Придомовая территория

Добрый день. По решению собственников многоквартирного дома, был установлен шлагбаум, ограничивающий ВЪЕЗД на придомовую территорию дома. Но спустя 6 лет, шлагбаум перенесли на другую территорию, и тем самым закрыли не только въезд, но и ПРОЕЗД к придомовой территории и ключи выдали лишь части жителей, которые владеют подземной парковкой. Подскажите, пожалуйста, как правильно составить заявление, на перенос шлагбаума к придомовой территории и тем самым, не ограничивать подъезд к данной территории

Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как законно можно помешать убрать бетонные перегородки? Ситуация следующая: - у нас дом 9 этажный, 4 подъезда стоит над главной дорогой в 200 метрах, выезд на главную дорогу с двух сторон , есть один со светофором другой без. И вот недавно некоторые должностные лица решили облегчить себе выезд на главную дорогу и убрать с внутренней стороны дома бетонные блоки установленные 15 лет назад между 2- х подъездов которые мешают проезжать под нашими подъездами. И так получится что 6 домов включая магазины будут постоянно ездить мимо наших подъездов. Тротуара у придомовой територии нет и в 50 метрах детская площадка. Как можно законно помешать данным лицам убрать бетонные ограждения и сделать с придомовой територии проезжую часть?

Пришла претензия тот ЖК, убрать прицеп. Но никаких собраний по этому поводу не было, мало парковочных мест, но во дворе паркуются работники офисов, из за этого нет мест. До этого прицеп стоят никому не мешал, мы являемся собственником жилья. Как лучше решить эту проблему?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у мамы в собственности дом и придомовая территория. В доме прописана и проживает сестра. Мама хочет передать ей в собственность 1/2 имущества, к какому специалисту необходимо обращаться с этим вопросом?

Добрый день. Вопрос о соблюдении требований Федерального закона от 23.02.2013 № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» в части соблюдения минимального расстояния от табачных магазинов до образовательных учреждений. Согласно статье 16 Федерального закона № 15-ФЗ, продажа табачной продукции запрещена на расстоянии менее 100 метров от границ территорий, которые непосредственно используются для деятельности образовательных организаций. Под «территорией образовательного учреждения» понимается участок, находящийся в фактическом пользовании этого учреждения. Ситуация: Я хотел бы открыть табачный магазин. Частное образовательное учреждение (Школа изучения иностранных языков) находится на первом этаже многоквартирного дома с отдельным входом, территория (обнесена забором) вокруг дома, принадлежит собственникам этого дома в общедолевом участии, помещение в котором находится учреждение принадлежит физ.лицу - это физ.лицо и является ИП оказывающим общеобразовательные услуги, т.е. самому учреждению ни помещение ни часть территории не принадлежит. Расстояние от планируемого магазина до забора территории многоквартирного дома – 80м, но до самой школы 130м. Как будет считаться расстояние по закону? Где начинается и кончается участок фактического использования этого учреждения, при расчете Вами расстояния от объекта до объекта, если они не пользуются общедомовой территорией вообще (что можно подтвердить документально), ведь вся придомовая территория не может принадлежать этому физ.лицу, а тем более ИП, которое оказывает данные услуги? Я, как законопослушный гражданин, хочу у Вас узнать - это будет считаться нарушением закона или нет? И стоит ли открывать магазин в таком месте?

Добрый вечер, живу в многоквартирном доме, во дворе после 15:00 невозможно поставить машину, но за домом есть пятиэтажка, там всегда есть парковочные места, предпочитаю парковаться там. В последнее время участились крики жителей этого дома в мой адрес, по поводу того что я оставляю свою машину в их дворе, на вопрос мешает ли она им? Отвечают мол это их территория и вообще у них тут камера которая только для своих машин, говорят что не имею право тут парковаться, так же во дворе этого дома они засыпали газон камнем и понакидали покрышек, когда припарковаться туда, ночью мне стали стучать по колесам чтоб я переставил машину, хотя места рядом ещё были, после этого стал парковаться на асфальте перед домом, но и от туда меня выгоняют с криками вы тут не живете, ставьте в своем дворе, помогите разобраться пожалуйста.

Добрый день! Подскажите законен ли данный регламент по установке ШГ, который нарушает как минимум ЖК РФ36 «придомовая территория принадлежит всем собственникам помещений в равных долях». Вопросы: 1) равноправно ли ограничение (а по сути полный запрет на въезд для посетителей, сотрудников коммерческих помещений), в регламенте доступ только для 1 авто и доставки с въездом до 1 часа. При этом жильцы могут иметь неограниченное количество машин и приглашать гостей без ограничений. 2) разная стоимость установки и абонентской платы. Разница жилое/нежилое в 12 раз 3) жильцы решили что двор - это личная парковка, но при этом собирают абонентскую плату с количества машин, хотя люди без машин также амортизируют шлагбаум (такси, курьеры, гости) 4) стоимость обслуживания устанавливается «старшими» по корпусам. Почему нет ссылки на договор с организацией, обслуживающей шлагбаумы. По 1000р в год с авто. С учетом, что в ЖК 800квартир. А обслуживание стоит 173000р в год. Подскажите поможет ли обращение в управу или только в суд. Спасибо

Здравствуйте! Мы многодетная семья являемся собственниками земельного участка (вид разрешенного использования - ЛПХ), приобретенного за свой счёт (Рязанская область, Рязанский район, с. Дубровичи). Все дороги, ведущие к нашему земельному участку, принадлежат одному физическому лицу (вид разрешенного использования - благоустройство территорий). Для комфортного заезда на свой земельный участок мы залили бетонную плиту, выйдя за границы своего участка на 2,5 метра. Насколько законны требования собственника дороги убрать эту плиту? Разве эта часть дороги не расценивается как придомовая территория? И в какие органы надо подать запрос, чтобы выяснить, какой размер придомовой территории на конктерно этом участке дороги?

Добрый день. Мы арендуем коммерческое помещение. Вход в него находится с противоположной стороны дома, на которой расположены подъезды. Перед входом в наше помещение находится детская площадка. Ранее на собрании жильцы дома решили закрыть все проезды к деткой площадке. Соответственно, к нашему помещению нет подъезда. Сейчас нет возможности ни подвести стройматериалы, ни проехать пожарной и скорой помощи. Можем ли мы оспорить решение и сделать подъезд к нашему помещению?

Здравствуйте! Мы являемся собственниками квартиры в МКД. Придомовая территория приватизирована. Три года назад (в 2021 году) собственниками-автовладельцами было проведено собрание, на котором были распределены парковочные места во дворе. На тот момент у нас не было машины, поэтому мы не принимали участия в собрании. Какое-то время спустя в нашей семье появился автомобиль, и мы столкнулись со следующей ситуацией: определённое место за нами закреплено не было, и мы парковали машину на любое свободное место, каждый раз выслушивая, что мы занимаем чью-то парковку. Я устала каждый раз объяснять, что придомовая территория является общей собственностью жильцов, и мы имеем точно такое же право парковать свой автомобиль на территории двора, как и все остальные. Но дело дошло до того, что один из соседей повредил нам колёса, решив, что мы занимаем его парковочное место. Правомерны ли просьбы жильцов не парковаться на "их" парковочных местах. Спасибо.

В жилом доме открылись вет.клинника, частный дет.сад, вайлдберрис, Яндекс, и много чего еще, а проезд к дому узкий. И теперь постоянно стоят машины клиентов, подпирают, перекрывают дорогу, раз в неделю с кем то из них конфликт. Могу ли я сказать, что эти предприниматели нарушают мои права, как собственника квартиры? Или каким рычагом я могу на них воздействовать, чтоб они как то решили этот момент? А может я имею право обратиться с претензией в управляющую компанию?