Нежилое помещение

Добрый день! У ИП в собственности нежилое помещение, город Москва, договор поставки горячей воды с ресурсоснабжающей организацией (ПАО МОЭК). Один месяц не сдали показания счетчика. МОЭК насчитал расход горячей воды расчетным способом, что предусмотрено пунктом договора со ссылкой на Постановление Правительства (Пункт в приложенном файле). Причем расчетный способ они выбрали - по пропускной способности трубопроводов, что привело к тому, что счет за воду увеличился в 50 (!) раз. При этом в самом Постановлении я вычитал, что указанный вариант расчетного способа не применяется, если есть прибор учета, подключение законное и я длительное время сдавал показания без нарушений. Пожалуйста, подскажите, есть ли возможность оспорить данное начисление в суде?

В кратце опишу свой вопрос. В 2020 году моим папой была продана квартира, соответственно папа был снят с регистрационного учета и куплен загородный дом. В документе о собственности, дом значится как нежилое помещение. В сентябре отца не стало. Дом он не перевел в жилой фонд и не встал на учет по новому месту жительства. Вопрос? Как мне вступить в права как наследник, если у нотариуса в пакет документов входит справка с последнего места жительства?

Добрый день. Было продано нежилое помещение. Срок владения меньше минимального. Продан зв 300 тыс. Кадастровая стоимость 2 млн. Никаких умыслов или серых схем, просто действительно рыночная цена в пгт на нежилое строение именно такая. Налоговая выдала постановление о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения. А именно рассчитали налог (кадастровая стоимость умноженная на коэффициент 0.7). Что можно сделать в данном случае ? Есть мысль менять кадастровую стоимость, но налоговая утверждает что они не смогут пересчитать недоимку. Что можно сделать в данной ситуации ?

ИП продаю нежилое помещение которое сдавал в аренду. УСН (6%). Покупал за 4900 тыс. , а продать хочу за 3000 тыс. (допустим срочно нужны деньги и учитывая кризис). Кадастровая стоимость 2990 тыс. 1. Могу ли я продать дешевле, чем покупал? 2. Я так понял, что привязки к 70% от кадастровой стоимости у меня нет? Я считаю, что это не НДФЛ (поэтому привязки к 70% нет) и в договоре может быть прописана любая сумма ( понимаю, что она не должна в 5 раз отличаться от рыночной). 3. Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000 (?)

Добрый вечер. Моя сестра работает в офисе (нежилое помещение на 1м этаже) , который принадлежит 50%мне, 50% моему отцу, сейчас мне с отцом нужно это помещение, но она говорит, что не съедает от туда. Как нам выселить её из офиса и законно ли она поступает?

Решить задачу – ситуацию. Индивидуальный предприниматель Михалев продал, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение ООО «Выбор». Приступив к монтажу оборудования для организации производства, руководители ООО обнаружили, что одно из помещений занято под парикмахерскую индивидуального предпринимателя Самойловой. На требование освободить помещение, последняя ответила отказом, т.к. срок аренды помещения не истек, бывший собственник Михалев не предупредил, не информировал ее о том, что продает помещение. Дайте правовую оценку, ответ обоснуйте.

Здравствуйте! В 2013 году мною было приобретено нежилое помещение, которое было преобразовано из трехкомнатной квартиры предыдущим собственником. В нем я стал осуществлять предпринимательскую деятельность - розничную торговлю. В 2015 произошло по причине намокания от коммуникаций квартиры (кв 10) расположенной сверху частичное обрушение штукатурки и сгнившего деревянного перекрытия. Собственники кв 10 отказались устранять реальный ущерб от длительного намокания и мое обращение в суд и невнимание к работе представлявшего мои интересы юриста привели к решению о замене всего - то трех плиток армстронг и покраски участка стены. Далее - собственники кв 10 обратились в суд с иском ко мне, по решению состоявшегося суда мною восстановлена планировка квартиры и сделан соответствующий ремонт - и на сегодняшний день вместо нежилого помещения с выходом на тротуар - помещение с планировкой квартиры с выходом в подъезд. Во время вышеупомянутого суда, где я был ответчиком - я обратился в арбитраж, итоговое решение прилагаю. Так же прилагаю постановления суда о назначении неустойки за неисполнение решения по сегодняшний день, и постановление суда об отказе в прекращении исполнительного производства. Вопрос: что делать дальше по имеющимся преюдициям? По факту на сегодняшний день я имею нежилое помещение с планировкой квартиры, в которой осуществлять предпринимательскую деятельность не могу. По оценке в таком состоянии помещение стоит почти на миллион дешевле, чем цена по которой оно было куплено. Деятельность пришлось осуществлять в арендованном помещении. Продать в таком состоянии помещение тоже не могу, так как оно находиться в спорном виде. На восстановление планировки ушло в виде затрат около 1,5 млн руб. Жильцы кв 10 (остальные жильцы дома категорически против) пытались заавариить дом (при помощи и с участием администрации города - обоим выгодно) но в суде в порядке КАС постановление главы города получилось отменить. Отдельно отмечу, что с 1997 года в квартире 10 не производилось ни какого текущего ремонта. Окна в кв 10 - единственные в доме сохранившиеся с момента постройки дома 1947г. Даже бабушки с однушек давно сменили окна. Такая вот ситуация.

У ООО в собственности есть имущество - нежилое помещение площадью 400 кв.м, находящееся в ипотеке в силу закона. Продавец по ипотечному договору - городская администрация. Я бы хотел купить в кредит у Общества часть помещения. Участники Общества согласны на продажу. Ипотечный договор не содержит запрета на отчуждение имущества. Но все же мы не можем понять, можно ли это сделать в принципе, и как. Возможна ли покупка части заложенного имущества, находящегося в ипотеке? Могу ли я сразу после покупки стать собственником части этого имущества и кому я буду платить в случае подписания договора - городу или Обществу? А если Общество в итоге не сможет погасить ипотеку за свою частьпомещения, затронет ли это мои интересы?