Залив квартиры

Добрый день! А может ли независимая экспертиза определить давность залива квартиры по истечении 7 лет? Нас обвиняют в заливе квартиры и старый залив хотят выдать за недавний. Хотя виновником залива были не мы, а нас затопили соседи сверху и через нашу квартиру горячая вода протекла до самого 1 этажа? Хозяин квартиры что живет под нами, 7 лет не ремонтировал свою квартиру после залива, а недавно провёл у себя независимую экспертизу об ущербе, нас в состав комиссии не приглашали, и дело передали в суд предъявив, нам не законно обвинение в затоплении квартиры. Можем ли мы провести свою экспертизу об определении давности залива?

Сосед с низу необоснованно обвиняют нас в заливе квартиры ... Залив горячей водой нашей квартиры полностью, был в конце декабря 2007 года соседом выше этажом. Были повреждены все нижележащие квартиры с 3 по 1 этаж. Наша квартира пострадала больше всех квартир. Претензий между пострадавшими жильцами были решены мирным путем, комиссии не приглашались, акты не составлялись. По прошествии 7 лет, сосед снизу решил подать на нас в суд, якобы мы его затопили. В квартире ниже этажом после затопления ремонт не производился, квартира в настоящее время находится в плачевном состоянии. Как нам доказать, что это старое затопление и не по нашей вине, ведь по сути дела это мы пострадали больше всех? Мы в квартире уже 2 раза после затопления делали ремонт.

Здравствуйте. произошел залив квартиры, подали в суд города Ногинск, т.к. квартира находится в Ногинском районе. Но судья принял решение перенести суд в Саратовскую область (по месту прописки ответчика). Хотя квартира куплена в Ногинском районе, и работает он в Москве. Что можно сделать? Как обжаловать это решение и правомерны ли действия судьи. так как статьи такой не нашлось.

Здравствуйте.Скажите пожалуйста могу ли я требовать у суда возмещения затрат за оплату судебно строительной экспертизы назначенной судом по моему ходатайству.В суде являюсь ответчиком.Истец подал на меня и соседку в суд якобы с нашей квартиры произошёл залив её квартиры.На самом деле ночью лопнул стояк холодной воды и её залило,она вызвала сантехников и мастера участка который составил акт,что обнаружена течь трубы холодной воды,установлен хомут,течь устранена,в квартире требуется ремонт туалета.В этот же день я написал заявление в жилконтору с просьбой заменить стояк холодной воды.Сам истец долгое время работал в этой жилконторе и даже получил эту квартиру от работодателя.Понимая происходящее она через 10 дней вызвала снова мастера и он составил новый акт,где указал что причиной нового залива стала наша халатность и перелив сливного бочка в туалете,указав в акте результатом протечки уже кухню,ванну,коридор и кладовку.Нас с актом не ознакомили,нашу квартиру не осматривали и про этот акт мы узнали только в суде.Через 3 месяца после написания данного акта,жилконтора поменяла стояки во всей парадной на новые пластиковые и как только они поменяли истец вызвал оценщика,оценил ущерб прибавил моральный вред и подал в суд.На суде истец разделил сумму претензии,заявив с меня 1/3 с соседки 2/3 ущерба.Мы иск не признали и судья назначила судебно строительную экспертизу с оплатой стороной ответчиков.Я оплатил всю сумму экспертизы и теперь ждём назначения нового слушания после экспертизы.Вопрос экспертам: определить истинные причины протечки с разделением ущерба по датам составленных актов.Истец в суд представила оба акта.Как мне написать ходатайство о возмещении затрат на экспертизу с ИСТЦА в случае частичного удовлетворения иска и могу ли я и как это сделать, ознакомиться с результатами экспертизы до заседания в суде.Экспертиза уже сделана.Спасибо.

Нам затопили квартиру, квартира была застрахована, после затопления был составлен акт затопления для страховой, ТСЖ у нас нет и с УК договор не заключен. Акт был подписан тремя жильцами дома, печати у нас нет. Подали этот акт в страховую, они его приняли и прислали эксперта для оценки ущерба. После этого была сообщена примерная сумма возмещения, потом пришло письмо из страховой о том, что в акте нет печати и они не могут произвести выплату пока не поставим печать на акте, кто должен поставить печать, где ее взять? и правомерен ли отказ? Зараннее спасибо.

Ситуация Мою квартиру затопили соседи сверху. Было затоплено три комнаты, и коридор. Вода стояла по щиколотку в квартире. Полностью испорчены полы в двух комнатах, обои везде в зоне затопления: три комнаты и коридор. Акт о затоплении есть. Начали договариваться о возмещении ущерба с соседями. Сумма возмещения ущерба, которую предлагают они, пока меня не устраивает. Кроме того, они предлагают оплачивать в рассрочку - на два года. При ремонте квартиры использовались достаточно дорогие материалы: паркетная доска и обои из зарубежных каталогов. Собственниками квартиры - к которым я могу предъявить иск - являются инвалид-пенсионерка и ее возрослая дочь - женщина 35 - 40 лет. Женщина находится в декретном отпуске, говорит - что в разводе, хотя младшему ребенку 4 месяца, старшему - 9 лет. По внешним признакам - семья живет нормально, не сильно состоятельно, но нормально. Сами они утверждают, что денег нет. Вопросы: 1. каким образом, можно оценить сумму ущерба, которую суд может присудить? Например, у меня испорчены дорогие каталожные обои, цена которых фиксируется в специальных каталогах по интерьеру. Будет ли суд учитывать цену именно каталожных обоев ? Имеет ли значение - какая компания оценивает сумму ущерба? Как лучше выбрать компанию для оценки ушерба? 2. я читала, что суд может снизить сумму возмещаемого ущерба, принимая во внимание имущественное положение тех, к кому подается иск. Как определяется сумма, на которую суд может снизить сумму причиненного ущерба? Имущественное положение может измениться в лучшую сторону - например, женщина выйдет из декретного отпуска и будет работать, или выйдет замуж и т.п. Каким образом эти факты принимаются во внимание?

Истец требует взыскания денежных средств в счёт возмещения материального вреда, произведённого заливом квартиры. К иску приложен акт обследования квартиры истца, произведённый управляющей компанией, отчёт оценке стоимости восстановления квартиры. Акт обследования квартиры был произведён без инспекции моей квартиры, однако явным образом указана моя вина, как владельца квартиры сверху. Не имея протечек в своей квартире и узнав об этом документе, я созвал комиссию в том же составе. Комиссия подробно исследовала квартиру и подтвердила отсутствие следов протечек и исправность сантехнического оборудования. Таким образом составленный акт противоречит выпущенному ранее. Сейчас начался судебный процесс, я направил в суд ходатайство о проведении строительно-технической экспертизы, однако тут есть пара вопросов: не будут ли эксперты вскрывать стены, чтобы проинспектировать состояние труб? Если эксперты дадут заключение об отсутствии неисправностей и следов неисправностей, это даст повод отклонить иск за недостатком вины или потребуется экспертиза других квартир подъезда? Вопрос прагматический - экспертизу оплачиваю буду я. И ещё вопрос: истец требует восстановления квартиры до состояния новой, хотя ремонт не делался уже лет 20. Есть ли основания не учитывать в оценке амортизацию отделочных материалов?

Здравствуйте! Я купила квартиру по договору долевого строительства. В сентябре 2014 г. приняла по акту-приемки. На сегодняшний день квартира еще не оформлена в собственность. 7 ноября 2014г. у меня в квартире прорвало батарею. Затопило нижних соседей( повреждены обои, ламинат). У меня в квартире вздулись дверные пороги, коробка. В квартире я не проживаю ремонт еще не делала. Управляющая компания составила акт 10ым ноября, на место не выезжали. в акте отразили "подтекание под прокладку в месте соединения радиатора с краном Маевского" и прикрепили наши фотографии и фото соседей. В акте не указали повреждения. Подскажите, пожалуйста, что делать дальше? Подписывать ли мне такой акт или составить еще один о последствиях залива?

Здравствуйте. Очень нужна консультация как себя вести и что делать дальше. По порядку. Я проживаю в квартире с подселением. В собственности комната в равных долях с несовершеннолетним сыном. Еще 2 комнаты принадлежат бывшему мужу и еще одна комната еще одному человеку. Кухня и коридор общие. В кухне мойка с подводкой воды общая с мужем у соседа своя мойка. Муж бывший муж собственник 2х комнат, но в квартире не проживает. 17 июля в квартире под нашей с мужем мойкой лопнул шланг горячей воды посередине. Обнаружила соседка услышав звук льющейся воды стоя я на площадке. Позвонила мне и я приехала на такси, до этого соседи открыли мою дверь, перекрыть в квартире не смогли, било током, тогда перекрыли вентиль на доме. Выяснилось после что воды быть не должно, проводились какие то испытания, уведомления на доме не было."Жэк"утверждает в доме воды не было ее перекрывали. В суде на беседе я все сказала как есть. Судья сказала запрашивать не будет чтобы я сама. Подскажите, пожалуйста, как именно мне поступить, какие действия должны быть чтоб доказать что шланг то наш (ставил муж 3 года назад когда мы еще жили вместе), а лопнул из за каких то испытаний. Муж сказал, что составил ходатайство о выводе его из ответчиков, т.к. несмотря на то, что он собственник, там он не проживает. На что мне опираться, чтобы не только я платила. У него в квартире 40 кв.м., а у нас 20 кв.м. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить ходатайство.

Добрый вечер, мы живем в многонаселенной коммунальной квартире, нас пятый год заливают сверху соседи-ванну. 1 вопрос: Недавно жек сделал очередной акт осмотра, где признал вину соседей сверху. Наконец собрались подавать в суд, хотим вызвать оценщиков ущерба. Как написать телеграмму, если не знаем ФИО соседей сверху,тем более, что там тоже коммунальная квартира(многонаселенная). Можно ли в телеграмме указать адрес,дом и квартиру и не тратить время на поисики имен всех жильцов???? 2 вопрос: более взрослые жильцы нашей квартиры утверждают, что виной всему плохие перекрытия, а не жильцы сверху, к кому можно обратиться еще,если сам жек в двух последних актах винит этаж выше и сам ремонт нам не столь важен,сколько проблема протечки...(с потолка льет по вечерам как в душе)К кому надо обращаться за профессиональным осмотром, как я понимаю оценщики этоого не сделают??? Аварийку вызываем по три раза в день. Спасибо, если ответите

Помогите советом. Квартиру молодой семьи с 2 детьми сильно залило. Во время пробного пуска отопления прорвало трубу у бабушки соседки сверху. Трубу заварили. Акт о заливе составил представитель ЖЭКа через неделю. В свою страховую обратились, агент произвел осмотр через 2 недели после залива. Соседка никаких мер по осушению не предпринимала и просто закрывала пол ковром. Все эти 3 недели ведем с ней и ее дочерью переговоры, чтобы сняли палас, тщательно высушили пол. С каждой неделей положение в нашей квартире ухудшается. Стены и потолок не просыхают, появилось плесень, резкий запах, отвалились обои. Вызвали повторно инженера из ЖЭКа. Квартира куплена недавно (ипотека), свежий хороший ремонт(был!(((). У нас младенец 9 месяцев. Жить в квартире невозможно. Из ЖЭКа к соседке тоже ходили, просили принять надлежащие меры, обнаружили , что пол в некоторых местах еще мокрый. Кто виноват? С кого спрашивать? Куда еще обращаться? Что можно требовать от ЖЭКа? Будем благодарны за все советы. Марина.