Залог

Здравствуйте, недавно сняли квартиру, с договором на пол года, оплатили залог и риэлтора. Через 6 дней позвонили и сказали, что квартиру покупают и нам надо выезжать. Что нам должны вернуть по деньгам?

Добрый день. Ситуация следующая , арендовал место на подземном паркинге. По договору. Договор прикреплен в файле. Парковочное место угловое с не очень удобным заездом, рядом парковочное место другого собственника. Паркингом пользовался около 3 недель, до того времени как другой собственник не поставил автомобиль большего размера, заезжать стало крайне не удобно, был риск повреждения своего и чужого автомобиля. По договору должен был предупредить, собственника за 30 дней о том, что отказываюсь от парковки. Но так как проблема с въездом на парковочное место возникла в последнюю неделю, естественно срок в 30 дней соблюден не был. Собственник отказывается возвращать залог, ссылаясь на то что заезжать на место можно, а то что я могу повредить сове или чужое транспортное средство, это моим проблемы. Хотелось бы понять как вернуть залог в данной ситуации.

Рад приветствовать. Буду благодарен за помощь, в решении моей проблемы. Дело в том, что между ООО (Продавец) и мной был заключён договор купли-продажи автомобиля, бывшего в употреблении, по условиям которого Продавец обязан передать мне автомобиль, а я обязан принять и оплатить. Также составлено доп. соглашение о рассрочке платежа, залоге автомобиля и уплаты неустойки в размере 0.5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Спустя 1 год из 5 по рассрочке, платежи вносить я перестал, поэтому продавец обратился в суд с иском. Суд требование продавца удовлетворил и по постановлению судебных приставов с меня удержали сумму требуемую продавцом. Но сумма по иску меньше, чем сумма реальной задолженности. Т. е. стоимость автомобиля 980 т.р., а я выплатил с учётом всех выплат 490 т. р. Последние 4 года от Продавца никаких требований не поступало, автомобиль в моём пользовании и находится в залоге. Вопрос? Может ли данная организация на протяжении 4 лет (на данный момент) начислять на оставшуюся сумму неустойку? И почему продавец не потребовал к возврату всю сумму? Как снять залог с автомобиля?

Здравствуйте, купил в автосалоне новую машину. После покупки заметил, что на ней был пробег 200 км. Они меня об этом не уведомили. Дальше узнаю, что машина в залоге на другое лицо. Зашёл на сайт федеральной нотариальной палаты и да, моя машина с моим вин номером,В залоге на другое лицо.Залог, как говорит автосалон уже снят, но получается, что машину продавали до меня уже 1 раз и на ней наездили 200 км и по какой-то причине вернули.Вопрос: могу ли я потребовать компенсацию? или,Вернуть автомобиль назад в автосалон.?

Хочу продать участок. Владею им 4 года и 8 мес. С покупателем договорились внести залог и подождать 5 лет что бы оптимизировать налоги тк разница в покупной и продажной цене большая. Как это оформить что бы были защищены обе стороны?

Добрый день. У меня есть 2 кредита, один из них под залог дома. Сейчас нет возможности платить кредит второй. Плачу толк о тот что под залог дома. Вопрос, могут ли наложить арест банк, которому не плачу?

Ситуация. Куплена комната в квартире на деньги материнского капитала (через ипотеку, ипотека закрыта). После оказались в тяжелом финансовом положении , взяли ссуду, под залог комнаты. Эта ссуда ,почему прошла как ипотека. Сейчас хотели выделить долю детям, так как органы опеки обратили на это внимание. Ответ я прилагаю к данному топику. Хочу понять, как быть в этой ситуации и чем она грозит. Также хочу уточнить: - как получилось ,что наш займ прошел как ипотека? Законно ли это? - Обязаны ли соответствующие органы выделить долю на детей , не смотря на обременение , так как комната куплена на мат капитал. С судебными приставами, по исполнительным производствам,вопрос решим,их приостановят. Как я понял,при разделе долей, в мфц их юристы сделали ошибку ?

Здравствуйте, я сняла квартиру 21.09.2025, заключили классический договор на 11 месяцев, фото прикрепляю. 17.10.2025 я предупредила хозяйку, что 20.10.2025 я собираюсь съехать. По договору я должна предупредить арендодателя за 3 месяца до фактического выселения. Я это понимаю, но я вправе расторгнуть договор в любой момент и понести ответственность, то есть возместить хозяйке убытки в связи с моим скорым выселением. То есть, в моем понимании, я бы должна была встретиться с хозяйкой, она бы убедилась, что квартира в том же состоянии, что была изначально и отдала бы мне залог, потом через 3 месяца либо раньше, если до истечения этого срока заселится новый жилец она бы предоставила мне задокументированные убытки, связанные с моим скорым выселением, я бы их оплатила и мы расходимся. Так же я была бы согласна с вариантом, при котором залог замораживается до момента расчета убытков, из которых залог бы был вычтен. Но хозяйка не имеет возможности приехать сейчас, так как живет в другом городе и ей сюда лететь на самолете. В целом настроена против меня агрессивно и угрожает, что через суд отсудит у меня сумму арендной платы за эти самые 3 месяца, а то и за весь срок до истечения договора. Я предложила ей, что я оплачу еще один месяц, в то числе коммунальные услуги, и этот месяц будет как время ожидания хозяйки, и получится что я предупредила о выселении за месяц, и останется возместить ей месяц. Но хозяйка сказала, что не может гарантировать, что через месяц тоже сможет прилететь. Я не могу тратить столько денег впустую, поэтому хочу узнать, могу ли я принудительно передать квартиру хозяйке без присутствия хозяйки, с экспертизой имущества в квартире, чтобы в итоге к через 3 месяца выплатить только убытки? И расскажите, что по закону входит в эти убытки? Или, может быть, есть другие способы урегулирования вопроса?

Здравствуйте, я снял квартиру (апартаменты) на год, в договоре было написано что если я съезжаю с квартиры раньше срока то залог оставленный не возвращается, я прожил в квартире 4 дня и понял что она мне совершенно не подходит, арендодатель в этом случае забирает залог себе. Залог 120000₽, я прожил а квартире 4 дня. Законно ли это?