Общая долевая собственность

Здравствуйте! Хочу продать комнату в двух-комнатной квартире в коммуналке, где моя комната составляет-17.1 кв.м., а соседа 19.6 кв.м.. Общая площадь квартиры 61.7 кв.м. В договоре о собственности указано: Общая долевая собственность. Доля - 10/20. Помогите разобраться что это означает? Почему не 1/2 ?

Возможно ли подарить свою долю в земельном участке если участок идет как общая долевая собственность, доля в праве 1/2. Это оформляется через нотариуса? Сколько будут стоить его услуги? И надо ли будет потом платить налог тому, кому долю подарили?

Здравствуйте. Я живу в частом доме на два хозяина у нас с ним общая долевая собственность. Я хочу продать свою половину дома. сходила к соседям предупредила их о продаже и сказала, что нужно написать отказ от покупки моей половины дома, т.к они покупать ее не хотят. Сначала согласились потом начали тянуть время требуя показать покупателей, "а то может они нам не понравятся". Решила написать письмо об уведомлении их о продаже своей половины. Скажите при получении письма как они должны оформит отказ или согласие . тоже мне написать письмо или сами сходить к нотариусу и оформить документы. Спасибо

Здравствуйте! Подскажите основные подводные камни при покупке доли в многоквартирном коттеджном доме. Общая долевая собственность на дом. Какие вопросы стоит задать владельцу доли? Какие документы стоит проверить? В перспективе необходимо сопровождение сделки купли-продажи

Жилой дом на земельном участке. Стоит на кадастровом учёте без границ. Общая долевая собственность по 1/2. Один собственник изготовил техплан. Второй собственник не желает уточнять границы. Первый подал заявление, получил приостановление по причине отсутствия заявления от второго собственника. Вопрос: - При подаче в суд НА КАКУЮ НОРМУ ЗАКОНА ССЫЛАТЬСЯ, чтобы обязать Росреестр поставить дом на кадастровый учёт без согласия второго собственника?

Подскажите есть общая долевая собственность на троих собственников Я один из них, двое других дали мне доверенность с правом передоверия на продажу недвижимости и на другие представительские права… Могу ли я осуществить передачу права продажи отцу(он не в числе собственников) по одной доверенности с учетом обладания права передоверия от оставшихся двух владельцев

Здравствуйте! У моей жены в собственности доля 1/3 в 3-х комнатной квартире. О дна часть у матери, вторая у стороннего человека. У нас с ней родился ребёнок и мы хотим встать на очередь как нуждающиеся в улучшениях , таккак живём в троём в одной комнате (жилая 16м, общая 24м). У нас на каждую из комнат разные счета. Но чтобы встать на эту очередь, в расчет берут площадь нашей комнаты и плюсуют площадь тещиной комнаты, так как у нас общая долевая собственность. Вопрос что нам нужно сделать , чтоб признали квартиру коммунальной и при расчете учитывалась только наша комната? или есть ещё какие-то варианты? Просто дело в том что коммуналкой квартиру сделать после 2005 г стало невозможным. По факту мы втроем с маленьким ребёнком ютимся в 16 кв.м. ПС: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ!

У квартиры было два собственника. Был оформлен договор дарения квартиры на одного из собственников - второй передавал свою долю первому, после чего проведена регистрация права собственности. Однако, в кадастровом паспорте, в разделе "Вид,номер и дата государственной регистрации права" указано : общая долевая собственность (далее следует кадастровый номер, номер заявления и дата), доля в праве 1/2. Является ли это ошибкой?

общая долевая собственность была оформлена по 1/2 при покупке дома с земельным участком.При покупке дети(двое) были несовершеннолетними. После развода бывшая жена хочет продать 1/2 .Имеет ли она право на 1/2 или 1/4,?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста по квартирному вопросу. У меня в собственности имеется доля в квартире. Была ранее куплена моим отцом а потом мне подарена. В свидетельстве о регистрации права указано: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 29/68 Объект права: КВАРТИРА, назначение: Жилое... Квартира 3-х комнатная, собственники проживают каждый в своей комнате. Счета на коммунальные услуги разделены. Правильно ли я понимаю, что по свидетельству, мне принадлежит именно доля, а не комната? При том что в договоре купли-продажи описано право пользоваться комнатой № 3 жилой площадью 19.8 м2, находящейся в 3х комнатной коммунальной квартире. Могу ли я каким-либо способом переоформить право собственности на на комнату, а не долю в квартире? Исходя из размеров долей остальных собственников, спорных ситуаций, о занимаемых комнат быть не может. Алексей

Супруги без детей собираются купить квартиру. Планируется ипотека Сбербанка, ипотеку будет брать муж. Оба супруга работают. Продавец квартиры - один взрослый собственник. Подскажите пжлст : в какую собственность лучше регистрировать квартиру ( чтобы в будущем было меньше проблем ) - в общую совместную или общую долевую и нужен ли нотариус ?

Здравствуйте.Общая долевая собственность в трехкомнатной квартире у меня и у жены по 1/6 у брата и у матери по 1/3.Мы в браке с двумя детьми первому сыну два года,второму год.Брат проживает у отца иногда приходит пьяный чтобы откровенно выносить нам мозги. Выделить долю он не может по ст 252 ГК РФ так как комнаты являются смежными.Продать тоже так как ни кто не станет покупать долю там где есть семья.Возможно ли выселить собственника если он злостно нарушает права других собственников,(мешает моим детям спать своими пьяными бреднями,)После моих угроз вызвать полицию он уезжает к своему отцу.Участковый говорил что реально собственника выселить-только надо фиксировать все на видео.Три раза предупреждение на четвертый выселение через суд.Правда ли это?

У родителей общая долевая собственность по 1/2 на квартиру. Мама умерла. Нам, детям нужно что-то делать, чтобы не потерять 1/2 или мамина часть автоматически перейдет на папу? Если да, то есть ли временные ограничения?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Задаю вопрос повторно, т.к. товарищ адвокат не смог на него ответить, вместо ответа написал ненужные вопросы. Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Продолжаю платить по кредиту одна. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?

Уважаемые юристы, здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы с бывшим супругом по мировому соглашению должны выплатить банку ипотечный валютный кредит, каждый по 20 000 долларов США. Б/супруг внес 1000 долларов и перестал платить, т.к. доходов нет. У каждого из нас свидетельство о госрегистрации права, в которых записано, что объект права – двухкомнатная квартира 50 кв.м., вид права – общая долевая собственность в размере ½ доли, оба мы в ней зарегистрированы. Четыре года обещаний от б/супруга прошло, я обратилась за исполнительным листом, возбуждено исполнительное производство. У б/супруга официальный доход в 10000 руб., имущество отсутствует, другого жилья нет, проживает в снимаемой комнате, приставы взыскивают с него по 5000 руб. в месяц. Я в течение четырех лет уплатила по кредиту за себя и б/супруга в счет платежей по основному долгу и процентам около половины всей суммы по кредиту, т.е. за него внесла около 10 000 долларов. Эта сумма почти эквивалентна рыночной стоимости ½ доли в квартире. Никакие разумные предложения об уступке доли (с согласия банка) за умеренные деньги б/супругом не принимаются, скорее, из вредности. Реально ли потребовать в суде обращения взыскания на часть ½ доли б/супруга в квартире или на всю эту ½ доли, если небольшая часть ее стоимости мною еще не оплачена? И еще, действует ли в этих случаях то положение, что лишить должника единственного жилья нельзя, поскольку здесь жилье является предметом ипотеки? Мне юрист объяснил, что в моем случае нельзя лишить б/супруга единственного жилья, т.к. правило об ипотеке касается лишь сторон договора о залоге, т.е. только банка и заемщика, думаю, что юрист неправ, где логика?