**Запрос:** Необходима консультация по возможной стратегии так, чтобы выполнить цели Ларисы. Обрисовать все возможные риски. Напишите, пожалуйста, все необходимые вопросы, которые считаете нужными. **Цели Ларисы** Сделать так, чтобы 1к квартира, в которой она живет досталась в наследство сыну, 3к квартира досталась в наследство дочери. **Цели Дмитрия** Выйти замуж за другую женщину (Людмила) Продать 3к квартиру, на полученные средства построить дом на участке, который принадлежит Людмиле. **Описание** Родители (Дмитрий и Лариса) приняли решение развестись. В браке есть совместно нажитое имущество - 2 квартиры. 2 совершеннолетних детей Валентина, Иван. **История приобретения имущества:** 1988 - родители поженились, заключили брак. 1989 - родился Иван 1990 - родители получили 3к квартиру от работы (РЖД) в г Орск, так как они согласились туда приехать и работать из Екатеринбурга. 1994 - родилась Валентина 2001-2003 (примерно) - Лариса продает 1к квартиру свей матери Нины в г Чусовой и покупает на эти деньги 1к квартиру в Орске, чтобы ухаживать за ней, так как она стала недееспособной. 2005 (примерно) - Нина умирает от старости. 2007-2010 (примерно) - Лариса принимает решение о покупки 3к квартиры в г Екатеринбург, чтобы переехать туда всей семьей. Продает 1к квартиру в Орске, где жила Нина и вносит 30% в качестве оплаты 3к квартиры в Екатеринбурге в ипотеку. Дмитрий переезжает в Екатеринбург, живет в съемном жилье, начинает платить ипотечные взносы. Строительная компания сдает дом в эксплуатацию, родители и сестра переезжают в 3к квартиру и живут там. 2016 (примерно) - Лариса принимает решение продать 3к квартиру в Орске, получает доверенность на 5 лет и согласие от детей на ее продажу, вносит 30% обеспечительный платеж за 1к квартиру в новостройке в Екатеринбурге. Лариса выплачивает ипотеку в течение нескольких лет, Иван переводит ей на счет около половины ипотечного платежа каждый месяц. 2018 (примерно) Лариса и Дмитрий стали жить отдельно, каждый в отдельной квартире. Дмитрий в 3комнатной на ул Краснолесья, Лариса в 1комнатной на ул Шаумяна. Дмитрий стал жить с другой женщиной (Людмила) и ее несовершеннолетним ребенком. Дмитрий подал в суд на развод, пока без требований по разделу имущества, но планирует это. **Риск** - Людмила расторгнет брак после постройки дома, подаст в суд, выиграет половину стоимости дома, и так как с ней будет жить несовершеннолетний ребенок, то суд может принять решение обязать ее выплатить часть средств (1/3 или 1/2?) и оставить весь дом Людмиле, Дмитрий останется без жилья.

Здравствуйте. Проконсультируйте по данному вопросу : перед разводом с мужем был составлен брачный договор у адвоката о разделе квартиры , купленной в браке - 1/3 оформлена на жену , 2/3 оформлены на мужа. Потом супруги развелись. Доли в Росреестре не зарегистрировали. Потом повторно они зарегистрировали свой брак. Через некоторое время муж скончался. В браке родилось 2 детей. Материнский капитал не использовался при покупке квартиры. Как будет делиться доля мужа ( его 2/3) между наследниками 1 очереди : жена и 2 сына ?Ведь доля мужа была приобретена в браке с той же женой в предыдущий период.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста в данном ситуации. Я вдова военнослужащего, с двумя несовершеннолетними детьми, собрала пакет документов в Росжилкомплекс Министерства Обороны. 26.03.2026 г., мне выдали бумажку о том, что они приняли у меня документы. У меня сложилась такая ситуация, что нас с детьми выписали из квартиры через суд вникуда, в феврале 2026 г.,где были прописаны, но не проживали, а жили по договору найма, в другой квартире. Я в марте подала апелляцию в городской суд, хотя шансов не было, мне нужно было срочно найти квартиру для покупки. 28.05.2026 г., нас выписали из квартиры окончательно. В апреле я нашла наконец-то подходящую квартиру, купила, договор купли-продажи от 17.04.2026 г. Ответа из Росжилкомлекса ждала чуть более 3-х месяцев. 29.06.2026 г. мне выдали решение, что нас поставили на учёт в улучшении жилищных условий от 27 марта 2026 г., нам насчитали выплату жилищную субсидию на 65 кв.м. Затем сказали принести расчётный счёт мой и дописать некоторые документы. Там нужно было указать, что никакого наследства у нас нет, в долевом строительстве не участвуем и в собственности имущества никакого нет, но квартиру мы уже купили и в итоге нас сняли с жилищной субсидии, выдали новое решение от 02.07.2026 г. Подскажите пожалуйста, есть ли смысл идти в суд? Я купила квартиру на все деньги, которые нам выплатили, как компенсация за погибшего мужа на СВО, но нам так же и полагалась квартира. Как быть теперь, не знаю. Очень обидно.

Продаю квартиру. Покупатель мой родственник. На него выписана нотариальная доверенность, что он может представлять мои интересы. Могу ли я подписать договор купли продажи в своем городе самостоятельно. И отправить родственника в МФЦ, чтобы от за место меня подал документы на регистрацию сделки купли продажи. Т.е. представлял мои интересы. А с другой стороны он бы выступил как покупатель это квартиры. Т.е. это не такая сделка, где одно и тоже лицо является представителем продавца или покупателя. Фактически как продавец, я сам представляю свои интересы. Сам подписал договор купли продажи. Его я прошу только для того чтобы он имел право от моего имени отнести документы в МФЦ. А с другой стороны он является покупателем. Примут ли на таком условии в МФЦ? Не завернут ли в РосРеестре при регистрации ?

Здравствуйте! Есть определенная сумма денег у моей бабушки , по своему состоянию здоровья эти деньги она хочет передать мне на хранение с последующим моментом приобретения квартиры. Я являюсь по своей деятельности ИП. Мои вопросы: 1. Буду ли я обязана отчитываться о происхождении денежных средств перед налоговой ? 2. Можно ли оформить квартиру на бабушку с последующей дарственной мне (если приобрести квартиру), через сколько времени после оформлени(приобретения) квартиры на бабушку можно оформлять дарственную на меня 3. Буду ли я обязана платить какой-то налог за приобретенную квартиру ( без дарственной если) от общей суммы ??? 4. Можно ли как-то через нотариуса заверить «займ» .. по типу , что я беру деньги в долг у бабушки и обязуюсь их выплачивать? В общем, как лучше сделать так , чтобы с меня потом не спросили за происхождение денег и приобретено уж квартиру ?

Здравствуйте. Наша семья попала в ситуацию из которой не знаем как выйти. У моего сына вторая семья, в которой есть двое несовершеннолетних детей. Ребенок 16-летний мальчик от первого брака жены, и 5-летний сын, рожденный в этом браке. Мать детей состоит на учете в ПНД и наркологическом диспансере. Сложность ситуации состоит в том, что ни она, ни ее сын нигде не зарегистрированы по месту жительства. При том, что все собственники квартиры, в которой она проживает согласны на его регистрацию, мать не дает своего согласия. Что делать? Отец мальчика, проживает в Краснодаре. Связь с сыном не поддерживает, и никто не знает где его искать. Дайте, пожалуйста, совет что делать в таких случаях. Спасибо!

Здравствуйте. Нужна консультация по конфликту с соседями в коммунальной квартире. Я снимаю комнату, нас четверо жильцов. У двух соседей (парней) живут два кота. Один спокойный, второй очень активный. Коты часто заходят в мою комнату, хозяин кота это знает. Недавно я оставил в своей комнате окна открытыми (одно на форточку, второе полностью). Дверь в комнату я закрыл. В моё отсутствие сосед заходил в мою комнату развешивать бельё и, по моим данным, после этого дверь осталась открытой. Их кот выпрыгнул из окна с 13 этажа. Кот выжил, ему сделали операцию, лечение обошлось около 190 000 ₽ (по их словам, оплачивали кредитной картой, плюс проценты). Сначала хозяин кота написал мне, что “ничего страшного, главное, что кот жив”, и долго не требовал денег. Потом появился его парень, который начал требовать с меня половину суммы (около 95 000 ₽) и прислал график выплат по 15 000 ₽ в месяц. Я этот график не согласовывал и не могу выполнить. Я сказал, что могу помочь только символически (около 5 000 ₽), но не более. Сейчас они угрожают мне судом, пишут, что “подадут документы в суд”, упоминают ст. 118 УК РФ, говорят, что меня “обяжут на обязательные работы”, что я “буду годами выплачивать” и даже намекают на уголовную статью. Переписка у меня есть. Я не признаю такую сумму и не согласен с тем, что обязан платить половину лечения. Дополнительно: neighbours 2–3 раза в месяц собираются на кухне, пьют и громко разговаривают до утра, это нарушает тишину. из‑за котов и лотков в квартире периодически сильный запах. собственник квартиры, возможно, не знает про котов и про эту ситуацию. Вопросы: Могу ли я сам подать на них в суд (или заявление в полицию) по какой‑то статье: угрозы, давление, вымогательство, нарушение права на спокойное проживание и т. п.? Есть ли у этого перспективы? Какие у меня риски, если они подадут на меня гражданский иск о возмещении вреда за лечение кота? Что лучше делать в моей ситуации: ждать их иска, писать заявление в полицию, как‑то фиксировать нарушения, есть ли смысл идти к собственнику? Бюджет на консультацию ограничен, поэтому прошу дать максимально конкретный план: что realistically можно сделать, на какие статьи можно опереться и стоит ли вообще начинать встречные действия. Заранее спасибо.

Ситуация следующая. Была куполена квартиираив браке с использованием маткринсаого капитала и ипотеки, первоначальным взносом юылв сумма полученная от продажи квартиры одного из супругов до брака. После закрытия ипотеки были выселены всем членам семьи доли в елвлй купленной квартире у нотариуса. С момента выделения дрлей прошло более трех лёт. Вопрос. После оазвода может ли один из супругов подать на перераспределения долей ссылаясь на то, что внес больше чем второй супруг?

Здравствуйте. Хотел бы узнать, можно ли как-нибудь приватизировать квартиру раньше сроков специализированного договора найма? Получил квартиру по категории "дети-сироты" и проживаю там уже 3 года. Также есть приобретенная инвалидность 1 группы в связи с хроническим заболеванием после подписания договора. Спрашиваю это затем, что сейчас стоит вопрос о покупке новой квартиры и есть переживания, что могут забрать жилье, которое выдано по соцнайму, пока его не приватизировал.

Имею в собственности квартиру в двух квартирном доме. У каждой квартиры свой собственник. Дом давался родителями предприятия, данного предприятия не существует. Земля на которой стоит дом принадлежит лес фонду. В выписке егрн вид объекта стоит помещение, а статус жилое. Юрист почему то говорит что квартира не числится как жилая. Говорит что квартиру нужно переводить в статус жилого и делать блокированную постройку а потом под дом с двумя квартирами выделять участок выкупать его и делить на каждого собственника. Скажите правильны ли действия юриста и почему он говорит что квартира не жилая? Каковы должны быть наши действия?

Умер сын, мы с ним были в долевой собственности квартиры, квартира покупалась за наши деньги, при чем за наличный расчет. У него есть дочь, но с ее матерью он не был в браке и не проживал, дочери 12 лет. Его дочь и я с мужем-наследники, 8/9 наша доля, 1/9 доля его дочери. Ключи от этой квартиры у нас, в праве ли она забрать или иметь ключи от этой квартиры Мы же не обязаны ей их отдавать , наследница его дочь

Квартира куплена мной до брака с помощью материнского капитала. С отцом ребенка мы жили вместе но поженились после покупки квартиры. Если я сейчас буду делать ремонт, а потом мы разведемся - имеет ли право он претендовать при разводе на квартиру? Если я сделаю косметический ремонт - новые обои и межкомнатные двери, а в ванной и туалете плитку, к примеру?

Добрый день. Ситуация: отец хочет перевести через банк дочери немалую сумму на покупку квартиры. Вопрос: нужно ли оформлять дарственную на эту сумму, чтобы у банков не возникло вопросов о происхождении денег?