Нежилое помещение

Здравствуйте. Планирую приобрести у физ.лица нежилое помещение с арендатором (юр.лицо- диретор то самое физ лицо). Юр.лицо зарегистрировано по адресу этого нежилого помещения, на основании договора купли-продажи. При покупке помещения меняется собственник. Требуется ли его согласие/расписка, что он не против того, что юр.лицо зарегистрировано в помещении. Также вопрос- какое основание у юрлица быть зарегистрированным по адресу, при этом не являясь собственником помещения.

Здравствуйте! Прошу подсказать: На торгах арестованным имуществом выставлено нежилое помещение, принадлежащее должнику на основании ДКП с городом. В егрн значится ипотека в пользу города, в его же пользу открыто ИП, в рамках которого выставлено арестованное имущество. Вопрос - что будет с ипотекой в случае реализации имущества с торгов? Снимится ли она автоматически независимо от окончательной цены лота или же придется доплачивать разницу между покупной ценой и долгом по ипотеке? И также, входят ли пени за просрочку платежей в сумму долга по ипотеке ? Спасибо

В 09 октября 2021г. мной было приобретено нежилое помещение (машиноместно). 3 декабря 2024 г. мне поступило определение о принятии заявления к рассмотрению из Арбитражного суда, по которому стоит вопрос о признании сделки должника недействительной. Основание: предпредыдущий собственник (который был до того собственника, что продал мне машиноместо), признан банкротом. Хронология: • предпредыдущий собственник дарит машиноместо супруге 14.11.2014г. • супруга продает машиноместо (спустя почти 7 лет владения им) мне 02.10.2021г. • предпредыдущий собственник признан банкротом 09.10.2023 г. Уточните пожалуйста, правомерно ли подача заявления финансовым управляющим в Арбитражный суд, если предыдущий собственник, подаривший супруге машиноместо 9 лет назад от даты признания его банкротом и я владею машиноместом почти 2 года до даты признания предпредыдущего собственника банкротом? Может ли суд признать сделку недействительной, если я являюсь добросовестным покупателем (родственными/ близкими / дружескими отношениями с продавцом и предпредыдущим собственником не связана, машиноместо покупалось по рыночной стоимости, расчеты с продавцом происходили по полной стоимости через аккредитив)?

Добрый день, у меня нежилое помещение в жилом доме многоквартирном доме, на входе в помещение стоит ипу по тепловой энергии, с домовым ипу наша ветка не пересекается. Много лет я оплачивала по своему прибору учета, а с прошлого года счета за отопление возрасли в разы, тепловая компания заявила что теперь они считают по следующей формуле - складывают мой ипу и общедомой и делят согласно площади - в праве ли я требовать выставление счетов строго по моему ипу и на какой закон опираться?

Здравствуйте! Арендую нежилое помещение в цокольном этаже в жилом доме под школу танцев. При строительстве дома помещение закладывалось под фитнес и тренажёрный зал. Имею я право арендовать это помещение под свой вид деятельности? Закон о тишине не нарушаю, детей на тренировках нет.

Здравствуйте, у нас 3х этажное нежилое помещение выкуплено несколькими собственниками. Собственник третьего этажа не появлялся 30 лет, и нас , остальных собственников заставили через суд перекрывать крышу, кто имеет право выкупить эту часть(третий этаж) если собственник 3 этажа не появляется?

Добрый день. Я через нотариуса подарил ( оформил дарственно) дочке нежилое помещение с арендатором. Она проживает в законном браке и двумя детьми. Она зарегистрировала ИП и договор аренды от меня перевели на нее. Стала арендодателем. Вопрос: доход от аренды считается совместной собственностью с мужем и сейчас и при разводе?

Добрый день. Подскажите пожалуйста!!!! У нас нежилое помещение. цокольного этажа, в многоквартирном жилом доме. Отопление нежилого помещения нет(отрезано более 5 лет назад). Может ли Управляющая компания начислять оплату за отопление, не зависимо от того есть оно у нас или нет???

Здравствуйте. Выиграли с торгов у города нежилое помещение. Дом (жилой) , в котором находится помещение, идёт по программе реновация в 2029г. Подскажите, какая компенсация положена мне, как собственнику нежилого помещения, в случае реновации?

Встроенное пристроенное нежилое помещение (здание) к МКД, услуги за встроенное помещение полностью оплачиваются собственником. Вчера пришел счёт на оплату окд на пристройку, данная пристройка полностью обслуживается и содержится собственником и не имеет с МКД общего подвала, цоколя, кровли и общей капитальной стены с МКД. Кроме этого в пристройке имеется собственная щитовая, подкоюченная к трансформаторному узлу независимо от МКД, также имеется приборы учёта электроэнергии и имеется бойлерная по отоплению пристройки с вводом от центральной магистрали теплосети. Должен ли собственник должен платить за общедомовые расходы МКД?