Коммунальная квартира

добрый день! у нас есть 3 х комнатная коммунальная квартира, одна комната приватизирована и является моей собственность, которую я хочу продать, две другие комнаты соседский по договору социального найма и не приватизированы, верно я понимаю, что мне нужно получить отказ от города, а от соседей отказа не требуется, тк квартира не их собственность.

Нас 3 собственника комнаты в 2х комнатной квартире. У нас каждого своя доля. А сосед собственник другой комнаты. Кадастровые номера у комнат разные. Мы хотим уведомить соседа о продаже комнаты через почту т.к. он отказывается что либо подписывать, но и покупать отказывается. У нас уже есть покупатель . Нам нужно уведомить тремя письмами или можно одним письмом указав при этом все наши данные и доли? И ещё как нам нужно указать что комната продается целиком, то есть все три доли, т.к. боимся что он может сказать что может купить но только одну долю? Заранее спасибо за ответ.

Доброго времени суток! Вопрос следующий: я являюсь собственником 1 комнаты в коммунальной кВ. остальные комнаты в собственности у города (жилищного департамента г Москвы) Хочу продать комнату и вопрос в цене могу ли я к примеру предложить городу выкуп за 2 000 000 ( как первоочередникам) при их отказе продать в дальнейшем за 1 500 000 ? Есть ли какие-то критерии и ограничения? Заранее большое спасибо за ответ!

В моей собственности находятся две смежные приватизированные комнаты в трёхкомнатной квартире в г. Москве. Третья комната принадлежала соседу, также была им приватизирована. Сосед продал комнату. Я никаких уведомлений и предложений о покупке этой комнаты не получала. На тот момент я проживала в квартире своего молодого человека. Когда я вернулась в свою квартиру, то обнаружила новую соседку, которая сделала небольшой ремонт на общих территориях. Соседка стала требовать от меня оплаты части стоимости ремонта. Запрещала пользоваться общими территориями, создавала условия, невыносимые для проживания (портила мою бытовую технику, выкручивала лампочки, перекрыла доступ к счётчикам воды, заперла их на ключ, выкидывала из общего почтового ящика мои коммунальные платежки, портила мою одежду, не оставила место на кухне для моего холодильника, практически всю общую территорию заняла своими шкафами, которые притащила по виду из мусорки). Соседка стала требовать, чтобы я оплатила часть ремонта или она выкинет меня из квартиры, потому что работала риелтором и у неё есть связи в полиции и знакомые юристы. После моего отказа, она стала писать на меня ложные доносы, что я облила мочей её дверь, угрожаю ей и всё в этом духе. Я также неоднократно писала заявление в ОМВД с жалобами на соседку. Всё это продолжалось около двух лет.В одной из ссор, она сказала, что провернула покупку этой комнаты без моего уведомления, что она выкинула письмо из почтового ящика. Я заказала выписку в ЕГРП, где указано, что собственником комнаты стала моя соседка в тот период, когда я не жила в своей квартире. Стоит ли обращаться с иском в суд о переводе права выкупа? Нужно ли подавать ходатайство о пропуске срока исковой давности? Или срок будет отсчитываться с того момента, когда я узнала о том, что соседка является собственником из выписки ЕГРП? Может ли срок отсчитываться с того момента, когда я узнала о том, что в отношении меня были соблюдены неправомерные действия (соседка призналась, что выкинула письмо с извещением меня о покупке квартиры)?

Здравствуйте. Опишу ситуацию с начала. У родитей была 3 комнатная квартира.Сын отсудил одну комнату. И позже ее продал.Получилась коммунальная квартира на 2 хозяев. Две родительские оставшиеся комнаты оформлены на мою фамилию,прописано там 2 человека,я собственник. Поставили счетчики на воду,они оформлены тоже на меня,так же и за свет все квитанции приходят на мою фамилию.Так вот,заехали новые хозяева той комнаты,2 взрослых и 2 детей,официально на их жил.площади никто не зарегистрирован и также они по квитанциям не платят за свет и воду,в квитанции нет этой строки,все приходит в моей квитанции на мою фамилию. Разговаривала с ними ,чтобы как то решить этот вопрос об оплате,они отказываются платить,но тем не менее пользуются и водой и светом. Ходила в ГЖКУ , они мне предложили ,чтобы я отдала бланк заявления соседям по квартире,чтобы они ее заполнили об разделении комунальных услуг на воду. Я еще это заявление им не передала,но зная их ,скорее всего откажутся,тк им придется платить за воду,а это им не выгодно.Но и я не хочу за них оплачивать их затраты.Прошу помощи,как можно решить этот вопрос законно,куда обратиться?И еще вопрос,если буду продавать эти 2 комнаты и в них никто жить не будет на момент продажи (а это не один месяц),соответственно пользоваться водой и светом тоже мы не будем, а соседи будут, то что делать в этом случае?

Здравствуйте! Я покупаю комнату в КОММУНАЛЬНОЙ квартире. В этой комнате ОДИН собственник. Я собираюсь отсылать отказные письма собственникам соседних комнат и после месяца, если никто из соседей не даст свое согласие на покупку комнаты, оформлять договор купли продажи с продавцом.(по договоренности с продавцом этими вопросами занимаюсь я). У меня два вопроса по поводу предстоящей сделки: 1) На какой адрес я должна отослать письма собственникам соседних комнат? Обязана ли я выяснять прописку собственников соседних комнат или достаточно отослать письма на тот адрес, где я собираюсь купить комнату? 2) Должен ли нотариус заверять договор купли продажи?

Здравствуйте!Уточните, пожалуйста, если в трехкомнатной коммунальной квартире проживает 3 семьи и одна из семей получает квартиру, кто из оставшихся семей имеет право на получение/выкуп освободившейся комнаты? Если оставшиеся семьи не стоят на учете для улучшения квартирных условий

Здравствуйте! У нас комната в коммунальной квартире. В этой комнате 2 собственника (отец и дочь) и у них в свидетельстве на право собственности написано - по 1/2 доли. Наша цель сделать так, чтобы в этой КОМНАТЕ остался ОДИН СОБСТВЕННИК и вот думаем, что можно сделать для этого. Вопрос: Можно ли одному собственнику продать свою половину второму собственнику? Какие документы необходимы для такой сделки, учитывая что эта комната в коммунальной квартире?

Выставили квитанцию на долг на электроэнергию за 10 лет (коммунальная квартира) есть квитанции на частичную оплату от общей суммы с моей стороны. В петроэлектросбыте сказали что долг делится на всех жильцов, за эти 10 лет они сменились не один раз, в том числе и я не живу здесь весь этот срок. Кто должен оплачивать долг и правда ли что мы можем оплатить долг только за 3 года?

Хочу купить комнату в г.Москва соседки,но ранее в 2003 году ей подарил ее сын. Квартира двухкомнатная,одна комната принадлежит мне. Лицевые счета раздельные. Приобретала согласно договора купли-продажи. Какие документы нужно подготовить к сделке? Нужно ли согласие сына, также ее заявление об отсутствии мужа? Как могу проверить правоспособность данных лиц?

Здравствуйте уважаемые юристы!Комната в коммунальной квартире. Выставлена на продажу. Всем соседям разосланы письма + опись+ уведомление. Все получили. Последнее письмо получено 2 ноября 2017 года значит ещё плюс 30 дней, а лучше 31 день. Покупателя пока нет. Вопрос: А если такой вариант событий покупатель будет брать в ипотеку. Нужно будет брать нотариальный отказ от преимущественном праве покупки? Спасибо за ответ.