Капитальный ремонт

здравствуйте!!! у нас долевой дом,но дело всё в том ,что соседи занимают 1ый этаж,а мы 2ой и 3ий ....у нас проблема с кровлей, требуется капитальный ремонт....на нижних соседей ни капает им сухо и платить за ремонт кровли они отказываются,поясняя это тем что крыша наша вы и ремонтируйте... скорей всего мы будем обращаться в суд.....но одного иска будет суду будет мало,нужны будут ещё весомые доказательства того,что кровля требовала как. ремонта ,а не частичного или это не наш каприз....подскажите пжл какие документы нам собрать для суда!!!! заранее спасибо!!!

Здравствуйте, тема о взносах за капитальный ремонт. Прописаны в квартире двое. Снимали сначала только с мамы (1), затем в мае пришла бумага на меня (2) в размере 7600 (стоимость кап ремонта 500р/мес/1человек). Мне 22 года. Я и мама - собственники квартиры. Но я там сейчас не проживаю. В феврале приходил документ в почтовый ящик только на маму. Вопрос: как ща пару месяцев могло набедать 7600р и почему, если кап ремонт платится с каждой квартиры, а не с каждого прописанного человека) Заранее спасибо. Документ прилагаю.

С ноября по февраль 2020 года, в доме, в котором я проживаю производился капитальный ремонт крыши, я проживаю на четвертом этаже. На потолке был горб, после ремонта крыши трещины разошлись по всему потолку, а горб стал еще больше. Потолок осматривали и сотрудники МУК и прорабы и инженеры подрядчиков, которые производили ремонт кровли, фотографировали. Не рекомендаций, ни актов осмотра не составляли. В марте вызвали сотрудника МУК, он осмотрел потолок и сказал, что бы мы убрали штукатурку с потолка, а потом их приглашали для решения проблемы. В июне мы самостоятельно демонтировали штукатурку. Увидели огромные дыры в потолке, накрытые укрывным материалом. Т.е. делали ремонт крыши, зимой, холодно, сверху было видно наличия сгнившей крыши, ее просто прикрыли и все. Теперь управляющая компания, при осмотре не выдает ни каких актов, тянет время, но обещает за лето отремонтировать потолок, в черновом варианте. Должны ли они составлять акт, предоставить смету, указать сроки. Деньги за ремонт собираются списать с общедомового счета, поэтому жильцы недовольны. Кому жаловаться?

Сейчас идет суд по лишению меня родительских прав на ребенка от первого брака. На днчх должна прийти опека.Подскажите если я впущу опеку,но у меня дома жена затеяла капитальный ремонт (стены в кирпичной кладке, в ванной кафелем не пахнет,проводка сделана не до конца и прочие прелести ремонта в виде монтажной пены и свисающих проводов) Это будет тоже отрицательное заключение? Со мной в этом доме живет жена и дети...детская только отремонтирована. Переживаю по этому поводу.

Добрый день. В доме проходил капитальный ремонт и меняли трубы водоснабжения в стояке. Замену труб пропустили. По причине отсутствия людей в квартире. Со временем начала течь труба в стояке. Вызвали сантехника через диспетчерскую. Сантехник сказал, так как замену труб при капитальном ремонте пропустили, сейчас замена за счёт собственника. Так ли это?

В прошлом году был сделан капитальный ремонт дома, также были заменены двери входные, подьездные, до ремонта стояла другая дверь и был установлен домофон, за счёт средств жильцов. После ремонта домофон отказались устанавливать и сказали, чтобы мы снова платили за него, устанвоку. После звонка в прокуратуру, домофон установили, но через две недели отключили и сказали чтобы мы собрали деньги и заплатили за его установку. Подскажите пожалуйста, как быть в этом случае?

Здравствуйте, кто обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, если гражданин приватизировал муниципальную квартиру в судебном порядке, но не зарегистрировал свое право собственности в Россреестре?

В суде находится дело по затоплению (кухни и комнаты) в 2018 и 2019 годах с кровли. Ответчик УК. УК перекладывает вину на то, что капитальный ремонт был проведен в 2012 году и сделан некачественно. Точный год договора не известен (его еще не предоставили в суд) возможно будет от 2013 или выше). Если договор от 2012г. то гарантийный срок для устранения недостатков - 5 лет соответственно истек. Если от 2013 и выше то не истек. Сделана экспертиза по вопросу «Что явилось причиной затопления квартиры истца (некачественно проведенный капитальный ремонт крыши дома, в т.ч. некачественные материалы, примененные при капитальном ремонте крыши дома или не надлежащая эксплуатация крыши дома или некачественно проведенные работы по ремонту кровли дома над квартирой истца)? По результатам экспертизы : установить параметры повреждений, а, следовательно, и причину по которой происходило затопление исследуемой квартиры не представляется возможным. В то же время экспертиза в районе исследуемой квартиры, выявила ряд дефектов кровельного покрытия. Вышеуказанные дефекты являются следствием выполнения работ ненадлежащего качества при проведении капитального ремонта, с отступлением от строительных норм и правил. Эксперты приходят к выводу, что выявленные дефекты примыкания водоизоляционного ковра могут являться как непосредственно причиной выявленных повреждений на стенах и потолке в КУХНЕ, так и могли оказывать влияние на интенсивность затопления при наличии других источников затопления. Я так понимаю, что с КОМНАТОЙ дефект не связан. В суд в качестве соответчиков привлекли Комитет ЖКХ (он был Заказчиком по договору о проведении кап ремонта) и Подрядчика (ООО). Кто надлежащий ответчик по делу если гарантийный срок истек и если не истек? Помогите определиться.

Здравствуйте, наш многоквартирный дом перешел под управление другой управляющей компании. В предыдущей управляющей компании я не платил за капитальный ремонт. Мой долг от предыдущей УК был передан действующей УК с учетом пени. Вопрос: Может ли (имеет ли право) новая УК принять от меня долг за капремонт, аннулировав пеню?

13 января 2015 года в нашей квартире по адресу Пермский край,г.Красновишерск,ул.Дзержинского,20-8 произошел пожар.Официальное заключение пожарных короткое замыкание электропроводки.Квартира пришла в негодность и проживать в ней опасно.Выгорели,потолки,стены,пол.Я обратилась в администрацию Красновишерского городского поселения и нам выделили временное жилье в старом доме по ул.Толстого,50,где жить также невыносимо,поскольку дом заселен асоциальными гражданами и дом кишит тараканами и клопами.На тот момент моему ребенку было 3,6 года.Ребенок приходил в детский сад искусанный клопами.Я опять обратилась в городскую администрацию с просьбой сделать нам ремонт сгоревшей квартиры по Дзержинского,20-8.Я неоднократно обращалась к главе Красновишерского района Верещагину Евгению Владимировичу,Уполномоченным по Правам человека и Уполномоченному по правам ребенка в Пермском крае,но везде получала отказ.В итоге я обратилась в районную прокуратуру.Прокуратура подала судебный иск на администрацию района с требованием отремонтировать сгоревшую квартиру.Поскольку квартира муниципальная и собственник в лице администрации Красновишерского района обязан произвести капитальный ремонт жилья.Красновишерский районый суд решением от 4 июля 2017 года обязала администрацию Красновишерского городского поселения произвести капитальный ремонт жилого помещения квартиры номер 8 дома номер 20 по улице Дзержинского,г.Красновишерск Пермскоко края.Решение суда вступило в законную силу 7 августа 2017 года.Срок предъявления исполнительного листа к исполнению 3 года.Я неоднократно обращалась к главе Красновишерского района Верещагину Евгению Владимировичу,он отвечал,что денег на ремонт квартиры в бюджете нет.Не смотря на то,что согласно региональной программе капитального ремонта,капитальный ремонт дома номер 20 по улице Дзержинского должны были произвести до 2017 года.Я со своей семьей уже 5 лет проживаю во временном жилье,хотя жить в нем невозможно,за это время произошло уже 2 пожара по ул.Толстого,50.Мой ребенок очень напуган,боится спать ночью,вздрагивает от каждого шороха,т.к пьяные жильцы ходят ночью по квартирам и стучат в двери каждому.Служба судебных приставов исполнителей ежемесячно накладывают на администрацию Красновишерского городского округа крупные штрафы.Штрафы администрация выплачивает,но решение суда не исполняет.Хотя,вероятно,суммы выплаченных штрафов хватило бы на проведения ремонта в квартире.В октябре 2019 года представители администрации составляли смету на работы необходимые на капитальный ремонт кв.номер 8 по ул.Дзержинского дом 20.Но смету эту нам не предоставили,также до сих пор нет данных о стоимости и сроках работ.Прошу:Провести проверку и дать оценку законности действий администрации Красновишерского городского округа.Обязать администрацию Красновишерского городского округа выполнить решение суда или включить дом 20 по улице Дзержинского в муниципальную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Здравствуйте! Я проживаю в Чукотском АО. Живу в пгт Мыс Шмидта. У нас с 2007 года течет крыша дома.На днях обратился в аппарат губернатора для решения проблемы,т.к.заместитель главы администрации по вопросам ЖКХ пояснил, что они нам ничего не должны и делать ничего не будут.В доме четыре этажа и четыре подъезда.Помощник губернатора пояснила,вам было предложено жилье в селе Рыркайпий,вы отказались, живите как живете, ждите чего-нибудь.Жители нашего дома переезжать не хотят,кто-то работает здесь и и пгт на село тоже менять не хотят.В селе Рыркайпий в домах зимой очень холодно и дома тонут в канализации.Еще помощник губернатора сказала,капитальный ремонт нашего дома запланирован на 2035-2037гг. Насколько мне известно, ремонт крыши не относится к капитальному ремонту.Обязано ли ЖКХ отремонтировать крышу дома?

Квартира преобретена в ипотеку в браке. Оба собственника имеют по 1/2 доли но с 31.01.2017г находятся в разводе. Есть двое детей. Бывшая супруга проживает в данной квартире 2мя детьми которые там прописаны и она тоже.а бывший супруг проживает по другому адресу и не прописан там. Договор купли продажи составлен на обоих. Вопрос: он должен оплачивать за капитальный ремонт( содержание) если он там даже не прописан?

Квартира общей площадью 97 кв.м находится в долевой собственности в двух равных долях. Определен порядок пользования жилыми помещениями: одна часть на 9.5 м больше другой. Как должны распределяться платежи за жилищные, коммунальные услуги, вывоз мусора, за капитальный ремонт, на основании права собственности или на основании определенного порядка пользования жилым помещением?

Здравствуйте! ИП (арендодатель) и ООО ( арендатор)заключили долгосрочный договор аренды нежилого помещения (арендатор ведет деятельность продукты питания). По условиям заключенного договора текущий ремонт выполняет арендатор, а капитальный арендодатель. На данное время в помещение (подсобное) появился грибок (плохая вентиляция) также необходимо заменить плитку на полу, так как она в очень плачевном состоянии. На устное требование произвести капитальный ремонт, арендатор получил письмо требование от арендодателя о выплате арендной плате за год вперед, в качестве упущенной выгоды (так как арендатор сообщил,что далее не может использовать помещение, так как необходим капитальный ремонт, необходимо устранить гибок и т.д.). Соответственно арендатор требование о выплате суммы за год вперед не исполнил, выехал из помещения, вследствие чего, арендодатель обратился с иском в суд о взыскании задолженности с арендатора, и иски направляет ежемесячно. По договору аренды если арендатор по своей инициативе расторгает договор досрочно,то он выплачивает арендодателю штрафные санкции (арендную плату за шесть месяцев, а также упущенную выгоду). Может ли арендатор обратится с иском в суд о признании договора аренды расторгнутым, по основаниям: помещение не соответствует нормам санпин и требует капитального ремонта?