (ст. 210 ГК РФ). Департамент обратился в мировой суд - взыскать с меня штраф за нарушение условий договора (незаключение мною Договора с Управляющей организацией). Выслушав мои доводы, что Конституция РФ прямо указывает на верховенство закона, что ст. 210 ГК РФ, статьи ЖК РФ прямо указывают - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, суд отказал Департаменту в иске. Несмотря на это, Департамент прислал мне угрозу: - если я не заключу Договор с Управляющей организацией и не буду нести бремя содержания имущества города Москвы, со мной расторгнут Договор аренды машиноместа. И приписали: да, ст. 210 ГК РФ обязует собственника нести бремя содержания имущества. Но! Нигде не написан запрет на возложение на арендатора (не собственника) бремени содержания не принадлежащего арендатору имущества. От такой наглости у меня нет слов! Что ответить департаменту? Они реально могут расторгнуть со мной Договор аренды - по причине "неисполнения условий договора - о обязанности нести бремя содержания имущества Москвы и заключения договора с Управляющей организацией"?

Арендодатель решил поднять стоимость аренды жилья 2-ой раз за год на 15 тыс, в связи с этим я вынуждена была съехать о чем предупредила. Квартира оплачена до конца месяца, но у меня получилось съехать раньше на 2 недели. Должен ли арендодатель вернуть деньги за оставшееся время, которое я не прожила в этой квартире? Договор аренды закончился давно, новый мы не заключали, но и в старом не было прописано, что арендодатель может повышать стоимость квартиры когда ему вздумается.