Налог на имущество

Помогите пожалуйста разобраться. Сейчас в Росреестре какие-то проблемы (в 70 регионах, кроме Москвы и еще нескольких регионов ) и регистрация права на наследство занимает больше месяца. Несколько дней в МФЦ даже не принимали документы на регистрацию для Россреестра. Дата открытия наследственного дела -сентябрь 2017, документы о праве на наследство (доля в квартире) получены у нотариуса через 6 месяцев, но еще не зарегистрированы в россреестре. Ведь право собственности возникает при регистрации в россреестре??. Как быть с уплатой налога на имущества за 2017 год? "Согласно ст. 400 НК РФ налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица, обладающее правом собственности на имущество признаваемое объектом налогообложения в соответствии со ст. 401 НК РФ" В соответствии с ч. 3 ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное. В порядке ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. (извиняюсь если эти статьи ко мне не применимы, я не юрист) Если я зарегистрирую свидетельство о праве на наследство в 2019 году, то я должна проинформировать налоговую до 31 декабря, но какого года??? Ведь год когда я стала собственником будет 2019, но налоги я должна буду оплатить со дня открытия наследственного дела (с сентября 2017) т.е. получается задним числом??? Я правильно понимаю, что ко мне будет применимо согласно пункту 2 статьи 52 НК РФ - налоговым органам представлено право исчислять налог на имущество физических лиц не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году.

Для снижения налогооблагаемой базы по налогу на имущество сделали у оценщика отчёт о рыночной стоимости имущества, изначально завышенного по кадастровой стоимости. Комиссия наш отчёт удовлетворила и понизила стоимость имущества. А теперь когда пришёл налог посчитанный в размере 2% от этой рыночной стоимости мы ужаснулись. Стали сравнивать с соседними нежилыми помещениями и выяснили, что наш оценщик недостаточно снизил стоимость. У нас она оказалась в два раза выше, чем у всех. Теперь думаем под каким предлогом можно отменить такую оценку, может быть через суд, найдя неточности в отчете, уже не знаем, как выкручивать, но как-то отменить ее надо, потому что такой налог для нас непосилен.

Здравствуйте! В 2017 году умерла бабушка оставила завещание на квартиру, в 2017 году вступила в наследство и переоформила квартиру на себя. В июле 2018 года продала квартиру и купила в СНТ землю с домом. Необходимимо ли платить налог на имущество? Если да, то как рассчитать?

Добрый день, мне нужно проверить правильно ли мне рассчитали налог на имущество с учетом льготы 20 кв.м. по квартире! квартира 53кв.м. общая площадь, дата возникновения права 13.11.17г. кадастр. стоимость 1064778,00

Налоговая инспекция упорно перепрофилирует мои два садовых дома (в Росреестре зарегистрированы с назначением как нежилые) на участке в СНТ в «Жилые дома». При этом ссылается на Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую НК РФ и отдельные законодательные акты РФ". В соответствии с документом дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам. О, как!!! Посмотрев ссылку на указанный ими закон, я увидел только: «60) в пункте 2 статьи 401 слова "жилые строения" заменить словами "дома и жилые строения";». И всё!!! На основе чего сделаны такие умозаключения я не понял! Законно ли это умозаключение, и как мне всё-таки заставить налоговую уйти от «Жилого дома» к, допустим, «иные здания, строения, сооружения»?

Вопрос и налоге на имущество физлица. В собственности офисное помещение 73,9 м2. кадастровая стоимость на 1.01.2017 9033133 р. Москва.  Недавно в кабинете налогоплательщика появилось уведомление об ОЧЕНЬ высоких налогах: Начислено за 2017 — 127 262.00,  Начислено за 2016 — 118 761.00,  Начислено за 2015 — 109 625.00,   что в разы превышает данные калькулятора на сайте налог.ру… (21816 р + 43633 + 65449 р).  Данные по задолженностри появились в кабинете налогоплательщика в течение последних 1-3 мес, до этого налог по данному объекту не начислялся, хоть в собственности с 2012. Данные о пенях не видны — просто общая сумма. Вопросы: как правильно рассчитать налог? как добиться от налоговой снижения суммы, если их расчет завышен?  Юлия

квартиру приобрёл в новостройке по дду в ипотеку в 2012, квартиру сдали и подписали акт приёмо-передачи в марте 2013. запись в егрн появилась только в сентябре 2018 после того как я согласовал в архитектурном все перепланировки. вопрос: должен ли я платить налог в этом случае? с какого момента считается налогооблагаемый период с даты подписания акта приёмо-передачи квартиры от застройщика или с даты внесения записи в егрн?

Добрый вечер, ситуация такая.Я, как пенсионер , освобождена от уплаты налога на имущество. В прошлом году я продала одну квартиру, взамен купив другую. Сделка по купле -продаже была проведена одним днем. Пришла квитанция на уплату налога на имущество на одну из квартир. Но ведь у меня не было в собственности одновременно двух квартир! Подскажите, должна ли я платить налог в таком случае. Спасибо.

Здравствуйте. В браке оформляем ипотеку. Я созаемщик мужа. Если он оформит на себя собственность, при этом я не собственник, сможем ли мы вернуть 13% на каждого? Или это только если мы вдвоём будем собственниками?

Добрый вечер! Вопрос следующий. В 2009 году при вводе в эксплуатацию нового здания, как выяснили на днях, не сняли с учета старое здание. То есть, фактически у нас одно здание, а в росреестре два. До момента введения налога исходя из кадастровой стоимости мы особо не вникали в ситуацию. А сейчас возник вопрос, мы должны платить налог на имущество на несуществующий объект?

Здравствуйте! Далее следует текст от моей родственницы, она попросила Вашей консультации. ___ Меня зовут Елена. У меня есть родная сестра. Есть квартира, находящаяся в долевой собственности (2/3 — моей мамы, 1/3 — моя). В прошлом году в ноябре мама умерла. Было завещание, что 2/3 квартиры наследует моя сестра. Завещание не соответствует собственности, указанной в свидетельстве о праве собственности. Потому что, в завещании указано «комната 1, комната 2, квартира коммунального заселения», а в собственности — только доли. Квартира коммуналкой не является, это обычная трехкомнатная квартира. На основании неправильно написанного завещания 2/3 доли мы получаем пополам. Каждой по 1/3. Я уже вступила в наследство и получила документы на собственность. Сестра только написала заявление на вступление в наследство, никаких взносов она не платила. Она получила только свидетельство о праве наследования по закону. На руках эта бумага у неё уже давно, с лета. Так как она никаких дальнейших шагов не предпринимала, нотариус уже два раза продлевал ей сроки, но ничего не меняется. По сей день она ничего не сделала в направлении исправления завещания и за долю не платит кварплату. Копится долг. На мою долю на мое имя пришел налог на имущество, я его оплатила. На остальные доли налог пришел на имя моей мамы, потому что сестра так и не получила документы на собственность. Что будет, если она так и не получит документы на собственность? Кто должен оплачивать налог на имя моей мамы и долг?

Я пенсионерка с 2009 года. У меня в собственности две квартиры в волгограде. Я налог на имущество не платила. в этом году принесли квитанцию на уплату налога на имущество. За одну квартиру выставили огромную сумму 20 тыс. руб. Почему выставили налог за 3 года (2015,2016,2017). По моему закон вышел в 2017 году за уплату второй квартиры в собственности. Почему мне выставили за 3 года,

У меня инвентаризационная стоимость одного этажного дома с деревянным перекрытием в деревне Партизанского района , Приморского края в 2008 году было 965,752 рублей. В 2018г. мне налоговая выслала расчет за 2017г. где инвентаризационная стоимость указана 2,043,498 рублей. За последние 3 года у меня налог на имущество вырос в 400%. Это возможно и законно?