Коммунальная квартира

Доброе утро.Подскажите пожалуйста,вопрос таков,приобретаю комнату соседа в коммунальной квартире,квартира из 3 комнат.1-я собственник,2-та которая продается,и 3 соседская.Комнату приобретаю по доверенности(доверенность на мою сестру),в чистоте сделки я уверенна на 100%.Придя к нотариусу для купли-продажи и он потребовал от продавца заверенное заявление о том,что объект недвижимости не является совместно нажитым(куплена до брака).Мы такой не владеем,и запросить ее у продавца не является возможны в связи переездом на ПМЖ за границу.Вопрос таков: Что можно сделать в этой ситуации,можно ли приложить скан паспорта с отметкой о браке,свидетельство о браке в котором указана дата регистрации и сравнить их с датой в свидетельстве о собственности(при сравнении видно,что брак заключен намного позже),как вы посоветуете поступить в данной ситуации,если какой то выход(не считая заверенного заявления)?Спасибо.

Здравствуйте! Я владею комнатой в двухкомнатной квартире. У нас с соседкой отдельные свидетельства о регистрации, то есть владеем не долями, а объектами недвижимости в виде изолированных комнат. Встает вопрос как разделить общую сумму при продаже всей квартиры, если по варианту соотношению жилой площади в собственности каждого к общей жилой площади соседка отказывается.

Добрый день! При продаже комнаты в коммунальной квартире собственник продал соседнюю комнату и от 2 комнаты 2 доли. Теперь при покупке у него комнаты, мы обнаружили, что у него не 14/119 долей, как значится в свидетельстве, а 12/119 долей. Но при этом прописано в договоре и свидетельстве, что в пользование переходит комната №11. Есть ли какие -то риски для нас , купив комнату 12,4 , а по факту на 2 доли принадлежащие другому человеку????Нотариус сказал, что так как прописано что в пользование переходит комната №11, то проблем не должно возникнуть?!

Добрый день. В коммунальной квартире 15 собственников и 2 соц. нанимателя (один из них несовершеннолетний). В собственности нашей семьи (Я, систра и мама) 3 комнаты (на каждого своя комната), мы хотим их продавать. Вопрос связан с отказами: 1) Можно ли сделать сразу отказ на три комнаты? Комнаты будут продаваться в разное время и разным покупателям. 2) Можно ли собрать всех (или несколько) собственников и сделать сразу 1 отказ? Я звонил в три конторы и мне сказали, что нельзя, хотя на одном форуме я читал что можно и риелторы говорят, что можно. Хочу 100% уточнения. 3) Нужны ли какие-то действия по отношению 2-ух соц. нанимателей?

добрый день ! хочу купить комнату в коммунальной квартире уже с перепланировкой , там сделали ванну и туалет в комнате, и фановую трубу проводили под полом , это второй этаж и нижний этаж не жилой и согласие соседей получено . подскажите пожалуйста, какие еще документы надо проверить перед сделкой чтоб не купить что то не легальное . спасибо

Здравствуйте! Такая проблема , у нас коммунальная квартира и соседка решила установить счетчики себе , но согласия ей никто не давал, помимо ее в квартире есть ещё два собственника. Мастеру я сказала , что разрешения не давали , он начали про законы говорить , которые с 2018 года ввели запрет на согласие, переживаю я за эти счетчики , везде обманывают сейчас!! Помогите пожалуйста !!!!!!!

Добрый день! Продаем комнату в коммунальной квартире! Собственник одной из комнат не зарегистрирован и не проживает в своей комнате. Возможно ли узнать адрес собственника для того, чтобы уведомить его о продаже?

Добрый день! продаем комнату в коммунальной квартире. Собственник одной из комнат проживает по неизвестному для нас адресу, как узнать адрес проживания, для того чтобы направить письмо с уведомлением о продаже ?

Добрый день! Продаем комнату в коммунальной квартире, собственник одной из соседних комнат препятствует продаже (отказывается идти в нотариальную контору оформлять отказ) по личным причинам, как поступить в таком случае?

У нас с сестрой в собственности по наследству большая коммунальная квартира, их юридически две, по 1/2 в собственности у каждой. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг оформлены одна квартира на меня, вторая на неё. Вот уже почти пять лет она не платит за квартиру так как нигде не работает и не стремится. Я в свою очередь регулярно оплачиваю квартиру счёт которой оформлен на меня, а также сделала в этой квартире ремонт. Вопрос такой: могу ли я через суд разделить квартиры? Оформить на себя ту квартиру, за которую плачу, и сделала ремонт?

Как правильно оформить сделку купли-продажи комнаты (в свидетельстве о гос. регистрации права записано: жилое помещение и 10/100 доли в праве собственности на общее имущество в коммунальной квартире) В квартире 8 комнат. Три комнаты находятся в муниципальной собственности. Собственника 6ой комнаты найти не можем. Собственник 1ой комнаты умер месяц назад. У собственника 5 комнаты еще собственники несовершеннолетние дети. Особенно остро стоит вопрос об отказе покупки комнаты другими собственниками квартиры. Нотариус отказывается оформлять договор купли-продажи без нотариального отказа от покупки других собственников. Письма с уведомлением о продаже комнаты были направлены собственникам и ни кто не откликнулся с желанием купить комнату.

не смогли бы вы проконсультировать меня по поводу моей проблемы? Меня и моих детей хотят выселить родственники бывшего мужа из квартиры которую мы получили по программе переселения . С 1997 г по 2017г я зарегистрировалась и проживала в данной квартире , в 1997 г я родила дочь которая тоже проживала и была прописана вместе со мной. В 2006 я купила не благоустроенную квартиру и мы переехали с дочерью в неё . В бараке с 2006 г не проживал не кто . В 2009 г я подала в суд на администрацию и суд выиграла . В 02.05.2017 мы получили квартиру на полный состав семьи, но семьёй мы не когда не были . В 2009 г я на суде говорила что мы чужие друг другу люди , просила дать нам раздельное жильё. Нам отказали т.к статуса коммунальной квартиры у нас не было. В новой квартире я сейчас делаю ремонт, истец там не живёт, коммуналку не оплачивает. Помогите!!!!

Добрый день! В свидетельстве о государственной регистрации права после слов вид собственности указано: общая долевая собственность (и далее указание доли в коммунальной квартире). При продаже комнтаы, подлежит ли сделка удостоверению у нотариуса?